El mantenimiento del equipo no parece requerir atención especial, pero de hecho, el contrato de mantenimiento durante el período de mantenimiento del equipo es muy importante y puede proteger sus derechos e intereses legítimos para que no sean infringidos. El siguiente es el "Muestra de contrato de mantenimiento de equipos de aire acondicionado" que compilé para su referencia únicamente. Le invitamos a leerlo. Modelo de Contrato de Mantenimiento de Equipos de Aire Acondicionado (1)
1. Modelo de Contrato de Mantenimiento de Equipos de Aire Acondicionado
Parte A: __________________________________________
Parte B: __________________________________________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes estipulan claramente que, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo con respecto al Partido Mantenimiento de los aires acondicionados por parte de B a la Parte A:
Artículo 1. La Parte B es responsable del mantenimiento de los _______ aires acondicionados (colgados) en la oficina de la Parte A.
El contenido de mantenimiento del Artículo 2 Parte B es:
1. Limpiar el aire acondicionado
2. Agregar aditivos de refrigeración
3; Configurar _______ controles remotos del aire acondicionado
4. Otros contenidos de mantenimiento para garantizar el funcionamiento normal del aire acondicionado.
El artículo 3 La Parte B garantiza entregar todos los acondicionadores de aire reparados a la Parte A antes del _______ mes _______ de __________ año, y dentro de los _______ años a partir de la fecha de entrega, el aire acondicionado no volverá a ocurrir. En caso de falla, la Parte B proporcionará prontamente mantenimiento gratuito.
La Parte B del artículo 4 debe garantizar que el aire acondicionado esté intacto después del desmontaje, asumir la responsabilidad por el robo y pérdida del aire acondicionado desmontado durante el mantenimiento y garantizar que se instale y repare después del mantenimiento.
Artículo 5 Sin el consentimiento de la Parte A, no se podrán subcontratar a un tercero trabajos de mantenimiento, ni sustituir sin autorización piezas del aire acondicionado que no necesiten ser reemplazadas. Si el reemplazo es realmente necesario, se debe notificar a la Parte A y asegurarse de que las piezas de repuesto sean consistentes con las piezas originales o coincidan con el rendimiento funcional de toda la máquina.
Artículo 6 Después de que la Parte A pase la inspección y reparación del aire acondicionado, la Parte A pagará a la Parte B una tarifa única de mantenimiento del aire acondicionado. El costo se calcula en función del contenido del trabajo de mantenimiento de la Parte B (incluidos impuestos y tarifas). Entre ellos:
1. La limpieza y el mantenimiento del aire acondicionado y la adición de refrigerante cuestan _______ yuanes/unidad.
2. Equipado con control remoto universal del aire acondicionado _______ yuanes/unidad.
Artículo 7 Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda en el Tribunal Popular.
Artículo 8 Para las materias no previstas en este contrato, las disposiciones complementarias se adoptarán mediante negociación mutua entre las partes del contrato. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que estas disposiciones.
Artículo 9 Este contrato se redacta en _______ copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una _______ copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello de ambas partes.
Parte A (firma y sello): ____________________ Parte B (firma y sello): ____________________
__________año__________mes_________día__________año__________mes_________ _日
2. Cosas a tener en cuenta al reparar el aire acondicionadores
Nota 1: Se debe realizar un "diagnóstico" integral antes de la puesta en marcha.
Normalmente los aires acondicionados domésticos se apagan y desactivan en septiembre, y no se encienden hasta mayo o junio del año siguiente. Permanecen desactivados durante más de medio año, por lo que es necesario un "diagnóstico integral". " debe hacerse antes de encender el aire acondicionado. Primero, verifique si hay alguna "falla" en el equipo de aire acondicionado. Según los resultados de la inspección, realice trabajos de mantenimiento y limpieza bajo la guía de técnicos profesionales. Esta vez se debe realizar el mantenimiento y la limpieza, incluidos la carcasa, el cuerpo y el filtro de la unidad exterior y la unidad interior, y luego se debe iniciar una prueba para observar la velocidad y el efecto de enfriamiento.
Nota 2: Si el entorno de uso es deficiente, la frecuencia del mantenimiento aumentará.
Después de encender el aire acondicionado, muchos factores, como las condiciones ambientales, las condiciones climáticas, las horas de encendido del aire acondicionado, el polvo circundante, la limpieza del aire y si la habitación está limpia determinan la cantidad de mantenimiento. veces durante el proceso de inicio.
Si las condiciones ambientales no son buenas, hace calor, el aire acondicionado es viejo y el aire acondicionado está encendido durante mucho tiempo, la cantidad de tiempos de mantenimiento durante el proceso de arranque del aire acondicionado aumenta, generalmente una vez cada uno. meses y medio. Si las condiciones ambientales son buenas, el aire acondicionado es relativamente nuevo, hay menos polvo en el aire, el aire acondicionado se enciende razonablemente y se usa alternativamente con el ventilador eléctrico, el ciclo de mantenimiento se puede extender adecuadamente y el El ciclo de mantenimiento puede ser de 1 a 2 veces desde que se apaga el aire acondicionado. El mantenimiento debe realizarse con seriedad y cuidado, sin dejar callejones sin salida. Cumplir con las especificaciones, mejorar la velocidad de refrigeración y el efecto de refrigeración, y lograr ahorro de energía, frescura y comodidad.
Nota 3: No olvide realizar el mantenimiento de la unidad exterior antes de apagarla.
Cuando el clima se vuelve más cálido, el aire acondicionado se enciende y cuando el clima se vuelve más frío, el aire acondicionado se apaga. Esta es una regla que se aplica durante todo el año. Tenga en cuenta que la unidad exterior y la unidad interior deben inspeccionarse minuciosa y cuidadosamente antes de apagar el aire acondicionado. El mantenimiento, el mantenimiento y la limpieza deben realizarse paso a paso y no se pueden desconectar. Las piezas propensas a fugas deben apretarse e inspeccionarse estrictamente. Después de completar los pasos anteriores, coloque la cubierta del aire acondicionado para evitar la contaminación por polvo, el goteo y la entrada de agua. Manténgalo limpio y listo para usarlo nuevamente el próximo año. Esto garantizará la limpieza, ahorrará energía y extenderá la vida útil de su equipo de aire acondicionado. Las máquinas split de alta calidad y las máquinas de gabinete de marcas reconocidas deben protegerse para aprovechar al máximo sus efectos de ahorro de energía
3. Conocimientos de mantenimiento de aire acondicionado
Aire acondicionado mantenimiento: observación e inspección periódicas
1. En el proceso de uso del aire acondicionado, siempre debemos verificar el enchufe y la toma del aire acondicionado en nuestra vida diaria para ver si hay un buen contacto. Se descubre que el enchufe está caliente cuando el aire acondicionado está funcionando, entonces debe dejar de usarlo inmediatamente. Puede deberse a que el cable eléctrico es demasiado delgado o a un mal contacto entre el enchufe y el enchufe. Se deben tomar medidas inmediatamente sin demora.
2. Observe siempre la tubería de refrigerante del aire acondicionado para ver si hay alguna fuga de refrigerante en la interfaz. Si se encuentran manchas de aceite durante la observación, significa que el refrigerante del aire acondicionado tiene una fuga. Si hay una fuga, se deben tomar las medidas correspondientes en este momento para evitar que una fuga a largo plazo cause una cantidad insuficiente de refrigerante del aire acondicionado, lo que afectará el uso del aire acondicionado.
Mantenimiento del aire acondicionado: limpieza periódica
1. En primer lugar, debemos limpiar con frecuencia el polvo del panel y la carcasa del aire acondicionado. En términos generales, se puede limpiar con un paño. un trapo seco, luego humedezca el trapo con agua limpia y límpielo con un poco de detergente. No use agua caliente a más de 40 grados o gasolina para limpiar el aire acondicionado. Además, hágalo. No utilice un cepillo duro para limpiar el aire acondicionado. Cepille el aire acondicionado, lo que puede causar fácilmente que la pintura se desprenda y decolore el aire acondicionado.
2. También debemos limpiar el condensador y el evaporador del aire acondicionado con regularidad. Puede utilizar un cepillo o una aspiradora para limpiar el polvo del serpentín del evaporador. Al limpiar, asegúrese de limpiar en sentido vertical. dirección del serpentín del evaporador, de lo contrario es fácil dañar las aletas del serpentín.
3. El filtro del aire acondicionado también debe limpiarse periódicamente. En términos generales, el filtro debe limpiarse cada dos o tres semanas. Puede utilizar un cepillo seco para quitar la suciedad del filtro. Quite el polvo o use agua limpia para limpiar el filtro retirado. Si se encuentra en un ambiente con mucho polvo, debe limpiar el filtro con más frecuencia para no afectar el efecto de ventilación del aire acondicionado.
Mantenimiento del aire acondicionado: precauciones
1. El voltaje de alimentación del aire acondicionado no debe fluctuar demasiado, de lo contrario provocará un rendimiento deficiente del aire acondicionado.
2. La carcasa de la unidad interior del aire acondicionado debe limpiarse con frecuencia. Puede limpiarla con un trapo seco o humedecido en detergente. Recuerde limpiarla antes de limpiarla. Apague.
3. No ajuste demasiado baja la temperatura del aire acondicionado interior, ya que esto no es bueno para el cuerpo humano. Cuando utilizamos el aire acondicionado, debemos ajustarlo a una temperatura adecuada, para que no funcione correctamente. Es bueno tanto para el cuerpo humano como para el aire acondicionado. Un muy buen mantenimiento.
Plantilla de Contrato de Mantenimiento de Equipos de Aire Acondicionado (2)
Parte A: ____________________________________________
Parte B: __________________________________________
La Parte A y la Parte B llegaron a través de igualdad al siguiente acuerdo negociación sobre cuestiones de mantenimiento de aire acondicionado:
1. La Parte A entregará *** unidades de todos los acondicionadores de aire actualmente en uso (consulte la lista para obtener más detalles) a la Parte B para su mantenimiento por un período de __________. años. La Parte A acepta pagar tarifas de mantenimiento a la Parte B a un promedio de __________ yuanes por unidad, por un total de RMB (en mayúsculas) ____________________ yuanes.
2. La tarifa de mantenimiento pagada por la Parte A incluye limpieza del aire acondicionado, tarifas de servicio puerta a puerta, tarifas de inspección, tarifas de reparación y tarifas de materiales, excepto para compresores grandes.
3. Los siguientes gastos no están dentro del alcance del pago negociado en este acuerdo, y la Parte A negociará y pagará por separado:
1. Si el compresor está dañado, el costo de comprar el compresor.
2. Honorarios de construcción y honorarios de material para máquinas de instalación y desmontaje de aire acondicionado.
3. El circuito de suministro del aire acondicionado está defectuoso.
4. Costes de mantenimiento de aire acondicionado y otros costes laborales distintos a los previstos por la Parte A en la lista adjunta al acuerdo.
IV. Compromiso de servicio de la Parte B:
1. Limpiar y mantener los aires acondicionados en todas las habitaciones antes del pico de uso en verano.
2. Realizar una inspección del rendimiento de todos los acondicionadores de aire de habitaciones en uso en invierno y verano, y resolver cualquier problema de manera oportuna.
3. Después de recibir la llamada de informe de fallas de la Parte A, la Parte B debe llegar al lugar dentro de __________ horas para solucionar el problema.
4. La Parte B se asegura de aprender y cumplir con los procedimientos operativos de seguridad durante el proceso de construcción. El personal de construcción de la Parte B será el único responsable de las lesiones accidentales causadas por la construcción ilegal.
5. El personal de construcción de la Parte B garantiza no dañar la propiedad en el sitio de la Parte A y garantizar la higiene del sitio de construcción.
5. Obligaciones de la Parte A:
1. La Parte A proporcionará a la Parte B el agua, la electricidad y las comodidades del sitio necesarias para el proceso de construcción. El tiempo de construcción se asignará en su totalidad. La construcción de la Parte B no será obstruida sin motivo alguno.
2. La Parte A deberá brindar comodidad para la entrada y salida del personal de construcción y los vehículos de la Parte B.
3. La Parte A deberá realizar los pagos puntuales según lo exige el acuerdo, y todos los departamentos no dificultarán las cosas sin ningún motivo.
6. Método de pago:
1. Para el mantenimiento acordado, se realizará un pago inicial del __________%, que es RMB __________ yuanes, dentro de las __________ semanas posteriores a la entrada en vigor del acuerdo. El saldo restante deberá pagarse dentro de las __________ semanas posteriores a la expiración del acuerdo.
2. La Parte A pagará todos los gastos incurridos fuera del acuerdo dentro de los __________ meses posteriores a la finalización de la construcción.
3. Si la Parte A retrasa el pago, la Parte B pagará una tasa por pago atrasado de __________‰ por día del importe a pagar.
7. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, las partes podrán apelar al tribunal popular local para que se pronuncie.
8. Este acuerdo se realiza en __________ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una __________ copias. Entrará en vigor una vez firmado y sellado por los representantes de ambas partes.
Parte A (firma y sello): ____________________ Parte B (firma y sello): ____________________
____________________año__________mes_________día__________año________mes_________ _Muestra de contrato de mantenimiento de equipos de aire acondicionado japonés (3)
Parte A: ____________________________________________
Parte B: ____________________________________________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes estipulan expresamente que, sobre la base de la igualdad, Voluntariedad y consenso a través de consultas, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo con respecto al mantenimiento de los acondicionadores de aire por parte de la Parte B por parte de la Parte A:
Artículo 1 La Parte B es responsable del mantenimiento La oficina de la Parte A tiene _______ aires acondicionados (colgado).
El contenido de mantenimiento del Artículo 2 Parte B es:
1. Limpiar el aire acondicionado
2. Agregar aditivos de refrigeración
3; Configurar _______ controles remotos del aire acondicionado
4. Otros contenidos de mantenimiento para garantizar el funcionamiento normal del aire acondicionado.
El artículo 3 La Parte B garantiza entregar todos los acondicionadores de aire reparados a la Parte A antes del _______ mes _______ de __________ año, y dentro de los _______ años a partir de la fecha de entrega, el aire acondicionado no volverá a ocurrir. mal funcionamiento, la Parte B proporcionará prontamente mantenimiento gratuito.
La Parte B del artículo 4 debe garantizar que el aire acondicionado esté intacto después del desmontaje, asumir la responsabilidad por el robo y pérdida del aire acondicionado desmontado durante el mantenimiento y garantizar que se instale y repare después del mantenimiento.
Artículo 5 Sin el consentimiento de la Parte A, no se podrán subcontratar a un tercero trabajos de mantenimiento, ni sustituir sin autorización piezas del aire acondicionado que no necesiten ser reemplazadas. Si el reemplazo es realmente necesario, se debe notificar a la Parte A y garantizar que las piezas de repuesto sean consistentes con las piezas originales o coincidan con el rendimiento funcional de la máquina completa.
Artículo 6 Después de que la Parte A pase la inspección y reparación del aire acondicionado, la Parte A pagará a la Parte B una tarifa única de mantenimiento del aire acondicionado. El costo se calcula en función del contenido del trabajo de mantenimiento de la Parte B (incluidos impuestos y tarifas). Entre ellos:
1. La limpieza y el mantenimiento del aire acondicionado y la adición de refrigerante cuestan _______ yuanes/unidad.
2. Equipado con control remoto universal del aire acondicionado _______ yuanes/unidad.
Artículo 7 Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda en el Tribunal Popular.
Artículo 8 Para las materias no previstas en este contrato, las disposiciones complementarias se establecerán mediante negociación mutua entre las partes del contrato. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que estas disposiciones.
Artículo 9 Este contrato se redacta en _______ copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una _______ copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello de ambas partes.
Parte A (firma y sello): ____________________ Parte B (firma y sello): ____________________
__________año__________mes_________día__________año________mes_________ _Plantilla de contrato de mantenimiento de equipos de aire acondicionado japonés (4)
Parte A: ____________________________________________
Parte B: ____________________________________________
La Parte A tiene un lote de equipo de oficina existente que necesita ser reparado Mantenimiento, la Parte B está dispuesta a proporcionarle a la Parte A mantenimiento a largo plazo servicios de reparación y mantenimiento. Por el presente se firma el siguiente acuerdo:
1. Contenido del servicio de mantenimiento
1. Para equipos nuevos adquiridos por la Parte A después de firmar un acuerdo de mantenimiento con la Parte B, si el equipo es proporcionado por Parte B, estará bajo garantía Durante el período, la Parte B proporcionará garantía normal de hardware y los servicios de mantenimiento de software no están incluidos en este contrato de mantenimiento.
Después de la negociación y confirmación entre la Parte A y la Parte B, el equipo puede agregarse a la "Lista de equipos de servicio de mantenimiento" y mantenerse de acuerdo con las disposiciones de este contrato.
2. El equipo de oficina se limita a los equipos enumerados en la "Lista de equipos de servicio de mantenimiento" adjunta. Los equipos que están fuera del alcance requieren mantenimiento, y la Parte B cobrará tarifas adicionales.
3. La Parte B es responsable de la reparación y el mantenimiento del equipo de automatización de oficinas de la Parte A, incluidas computadoras, impresoras, fotocopiadoras, máquinas de fax, etc., y proporciona servicio puerta a puerta a la Parte A en los días hábiles especificados en el acuerdo. En caso de mantenimiento nacional en el sitio, el tiempo se pospondrá durante los días festivos legales.
4. La Parte B proporciona a la Parte A mantenimiento del sistema informático, instalación de software común, actualizaciones periódicas del código de virus, software antivirus proporcionado y utilizado por la Parte A, copia de seguridad de datos importantes y medios de copia de seguridad del software utilizados por la Parte A. proporciona, como grabadoras, discos ópticos, etc., recuperación de desastres del sistema operativo, reinstalación del sistema y pruebas del disco duro. La Parte B ayudará a la Parte A a realizar copias de seguridad del software de los sistemas operativos y aplicaciones de uso común. La Parte A será responsable de cualquier responsabilidad de derechos de autor del software involucrada.
5. La Parte B proporcionará mantenimiento y limpieza normales a las impresoras, máquinas de fax, fotocopiadoras y otros equipos de oficina de la Parte A. Si las máquinas de la Parte A necesitan ser revisadas, la Parte B estará exenta de la revisión y el mantenimiento. costos.
2. La Parte B es responsable de etiquetar uniformemente todos los equipos de mantenimiento de la Parte A, pegar etiquetas en ubicaciones obvias del equipo, ayudar a la Parte A en la gestión de activos fijos y hacerlo durante el primer mantenimiento en el sitio después de Se firma el convenio de trabajo de registro de “Relación Detallada de Configuración de Equipos Informáticos para Delegación”.
3. La Parte B deberá proporcionar a la Parte A un servicio oportuno y completo de ______ horas. Si la hora del informe de fallas es posterior a las ____________ de la tarde, el tiempo de mantenimiento en el sitio se pospondrá al siguiente día hábil. ; el tiempo de respuesta de mantenimiento es semanal ____ a semanal ____ mañana______ a tarde______, después de recibir el informe de fallas de la Parte A, el mantenimiento debe realizarse dentro de ____ horas; las fallas generales deben repararse dentro de ____ horas; las fallas importantes deben repararse dentro de ____ días; si no se puede reparar dentro de este plazo debido a la necesidad de pedir repuestos de mantenimiento, la Parte B debe negociar con la Parte A a tiempo para completar la implementación.
4. La Parte B proporciona cotizaciones de repuestos y consumibles y otras consultas para el equipo de oficina de la Parte A. Si la Parte A compra accesorios y consumibles de la Parte B, la Parte A puede disfrutar de los descuentos proporcionados por el precio de la Parte B. .
5. Ciclo de mantenimiento
La Parte B irá al sitio para realizar el mantenimiento el ______ o ______ en la semana ______ de cada mes y completará el registro del servicio (La Parte B irá a la Parte Un personal debe estar acompañado durante el proceso de mantenimiento); si la Parte B no proporciona servicios de mantenimiento de acuerdo con el ciclo de servicio estipulado en el acuerdo, la Parte A puede presentar una queja ante el departamento superior de la Parte B.
6. Durante la ejecución del contrato, la Parte B toma conocimiento de todos los secretos comerciales de la Parte A, los cuales se mantendrán confidenciales ya sea durante la vigencia de este contrato o después de la terminación del mismo.
VII. Tarifas de servicio y métodos de pago
1. La Parte A paga a la Parte B una tarifa de mantenimiento mensual de ____________ RMB, que incluye gastos de transporte y mano de obra, pero excluye consumibles y repuestos. Los costos, como el reemplazo de piezas de repuesto, deben ser acordados y confirmados por la Parte A, y el costo será pagado por la Parte A.
2. La Parte B pagará el ____% de la tarifa de mantenimiento anual a la Parte A dentro de los ____ días posteriores a la firma del acuerdo, y el saldo se pagará dentro de los ____ días antes del vencimiento del año de mantenimiento.
8. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo o surge alguna objeción dentro del plazo del acuerdo, ambas partes deberán negociarlo y resolverlo de manera amistosa.
9. Este acuerdo tiene una vigencia de un año y entrará en vigor a partir de la fecha de sellado del acuerdo.
10. Este acuerdo se realiza en ______ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una ______ copias. Tienen el mismo efecto legal y entrarán en vigor después de ser sellados por ambas partes.
Anexo: Listado de equipos de oficina para mantenimiento
Parte A (firma y sello): ____________________ Parte B (firma y sello): ____________________
____________________año__________mes _________día__________año__________mes___________día