Respuesta: Las tareas del estudio de viabilidad de inversiones inmobiliarias incluyen principalmente:
(1) Comprender integralmente la situación de la demanda del mercado y su tendencia de desarrollo. Incluyendo las condiciones de oferta y demanda del mercado, especialmente las condiciones competitivas de oferta inmobiliaria. Esta es la base básica para decidir si lanzar el proyecto.
(2) Seleccionar proyectos de inversión y mejores planes de implementación. Ya sea que la inversión sea una casa nueva, remodelación, alquiler o servicios de administración de propiedades, compare las opciones y determine cuál es la mejor.
(3) Determinar la escala de construcción y el nivel de calidad adecuados. Incluyendo los requisitos de equipamiento interior, instalaciones públicas, etc., determinan el nivel y la calidad del servicio que debe alcanzar la casa.
(4) Evaluar el sitio de construcción y las condiciones ambientales. Incluyendo análisis de condiciones convenientes de transporte, competencia de mercado y desarrollo económico local.
(5) Pronosticar el flujo de caja, pronosticar los ingresos y analizar el grado de certeza de los ingresos esperados.