Cuando los desarrolladores construyen casas, el proceso de aprobación es muy complicado, desde la solicitud de uso del terreno hasta la finalización del proyecto, cada vínculo es muy crítico, especialmente la aceptación de la finalización, solo después de que se aprueba la venta. y cierres están disponibles. Entonces, ¿cuál es el proceso de aceptación de finalización? Echemos un vistazo breve con el editor.
1. Autoinspección y evaluación por parte de la unidad de construcción
Una vez finalizado el proyecto, el promotor debe realizar una autoinspección de la casa para comprobar si la calidad cumple con los requisitos. requisitos de diseño Luego de pasar la revisión, completar un "Informe de Aceptación del Proyecto" será firmado y sellado por el líder de construcción y el gerente de proyecto, y presentado a la unidad de supervisión correspondiente.
2. Aceptación por parte de la unidad de supervisión
Después de recibir el informe de aceptación, el supervisor verificará los materiales presentados por la unidad de construcción y evaluará la calidad de construcción de la casa, y luego la El personal de aceptación emitirá un "Informe de evaluación de la calidad del proyecto" y lo presentará a la persona a cargo de la supervisión para su firma y sello.
3. Aceptación por parte de la unidad de diseño
Después de la finalización del proyecto, la unidad de diseño debe volver a verificar los documentos de diseño originales y los dibujos de los cambios de diseño durante el período, y emitir un correspondiente "Informe de Inspección de Calidad". Debe estar firmado y sellado por el diseñador y el responsable del departamento de diseño.
4. La unidad de construcción (supervisión) organiza la inspección preliminar.
Durante la aceptación, la unidad de construcción, la unidad de construcción, la unidad de diseño y la unidad de supervisión deben estar presentes, para luego realizarla. una aceptación preliminar de la calidad del proyecto. Una vez descubierto un problema, se emitirá un aviso de rectificación. La unidad de construcción realizará las rectificaciones de acuerdo con el contenido del aviso y completará el informe de rectificación correspondiente. Finalmente, la unidad de supervisión verificará la situación de la rectificación.
5. La unidad de construcción forma un equipo de aceptación y determina el plan de aceptación.
Después de pasar la aceptación preliminar, la unidad de construcción debe proporcionar un "Informe de finalización del proyecto" a la unidad de construcción y Establecer un equipo de aceptación. Si la escala del proyecto es grande, se debe formular un plan de aceptación especial en función de las condiciones del proyecto.
6. La unidad de construcción presenta información técnica y de ingeniería.
La unidad de construcción debe presentar información técnica y de ingeniería completa al departamento de supervisión de calidad dentro del límite de tiempo especificado. Debe estar completo para evitar correr repetidamente de un lado a otro.
7. Aceptación de finalización
Una vez que se hayan preparado los materiales, la unidad de construcción organizará al personal de todas las unidades para participar en la aceptación de finalización del proyecto una vez que se descubran los problemas de calidad. Los dictámenes de rectificación deben presentarse inmediatamente. Cabe señalar que el departamento de supervisión debe estar presente durante el proceso de aceptación y realizar una supervisión in situ de los procedimientos de aceptación y las normas de aceptación.
8. La unidad de construcción deberá realizar rectificaciones de acuerdo con los dictámenes de aceptación.
Después de la aceptación de finalización, la unidad correspondiente emitirá un aviso de rectificación. La unidad de construcción deberá realizar rectificaciones de acuerdo con el. aviso, y luego completar el informe de rectificación, con Las unidades de supervisión, diseño y construcción deberán firmar y sellar para su confirmación.
9. La aceptación del proyecto es calificada
Para aquellos que aún no están calificados después de la rectificación, deberán rectificarse de acuerdo con los requisitos de las especificaciones hasta que estén calificados. Luego de pasar la inspección de aceptación, el departamento de supervisión presentará el informe al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su archivo, y todo el proceso de finalización se considerará completo.
Resumen del editor: la introducción anterior al proceso de aceptación de finalización termina aquí. Espero que le resulte útil. Si desea obtener más información relacionada, preste atención a Qijia.com.