“Los departamentos pertinentes coordinarán y considerarán las necesidades de desarrollo urbano en función de los cambios en la población permanente de la ciudad, y Beijing ampliar adecuadamente la escala de liquidación anual. "
De hecho, ya el 8 de septiembre, el gobierno municipal de Beijing anunció el "Plan de optimización del entorno empresarial durante el Décimo Plan Quinquenal", que mencionaba claramente:
"En Sobre la base de la implementación estricta de los requisitos de la reforma del sistema nacional de registro de hogares, ampliar adecuadamente la escala de talentos y puntos, y aumentar la proporción de graduados que se necesitan con urgencia".
Qué Cabe señalar especialmente aquí que la ampliación de la escala de liquidación anual de Beijing incluirá dos partes: ampliar la escala de introducción de graduados y ampliar la escala de liquidación de puntos.
Entonces, ¿quién tiene más probabilidades de obtener un registro de hogar en Beijing en el futuro?
1. Ampliar la escala de "introducción y asentamiento" se refiere principalmente a la expansión anual de la escala de "introducción en Beijing de graduados universitarios no residentes en Beijing".
Esta parte siempre se ha implementado de forma estricta de "gestión del control de indicadores". En general, el número de graduados extranjeros introducidos y asentados cada año es de unos 10.000.
Pero en 2021, Beijing ajustó y reeditó las "Medidas de Gestión de Beijing para la Introducción de Graduados" y "relajó en gran medida las condiciones de introducción y asentamiento":
Se relajó el período de graduación a 2 años.
Se flexibiliza la edad para acceder a la licenciatura hasta los 26 años.
El "título de posgrado" se ha reducido a "título universitario de la Universidad de Beijing".
La flexibilización de las condiciones de introducción y asentamiento significa que la cuota anual de introducción y asentamiento de Beijing definitivamente se expandirá. Predecimos que la "cantidad de expansión" puede duplicarse: de 10.000 a 20.000-30.000 por año.
Según el plan, aumentar la proporción de graduados en carreras que se necesitan con urgencia significa que Beijing ampliará la escala de introducción y asentamiento, centrándose principalmente en los graduados en carreras que se necesitan con urgencia.
En particular, las industrias de alta tecnología apoyadas por Beijing reclutarán a los 200 mejores graduados universitarios nacionales y mundiales e implementarán "planes individuales" sin límite en el número de indicadores.
Por lo tanto, los "graduados" de las mejores universidades nacionales y los "estudiantes poco comunes" de las universidades de Beijing tendrán más probabilidades de obtener primero el hukou de Beijing, y la escala puede duplicarse.
La segunda es la “escala de liquidación de puntos”. La liquidación de puntos en Beijing está dirigida principalmente a recién graduados que “se desplazan hacia el norte”. En la actualidad también se implementa el "control de indicadores", que es de unos 6.000 por año.
Actualmente, hay más de 8,4 millones de "vagabundos de Beijing" trabajando en Beijing, y más de 12.000 personas solicitan la liquidación de puntos cada año, con una probabilidad de menos del 0,5%.
Se puede ver que la liquidación de puntos en Beijing es mucho más difícil que la introducción de graduados. Esta vez Beijing propuso ampliar la escala de puntos de liquidación, lo que se espera que alivie la ansiedad de los 8,4 millones de "Vagabundos del Norte".
El factor más importante que afecta el asentamiento de puntos proviene de "la necesidad de coordinar el desarrollo urbano", y la mayor necesidad del desarrollo urbano de Beijing es "dispersar el tamaño de la población permanente en la ciudad central".
En la versión 2021 de las "Medidas de liquidación de puntos de Beijing", los puntos por "ocupación y residencia suburbana" se han incrementado significativamente:
Desde octubre de 2018, los solicitantes en Si tienes su propia residencia en otros distritos administrativos distintos de los seis distritos de esta ciudad, se agregarán 2 puntos por cada año completo
Si cumple con las condiciones anteriores y trabaja en otros distritos administrativos distintos de los seis distritos; de esta ciudad, obtendrás puntos extra por cada año completo.
Para las situaciones anteriores, los puntos se determinarán en base a un total de 12 meses en un año. La acumulación de puntos no podrá exceder de 12 meses, siendo el máximo de puntos 12.
Esto significa que Beijing espera guiar a la población de los seis distritos urbanos a trasladarse a los suburbios a través de "puntos de asentamiento" para lograr el objetivo de desarrollo urbano de "reducir el tamaño de la población permanente en el centro de la ciudad". ".
Si Beijing amplía la escala de asentamiento de puntos, el valor y la proporción del "empleo y vivienda suburbanos" en los asentamientos de puntos pueden aumentar aún más, acelerando la transferencia de población de las áreas urbanas centrales a los suburbios y nuevas ciudades.
¿Quieres llegar a un acuerdo con puntos? Luego ve a los suburbios a comprar una casa y trabajar. En el futuro, será cada vez más difícil para los "vagabundos de Beijing" que viven en las ciudades centrales establecerse.
Sin embargo, vale la pena señalar que ya sea que se amplíe la escala de asentamiento de graduados o la escala de asentamiento de puntos, la población permanente de Beijing aumentará y es posible que se supere el “límite de población permanente” de Beijing de 23 millones. .
De modo que la premisa para que Beijing amplíe la escala de asentamiento se basa en cambios en la población permanente de la ciudad.
En el futuro, con la transferencia a gran escala de funciones no capitales a la Nueva Área de Xiongan, especialmente la transferencia de "algunas sedes centrales de empresas" y "hospitales y universidades afiliados" a la Nueva Área de Hebei Xiongan, El tamaño de la población permanente de Beijing disminuirá.
Según las predicciones, con el traslado de la sede central de la empresa, los hospitales afiliados, las universidades y los institutos de investigación científica a la Nueva Área de Xiongan, entre 300.000 y 500.000 residentes de Beijing se sentirán aliviados.
En otras palabras, con el desarrollo de la Nueva Área de Xiongan, habrá "vacantes" en la población permanente de Beijing, proporcionando así "espacio poblacional" para que Beijing expanda su escala de asentamientos.
Una vez que Beijing lance la "operación de descentralización" de la Nueva Área de Xiongan, la "apropiación de mano de obra" de Beijing aumentará significativamente, lo que se conoce como "desalojar la jaula primero y luego reemplazar el objetivo de población de Beijing". de 23 millones no podrá llegar a 23 millones. Se sobrecumplirá.
Sin embargo, la “calidad de la población” de Beijing mejorará significativamente, con calificaciones académicas más altas y una estructura de edad más joven, lo que brindará un mayor apoyo a los precios de la vivienda.
El modelo de desarrollo de "alta calidad" de Beijing se convertirá en un "modelo" para el desarrollo de las grandes ciudades de China en el futuro: primero aliviando a la gente y luego robándola, la estructura industrial y la estructura poblacional de la ciudad serán completamente cambiado para lograr un desarrollo urbanístico a nuevos pasos.
Si lo viejo no se va, lo nuevo no viene, y lo que no se rompe no se puede restablecer.
En resumen, es inevitable que Beijing amplíe gradualmente la escala de registro de hogares en el futuro, y la relajación gradual del registro de hogares de Beijing es inevitable para el desarrollo urbano de Beijing. Con la llegada de ayuda en casos de desastre a gran escala, los esfuerzos de Beijing por secuestrar gente serán cada vez más intensos para lograr el equilibrio poblacional.
En el futuro, habrá tres tipos de personas que se establecerán primero en Beijing y obtendrán un "boleto de admisión":
El primer tipo son los diez mejores graduados universitarios del mundo. país, que acudirán en masa desde otros lugares para entrar en Beijing y establecerse tanto como sea posible.
El segundo tipo son los graduados universitarios de “especialidades escasas” de universidades locales en Beijing. Ya no considerarán buscar empleo en otras ciudades, sino que “permanecerán en Beijing” a gran escala.
El tercer tipo es la "suburbanización activa": los beipiao se mudarán gradualmente fuera del centro de la ciudad y optarán por trabajar o vivir en los alrededores de la ciudad, impulsando así el desarrollo de los suburbios de Beijing.
"Más jóvenes", "altamente educados" y "suburbanos" son las principales características de los futuros asentamientos en Beijing, y el resultado directo será "un aumento de los alquileres en las zonas urbanas" y un "aumento de los precios de la vivienda en los suburbios". .
Estas dos influencias serán cada vez más evidentes en Beijing en el futuro.
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