Todo el mundo sabe que cuando alquilamos una casa, debemos firmar un contrato, que también es un paso crítico en la vida, porque trabajar fuera de casa no puede evitar el problema de alquilar una casa, y alquilar una casa. El contrato también es relativamente importante. A continuación, echemos un vistazo a la descarga gratuita del contrato de alquiler y al proceso de alquiler de una casa.
Descarga gratuita del contrato de alquiler
Arrendador (Parte A): ＿＿＿＿＿, hombre/mujer, DNI＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
Arrendador (Parte B): ＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿
Arrendador (Parte B): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿, hombre/mujer, número de identificación ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otros leyes y reglamentos pertinentes, Parte A y Parte B deberá, en condiciones de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta, acordar los siguientes asuntos: Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la vivienda:
Artículo 1: Situación básica de la vivienda
La parte A será propietaria de la casa ubicada en la _____________ ciudad________calle________comunidad______ La casa número __________ se alquila para usos de la Parte B.
Artículo 2: Período de arrendamiento
El período de arrendamiento es de ***_____meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso desde el ________mes de ____año hasta el ____ ＿＿＿Año＿＿＿＿＿＿ Cobrado el ____________. .
Artículo 3: Alquiler
El alquiler mensual de esta casa es ＿＿＿＿＿＿＿, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. Dentro de X días al comienzo de cada mes/principio de cada trimestre/principio de cada año, la Parte B pagará a la Parte A el alquiler mensual/trimestral/anual completo.
Artículo 4: Plazo para el pago del alquiler
La Parte B entregará la casa a la Parte A dentro de los ____ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 5: Descripción de los gastos relacionados durante el período de arrendamiento de la vivienda
Durante el período de arrendamiento de la Parte B, agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos Los gastos incurridos por la Parte B para vivir en la casa correrán a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá liquidar los atrasos.
Artículo 6: Responsabilidad por el mantenimiento de la casa
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se necesita decoración o modificación, la Parte A debe obtener primero el consentimiento. Y asumir la responsabilidad de la decoración y el costo de modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.
Artículo 7: Vencimiento del período de arrendamiento
Después de la expiración del período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A con ____ meses de anticipación. por adelantado después de que la Parte A reciba la respuesta a la solicitud de la Parte B dentro de _____ días. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento.
Artículo 8: Resolución anticipada del contrato
Durante el período de alquiler, si cualquiera de las partes propone resolver el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con ____ meses de antelación, y firmar un contrato de rescisión después de la negociación entre las dos partes. Este contrato sigue siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión.
Cuando la Parte A debe rescindir el contrato debido a factores de fuerza mayor, generalmente debe notificar a la Parte B por escrito con ______ meses de anticipación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Durante el período de alquiler, si alguna de las partes viola lo establecido en este contrato, deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte. anualmente como incumplimiento de contrato en función de la gravedad de los hechos. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B una tarifa por pago atrasado del 2% del alquiler mensual por cada día de atraso.
Artículo 10: El número de páginas del presente contrato es de 2 ejemplares. La Parte A y la Parte B poseen cada una un ejemplar, siendo ambos igualmente válidos.
Parte A: Parte B:
Año, Mes, Día
¿Cuál es el proceso de rentar una casa?
1. El arrendador o arrendatario recurre a un intermediario y otros canales para encontrar inquilinos o propiedades de alquiler adecuados. Escriba la información de alquiler o de arrendamiento. Si encuentra un candidato adecuado y ambas partes llegan a un acuerdo, puede firmar un contrato de alquiler de casa. Tenga en cuenta que debe leer claramente el contenido del contrato antes de firmarlo. Una vez firmado el contrato, el arrendatario y el arrendador deben traer lo pertinente. materiales y El contrato debe presentarse ante los departamentos pertinentes.
2. Luego de completar el proceso de registro, obtener el certificado de alquiler de la casa y pagar los impuestos y tasas correspondientes. Los impuestos que hay que pagar pueden ser complicados, amigos, no dejen de pagarlos, y los impuestos no son muy altos y están dentro de nuestra tolerancia.
3. Si durante el proceso de alquiler surgen otras situaciones, por ejemplo, el arrendador quiere vender la casa, o el arrendatario quiere alquilar la casa a otras personas, esto se tratará por separado y las cuestiones específicas. será analizado en detalle. Y si el arrendador quiere vender la casa, el arrendatario tiene derecho de tanteo.
Vale, esto es la descarga gratuita del contrato de alquiler y el conocimiento sobre el proceso de alquilar una casa, tanto si alquilamos una casa de forma individual como si compartimos casa, el contrato es el mismo, y nosotros también debemos hacerlo. Necesitamos comprender parte del proceso de alquiler, etc., y comprender algunos conocimientos relevantes, entonces será más fácil para nosotros alquilar una casa, por lo que todos deben comprender algunos conocimientos relevantes antes de alquilar una casa, lo que puede ahorrar algo de tiempo.