Los planos de construcción no requieren la firma y sello de la unidad constructiva.
Los planos construidos deben llevar un sello de finalización. El sello de finalización debe ser firmado y confirmado por la unidad de construcción, el preparador y el técnico a cargo. Debe ser revisado por la unidad de supervisión. firmado y aprobado por el ingeniero supervisor jefe. Cuando se utilizan planos de construcción para modificar planos de construcción, se debe indicar la base de los cambios y modificaciones si hay cambios importantes en la estructura, proceso, diseño, etc. de los planos de construcción, o si los cambios exceden 1/3 de los planos de construcción. el dibujo, los dibujos de construcción deben volver a dibujarse y sellarse con sellos de construcción. Se consideran calificados.
El contenido, las dimensiones y las fechas de las especificaciones del plano de construcción son los siguientes:
1. El contenido del sello de construcción debe incluir: las palabras "as-built". dibujo", unidad de construcción, preparador, revisor y técnico a cargo, fecha de preparación, unidad de supervisión, supervisión en sitio, director;
2. Tamaño del sello de finalización: 50 mm * 80 mm;
3. El sello de finalización debe usar una almohadilla de tinta roja que no se desvanezca fácilmente y debe cubrir el espacio en blanco sobre la barra de iconos.
4. dibujos, se debe indicar la base para los cambios y modificaciones si hay cambios importantes en la estructura del dibujo de construcción, tecnología, diseño, etc., o la parte cambiada excede el dibujo. Si se cubre 1/3 de la superficie, la as- el dibujo construido se volverá a dibujar;
5. Preparador: preparador del dibujo; revisor: director del proyecto; técnico a cargo del proyecto; fecha de preparación;
En resumen, el plano de obra debe tener el sello especial de la unidad constructora y la firma del personal correspondiente. También se requiere que tenga la firma del revisor de la unidad de supervisión y del departamento de proyectos. y el sello de la unidad para su confirmación. Los sellos que deben estamparse en los planos construidos son: sello de autorización, sello especial para presentación de planos, sello especial para revisión, sello de arquitecto/ingeniero estructural registrado, sello especial para conservación de energía del edificio y sello de finalización.
Base legal:
Artículo 36 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Para la transferencia e hipoteca de bienes inmuebles, Las partes deberán cumplir con el registro de los derechos de propiedad, que se realizará de conformidad con lo dispuesto en el Capítulo 5 de esta Ley.
Artículo 62
Cuando se hipotecan bienes inmuebles, el registro de la hipoteca se llevará a cabo en el departamento especificado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.