El 26 de marzo, el cuarto evento fue organizado por la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de China, copatrocinado por China City Alliance, coorganizado por la China Building Energy Conservation Association y la International Weill Building Research Institute, y organizado por Shi Lang Green Group y Lang Green Technology Company, se lanzó oficialmente el producto de vivienda urbana moderna: vivienda "ecológica orientada a las personas".
Según los informes, los productos ecológicos orientados a las personas prestan más atención a las propias necesidades de las personas y crean residencias y comunidades de alta calidad con un desarrollo equilibrado en las cinco dimensiones de salud, confort, ahorro de energía, protección del medio ambiente y inteligencia.
Además, para implementar el concepto de desarrollo sostenible, Shi Lang también participará en la formulación de los "Estándares Residenciales Urbanos de Nueva Generación" para promover el progreso de la industria.
"La gente todavía necesita tener fe, al igual que las empresas. La industria inmobiliaria de China definitivamente pasará a una etapa superior, prestando más atención a la salud y la protección del medio ambiente", afirmó Tian Ming.
Tian Ming, presidente de Landsea Green Group, consideró que la industria de la construcción ecológica marcará el comienzo de nuevos desarrollos. (Fotografía cortesía del organizador)
La nueva generación de productos se centra en la ecología centrada en las personas
Nie Meisheng, presidente honorario de la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de Quanlian, cree que desde el Desde la década de 1990 hasta la actualidad, desde el desarrollo de la industrialización residencial A juzgar por la curva económica del ingreso disponible per cápita, la vivienda urbana en China se puede dividir aproximadamente en varias etapas: tipo funcional simple, tipo completamente funcional, tipo de apoyo integral y ecológico orientado a las personas. tipo.
La vivienda humana y ecológica es el estándar para la nueva generación de viviendas. No solo satisface y supera las necesidades de la tercera generación de viviendas en términos de tipo de apartamento, paisaje, comunidad y otros aspectos, sino también. Equilibra integralmente el cuidado de las personas y el desarrollo social sostenible. Dimension, comprometida con la realización de una vida verde y hermosa para los productos residenciales urbanos.
Al analizar las características del producto, Tian Ming señaló que la nueva generación de residencias urbanas proporciona soluciones para el formaldehído y PM2.5, controlando estrictamente la concentración de formaldehído dentro del sistema de aire fresco residencial hermético S1, el estándar más alto de Finlandia. Hace que la tasa de filtración interior de PM2,5 alcance el 95%. Palabras clave como "húmedo pero no seco" y "primavera todo el año" se convertirán en características estándar de las residencias urbanas de cuarta generación. Tian Ming dijo que con el rápido desarrollo de la tecnología inteligente, los atributos inteligentes de la vivienda están recibiendo cada vez más atención y se han convertido en un apoyo importante para una vida mejor.
Cuando el periodista visitó el proyecto de la Mansión Shi Langyue en Hangzhou, descubrió que el proyecto adoptaba un sistema de aire fresco de reemplazo de 24 habitaciones. La entrada de aire se coloca en el suelo y el aire fresco filtrado, humidificado/deshumidificado se transporta al interior y el aire turbio reemplazado se descarga al exterior a través de la salida de aire ubicada en la parte superior de la cocina y el baño. Es posible ventilar cada dos habitaciones.
A diferencia de las residencias tradicionales, el sistema antirruido de Yuefu House conecta directamente la tubería de drenaje del baño al tubo ascendente en este piso, evitando el diseño de tuberías de drenaje residenciales tradicionales que cruzan el piso, reduciendo efectivamente la tubería de drenaje. Perturbaciones por ruido, ruido aéreo y ruido exterior.
En términos de control de formaldehído, Yuefu controla el formaldehído procedente de la fuente de muebles y materiales de construcción decorativos. Todos los materiales de construcción están estrictamente controlados y también se llevan a cabo controles de construcción e inspecciones previas a la fábrica.
En opinión de Tian Ming, el propósito final de todos los edificios ecológicos es servir a las personas, y los futuros productos residenciales deben gestionarse bien en términos de necesidades humanas. "En cierta medida, esto es como un retorno de la humanidad, cercano a la ecología, no tan impetuoso como en el pasado".
Además, en la práctica de residencias urbanas de nueva generación, Shi Lang ha reducido el consumo de energía de los edificios y ha reducido el impacto en el medio ambiente mediante la conservación de energía de los edificios y la recuperación de calor del aire fresco. A través de la "tecnología de construcción pasiva" y la "tecnología de energía renovable", los edificios residenciales han logrado una tasa de ahorro de energía de más del 80%, superando con creces los estándares nacionales. Según Shi Lang, Shi Lang utiliza actualmente la conversión de área del sistema tecnológico para ahorrar 47374438+0 toneladas de emisiones de carbono cada año, lo que equivale a las emisiones de carbono de un Boeing 747 que voló más de 20.000 años desde Shanghai a Los Ángeles.
El estado de aprendizaje de Shi Lang ha evolucionado desde su exposición inicial a los edificios ecológicos hasta la investigación y el desarrollo independientes, y se ha adaptado con éxito a diferentes características urbanas.
Sobre esta base, en la conferencia de prensa de ese día, Shi Lang unió fuerzas con la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de Allianz, la China City Alliance, la China Building Energy Conservation Association y el International WELL Building Research Institute. lanzar conjuntamente el "Estándar Residencial Urbano de Nueva Generación" La formulación del estándar anunció que establecerá formalmente un nuevo estándar industrial para integrarse con los estándares internacionales, promover el desarrollo sostenible de la vivienda y la sociedad, y promover la realización de una vida mejor.
La actualización ecológica genera un crecimiento sostenido.
En la entrevista, Tian Ming también reveló las nuevas acciones recientes y la visión de futuro de Shi Lang.
El 28 de febrero, Shi Lang emitió un anuncio indicando que el nombre de la empresa había cambiado de "Shi Lang Green Real Estate Co., Ltd." a "Shi Lang Green Group Co., Ltd." Tian Ming explicó que reemplazar la palabra "bienes raíces" en el nombre de la empresa por "grupo" significa que la transformación y mejora de Shi Lang ha logrado un progreso significativo.
En los últimos años, el negocio verticalmente diversificado de Shi Lang se ha centrado en el negocio inmobiliario principal, organizando nuevas oportunidades de negocio como apartamentos de alquiler a largo plazo, servicios de atención para personas mayores, institutos de diseño, empresas de decoración y gestión de propiedades. Las empresas y el desarrollo de la integración de servicios y productos aumentaron gradualmente.
Los datos del informe financiero de 2017 de Shi Lang muestran que sus apartamentos de alquiler a largo plazo están plenamente implementados en Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Hangzhou, Ning, Su, Chengdu, Xi'an, Ning y Xi. en un total de 11 ciudades, y ha adquirido 55 proyectos, con una superficie total de más de 526.000 metros cuadrados, y el número de habitaciones ampliadas ha llegado a 65.438+. Al final del período del informe, el número de habitaciones operadas por Landsea era de 2.065.438+00, lo que generó unos ingresos de aproximadamente 8,28 millones de RMB. Se espera que el negocio de alquiler de apartamentos a largo plazo aporte ingresos considerables en el futuro.
El servicio de atención a personas mayores de Shi Lang prevé tener más de 6.500 camas en 2065, 438+08, y prevé instalarse en seis ciudades: Beijing, Shanghai, Guangzhou, Hangzhou, Ningxia y Jiangsu.
Tian Ming también señaló: "No importa cómo se cambie, el verde es el ADN de Shi Lang y el factor que hace que Shi Lang esté profundamente arraigado en sus huesos". También traerá más a Shi Lang en el futuro.
Los datos muestran que en 2017, los ingresos anuales totales de Shi Lang fueron de aproximadamente 621.400 millones de RMB, un aumento de aproximadamente el 28,3 % con respecto al año pasado. El beneficio neto básico fue de aproximadamente 932 millones de yuanes, un aumento de 1,3 veces respecto al año pasado.
En cuanto a la escala, Tian Ming dijo que Shi Lang está más preocupado por el desarrollo a largo plazo. Con genes ecológicos, Shi Lang ha ganado una mayor prima de ventas y reputación entre los clientes. "Shi Lang espera convertirse en una empresa centenaria".