Hoy en día, confiaremos el proyecto de decoración a la empresa de decoración para que realice la decoración. Esto implica la cuestión de la contratación del proyecto de decoración. Con el fin de proteger los derechos e intereses de ambas partes, firmaremos la decoración. contrato de contratación de proyecto Entonces la contratación de proyecto de decoración ¿Qué es un contrato modelo? ¿Cuáles son los principios para realizar un contrato para un proyecto de decoración? Entendamos:
Modelo de contrato para un contrato para un proyecto de decoración:
Acuerdo de contrato para un proyecto de decoración
Unidad contratante: (en adelante Parte A)
Unidad contratante: (en adelante Parte B)
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y los "Reglamentos de Contratos" de "Proyectos de Decoración y Renovación" y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre asuntos relacionados con igualdad, voluntariedad y consenso a través de la consulta, y combinado con las circunstancias específicas de este proyecto, y definitivamente cumplirá con el contrato.
Artículo 1 Descripción general del proyecto
1.1 Nombre del proyecto:
Ubicación:
1.2 Contenido del proyecto (con dibujos de diseño del proyecto y texto adjunto) Descripción y presupuesto del proyecto)
El contenido de la decoración se basa en los planos y presupuesto. Cualquier aumento o disminución en la construcción real deberá ser acordado por ambas partes y confirmado por escrito. El aumento o disminución se liquidará de acuerdo. a la situación real.
1.3? Método de contratación: Después de una consulta exhaustiva, ambas partes decidieron utilizar el tipo _______________ de método de contratación.
Categoría a significa contratación de obra y materiales. Categoría b significa contratación de obra pero no de materiales
1.4 Según el contenido y forma de contratación de los planos de diseño y presupuesto del proyecto.
Las dos partes determinaron que el monto del contrato es de ?yuanes, con el monto capitalizado (RMB)?.
¿La tarifa de diseño es de ?yuanes y el monto está capitalizado (RMB).
1.5 Período de construcción: De acuerdo a la cuota de período de construcción del proyecto nacional de construcción y decoración, acordada por ambas partes.
La construcción se inició el ____ mes ____, _____ año, y finalizó el _____ mes _____, _____ año.
1.6 Si ocurren las siguientes circunstancias, el período de construcción se pospondrá en consecuencia.
1.6.1 De acuerdo con las normas de preparación de la construcción, no se puede proporcionar el sitio de construcción, no se puede conectar la línea eléctrica y no se pueden eliminar los obstáculos, lo que afecta el sitio de construcción.
1.6.2 Para cambios importantes en las instalaciones que no estén dentro del alcance del coeficiente, no se permite que el suministro de datos de ingeniería cause cambios en el plan de diseño o afecte el progreso debido a la imposibilidad de construcción.
1.6.3 Si el corte de energía o de agua durante la construcción afecta la normal construcción.
1.6.4 El responsable en el sitio de la Parte A no supervisa la visa a tiempo, lo que afecta la construcción del siguiente proceso.
1.6.5 La construcción se ve afectada debido al suministro inoportuno de materiales por parte de la Parte A.
1.6.6 La falta de asignación de anticipos, pagos por avance del proyecto o diferencia de precio de los materiales adquiridos según lo estipulado en el contrato afecta la construcción.
1.6.7 El período de construcción se retrasa debido a factores de fuerza mayor como acciones gubernamentales y desastres naturales.
Artículo 2 Supervisión del proyecto
Si este proyecto está sujeto a supervisión del proyecto, la Parte A y la empresa supervisora firmarán un (contrato de supervisión del proyecto) por separado y proporcionarán el nombre, la unidad y La información de contacto del ingeniero supervisor y las responsabilidades del ingeniero supervisor, etc., se notificarán a la Parte B.
Artículo 3 Obligaciones de la Parte A
3.1 _______________ días antes del inicio de la construcción, conectar a la Parte B con el sitio de construcción, electricidad, agua, transporte y ser responsable de la coordinación directa.
Durante la construcción: la Parte A debe enviar a la persona a cargo en el sitio para trabajar con la Parte B para realizar una inspección y aceptación las 24 horas del proyecto oculto. Si está calificado, se firmarán las opiniones. y la Parte B los conservará como base para la aceptación de finalización.
3.2 No desmantele la estructura portante del edificio original. Si necesita desmantelar o modificar las estructuras no portantes o las tuberías de equipos del edificio original, usted es responsable de acudir al. departamentos pertinentes para gestionar los procedimientos de aprobación correspondientes.
3.3? Hacer un buen trabajo en el suministro oportuno y compensar la escasez de materiales de forma inmediata.
3.4? Participar en la supervisión de la calidad del proyecto y avance de la construcción y ser responsable de la aceptación de finalización del proyecto.
Artículo 4 Obligaciones de la Parte B
4.1 ¿Implementar estrictamente las especificaciones operativas de construcción segura, las normas de prevención de incendios, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad durante la construcción, y completar el proyecto a tiempo con calidad y cantidad.
4.2? Garantizar la limpieza de la obra. Implementar estrictamente las regulaciones de la ciudad (distrito) y del condado sobre la gestión de sitios de construcción y no debe molestar a los residentes ni contaminar el medio ambiente.
Artículo 5 Cambios del proyecto
Si es necesario cambiar el proyecto o el método de construcción, ambas partes deben llegar a un acuerdo mediante consulta, verificar el acuerdo de cambio escrito y ajustar los costos relevantes del proyecto. y período de construcción al mismo tiempo.
Artículo 6 Aceptación del proyecto
6.1 Proyectos ocultos: la Parte A debe enviar un técnico a cargo para inspeccionar los proyectos ocultos las 24 horas del día con la Parte B. Si se aprueba la aceptación y los dictámenes estén firmados, la Parte B los conservará como base para la inspección de finalización y reparación.
6.2 Una vez completado el proyecto: la Parte B notificará a la Parte A para la aceptación. La Parte A organizará la aceptación dentro de los dos días posteriores a la recepción del aviso de aceptación y completará el formulario de aceptación. Se considerará que el proyecto ha pasado la aceptación. Después de la liquidación, siga los procedimientos de entrega.
Artículo 7. Forma de entrega del pago del proyecto
7.1 Por primera vez en la fecha de firma del contrato, la Parte A paga el _______% del monto total del contrato, es decir, _______ yuan.
7.2 Cuando la segunda vez alcance el ________% del progreso del proyecto, la Parte A pagará el ________% del monto total del contrato, que es ______ yuanes.
7.3 Cuando la tercera vez alcance el _____% del progreso del proyecto, la Parte A pagará el ______% del monto total del contrato, que es _________ yuanes.
7.4 Una vez aprobada la aceptación del proyecto, la Parte B presentará la liquidación del proyecto a la Parte A y enviará la información relevante a la Parte A. Si la Parte A no tiene objeciones dentro de los tres días posteriores a la recepción de la información, será considerado como acuerdo. Ambas partes completan la lista de liquidación del proyecto y pagan el saldo dentro de los siete días.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento del contrato
8.1 Cualquiera de las partes del contrato será multada o impondrá una multa a la otra parte por incumplimiento de las estipulaciones del contrato o violación de las leyes, reglamentos y políticas pertinentes nacionales. Si se producen pérdidas económicas, la parte responsable asumirá la responsabilidad y compensará a la otra parte por las pérdidas económicas causadas.
8.2 Si la Parte A utiliza el producto terminado por adelantado o lo usa sin autorización sin completar los procedimientos de aceptación y entrega, la Parte A será responsable de cualquier pérdida.
8.3 Cuando el contrato no pueda continuar ejecutándose por causas unilaterales, la parte deberá notificarlo prontamente a la otra parte, seguir los procedimientos de terminación del contrato y la parte responsable deberá compensar a la otra parte por el correspondiente pérdidas económicas.
8.4 Si la Parte A no paga el segundo (tercer) pago del proyecto a tiempo, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de _______________ yuanes por cada día de retraso.
8.5 Si el período de construcción se retrasa debido a culpa de la Parte A, la Parte B recibirá una indemnización por daños y perjuicios de _______________ yuanes por cada día de retraso.
8.6? Por razones de la Parte B, la calidad del proyecto no puede cumplir con los estándares de calidad acordados por ambas partes, y la Parte B es responsable de que el período de reparación no se extienda.
8.7 Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte B, se pagará una indemnización por daños y perjuicios de _______________ yuanes a la otra parte por cada día de retraso.
Artículo 9 Garantía
9.1 El período de garantía de este proyecto es de un año, computado a partir de la fecha de la firma de ambas partes que han pasado la inspección de aceptación.
9.2 La Parte B proporciona servicios de mantenimiento de por vida y la Parte A es responsable de los costos de mantenimiento fuera del período de garantía.
9.3 Las pérdidas causadas por destrucción provocada por el hombre y factores externos, razones de calidad de los materiales especificados o proporcionados por la Parte A, desastres naturales y factores de fuerza mayor no están cubiertos por la garantía.
Artículo 10 Métodos de resolución de disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este acuerdo, ambas partes podrán presentarla a la Comisión de Arbitraje de Contratos Económicos para su arbitraje o presentar directamente una demanda ante los tribunales. .
Artículo 11 Disposiciones específicas de otros proyectos
11.1 La Parte B es responsable de transportar la basura generada debido a la construcción del proyecto fuera del sitio de construcción y transportar la basura al lugar designado. A es responsable del flete de eliminación de basura (este costo no está incluido en el precio del proyecto)
11.2 La liquidación final una vez finalizado el proyecto se basará en el cálculo del volumen real del proyecto.
11.3? La adición o reducción de artículos será negociada por ambas partes y se basará en las visas de ambas partes.
Artículo 12 Disposiciones Complementarias
12.1 El presente contrato entrará en vigor una vez firmado por la Parte A y la Parte B.
12.2 La Parte A y la Parte B tasan directamente el contrato. Este contrato está en ________ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una ________ copias.
12.3 Este contrato terminará automáticamente una vez completado y aceptado el proyecto y liquidado el pago.
12.4 Este contrato implementa el principio de solicitud voluntaria de visa por parte de las partes. El texto del contrato puede enviarse al departamento de visas correspondiente de la ciudad (distrito) o condado donde se encuentra para solicitar la visa para proteger el país. derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato.
12.5? Otros anexos al contrato.
Anexo 1: Presupuesto del proyecto de decoración y decoración
Anexo 2: Planos de diseño del proyecto de decoración y decoración
Anexo 3: Orden de cambio del proyecto de decoración y decoración
Anexo 4: Formulario de Aceptación del Proyecto de Decoración y Renovación
Anexo 5: Formulario de Liquidación del Proyecto
Anexo 6: Formulario de Garantía del Proyecto
Artículo 13 Otros Acordados Términos
Unidad contratante de la unidad emisora del contrato:
(Sello) . ema handoyed\Unidad contratante:
Autor:
Agente: Agente:
Número de contacto: Rig Hand___ure On_ag On On On On On On ＋ ＋ ＋ ＊ Principios de contrato para proyectos de decoración:
1. un certificado de calificación;
2. Además de firmar un contrato, también se requiere la certificación de un tercero si la empresa de decoración no la solicita, se debe tener cuidado al respecto;
3. Deje que la empresa de decoración presente primero los bocetos de diseño;
4. Compruebe si la empresa de decoración utiliza decoraciones emitidas por el contrato de construcción de ingeniería de la Administración Municipal de Beijing;
5. Verifique si la empresa de decoración tiene una licencia comercial industrial y comercial;
6. Revise la cotización para ver si la empresa de decoración está ejecutando el precio guía de la industria de Beijing. fácilmente;
7. Pregunte a la empresa de decoración si tienen inspectores de calidad para inspeccionar el sitio de construcción durante el período de construcción y si pueden proporcionar registros de inspección de calidad.
La plantilla de contrato del proyecto de decoración y otros contenidos se comparten con usted aquí. Espero que le resulte útil. Continúe siguiéndonos para obtener más información relacionada.
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