¿Qué significa arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero significa que el arrendador celebra un contrato de suministro con un tercero (proveedor) a petición del arrendatario (usuario). Según este contrato, el arrendador invierte en la compra de equipos seleccionados por el arrendatario. . Al mismo tiempo, el arrendador celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario, alquila el equipo al arrendatario y le cobra una determinada cantidad de alquiler.

Clasificación de los métodos de arrendamiento financiero:

1. Arrendamiento financiero simple

El arrendamiento financiero simple también se denomina arrendamiento financiero directo. Significa que el arrendatario selecciona los artículos arrendados que se comprarán y el arrendador arrienda los artículos arrendados al arrendatario después de evaluar los riesgos del proyecto arrendado. Durante todo el período de arrendamiento, el arrendatario no es propietario del inmueble pero tiene derecho a utilizarlo y es responsable de las reparaciones y mantenimiento del inmueble arrendado. El arrendador no es responsable de la calidad de los bienes arrendados, y la depreciación del equipo corre por parte del arrendatario.

2. Arrendamiento operativo

Al calcular la renta sobre la base del arrendamiento financiero, existe un valor residual superior al 10% al final del plazo del arrendamiento. Puede optar por renovar el objeto arrendado, alquilarlo, quedarse para comprarlo. El arrendador podrá o no proporcionar mantenimiento a los bienes arrendados. En términos contables, el arrendador deberá depreciar los bienes arrendados.

3. Arrendamiento financiero del proyecto

El arrendatario firma un contrato de arrendamiento financiero del proyecto con el arrendador con la propiedad y los beneficios propios del proyecto como garantía. No hay recurso para los ingresos, y el cobro. El importe del alquiler sólo puede determinarse en función del flujo de caja y los beneficios del proyecto. El vendedor (es decir, el fabricante de artículos de alquiler) utiliza este método para promocionar productos y ampliar la participación de mercado a través de la empresa de alquiler que controla.

4. Arrendamiento financiero con retroarrendamiento

El arrendamiento con retroarrendamiento significa que el propietario del equipo primero vende el equipo al arrendador al precio de mercado y luego arrienda el equipo original en la misma forma. de un contrato de arrendamiento. Los propietarios de equipos pueden utilizar la mayor parte de los fondos de la venta de equipos para otras inversiones, utilizar los fondos y utilizar una pequeña parte para pagar el alquiler. El negocio de arrendamiento posterior se utiliza principalmente para equipos usados.

5. Arrendamiento financiero apalancado

El arrendamiento apalancado es similar a los préstamos sindicados, es un arrendamiento financiero con beneficios fiscales que se especializa en proyectos de arrendamiento a gran escala. empresa de leasing. Como empresa principal, financiamos un proyecto de leasing muy grande. El arrendamiento apalancado se utiliza generalmente para el arrendamiento financiero de aviones, barcos, equipos de comunicaciones y grandes conjuntos completos de equipos.

6. Arrendamiento encomendado

Una forma es que una persona que posee fondos o equipos encomienda a una institución financiera no bancaria la realización del arrendamiento financiero. El primer arrendador es también el principal. y el segundo arrendador es también el principal. Las personas también son fiduciarias. El segundo método consiste en que el arrendador encomienda al arrendatario o a un tercero la compra del bien arrendado y el arrendador paga el precio de compra según el contrato, lo que también se denomina arrendamiento financiero de compra encomendada.

Información ampliada

El arrendamiento financiero es un tipo de financiación. Otros métodos de financiación habituales incluyen:

1. Préstamo bancario.

Los bancos son. el principal canal de financiación para las empresas. Según la naturaleza de los fondos, se dividen en tres categorías: préstamos para capital de trabajo, préstamos para activos fijos y préstamos especiales. Los préstamos especiales suelen tener fines específicos y sus tipos de interés suelen ser más favorables. Los préstamos se dividen en préstamos de crédito, préstamos garantizados y descuentos en facturas.

2. Financiamiento de acciones

No hay presión para pagar el capital y los intereses de las acciones, y el riesgo de financiamiento es relativamente pequeño. El mercado de valores puede promover que las empresas transformen sus mecanismos operativos y se conviertan verdaderamente en entidades jurídicas y entidades de competencia en el mercado que operen de forma independiente, sean responsables de sus propias pérdidas y ganancias, de su autodesarrollo y de su autocontrol. Al mismo tiempo, el mercado de valores proporciona un amplio escenario para la reestructuración de activos, la optimización de las estructuras organizativas corporativas y la mejora de las capacidades de integración corporativa.

3. Financiamiento con Bonos

Los bonos empresariales, también conocidos como bonos corporativos, son valores emitidos por una empresa de acuerdo con procedimientos legales y se comprometen a reembolsar el principal y los intereses dentro de un período determinado. tiempo, lo que indica la emisión de bonos. Existe una relación acreedor-deuda entre una empresa y sus inversores. Los tenedores de bonos no participan en la operación y gestión de la empresa, pero tienen derecho a recuperar el principal y los intereses acordados en el plazo previsto. Los bonos corporativos, al igual que las acciones, son valores y pueden transferirse libremente.

5. Financiamiento en el extranjero

Los métodos de financiamiento en el extranjero disponibles para las empresas incluyen préstamos de bancos comerciales internacionales, préstamos de instituciones financieras internacionales y bonos corporativos y financiamiento de acciones en los principales mercados de capital extranjeros. negocio.

6. Financiación con empeño

El empeño es un método de financiación que utiliza objetos físicos como garantía y obtiene préstamos temporales en forma de transferencia de propiedad física. Las casas de empeño no preguntan por el propósito del préstamo y el dinero se puede utilizar con total libertad. En repetidas ocasiones, la tasa de utilización del capital ha mejorado considerablemente.

Fuente de información ampliada: Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero

Fuente de información ampliada: Enciclopedia Baidu-Método de financiación

上篇: Era la primera vez que se elaboraba vino durante ese período o dinastía, ¡y se utilizaron esos materiales! ¿Quién lo desarrolló? Vino tinto (pú táo jiǔ): Según la Organización Internacional del Vino, el vino sólo puede ser una bebida elaborada a partir de la fermentación alcohólica total o parcial de uvas frescas rotas o intactas o de jugo. El contenido de alcohol no deberá ser superior. ser inferior a 8,5; según la última norma sobre vinos de mi país GB15037-2006, el vino es una bebida alcohólica con un contenido de alcohol no inferior al 7,0% elaborada a partir de uvas frescas o jugo de uva mediante fermentación total o parcial. Suele haber dos tipos de vino: el vino tinto y el vino blanco. El primero se elabora remojando y fermentando pieles de uva tinta, y el segundo se elabora fermentando jugo de uva. Según el color del producto terminado, se puede dividir en tres categorías: vino tinto, vino blanco y vino rosado. El vino tinto se puede subdividir en vino tinto seco, vino tinto semiseco, vino tinto semidulce y vino tinto dulce, mientras que el vino blanco se puede subdividir en vino blanco seco, vino blanco semiseco, vino blanco semidulce y vino dulce. vino blanco. Según leyendas históricas, la antigua Persia fue una de las patrias de la civilización antigua. La mayoría de los historiadores creen que Persia pudo haber sido el primer país del mundo en elaborar vino. Álbum de vinos (20 fotos) Cuenta la leyenda que en la antigüedad había un rey persa que amaba mucho las uvas. Las guardaba bien apretadas en una gran vasija de barro y las etiquetaba como "venenosas" para evitar que la gente las comiera. Unos días después, una de las concubinas del rey, cansada de la vida, bebió una bebida a base de uvas de un frasco con la etiqueta "venenosa". El sabor es muy bueno. No solo no terminó con su vida, sino que estaba extremadamente emocionado. Esta princesa estaba llena de confianza en la vida. Ella le llevó especialmente una taza al rey, a quien le gustó mucho después de beberla. Después de eso, el rey ordenó que se recogieran las uvas maduras, se prensaran en recipientes y se fermentaran para hacer vino. Las fincas vinícolas estuvieron acompañadas de antiguas guerras y actividades comerciales, y los métodos de elaboración del vino se extendieron por Israel, Siria, Asia Menor y otros países árabes. Debido a que los países árabes creen en el Islam y el Islam aboga por la prohibición del alcohol, la industria vitivinícola en los países árabes está decayendo y actualmente está casi prohibida. Posteriormente, el método de elaboración del vino se extendió desde Persia y Egipto hasta Grecia, Roma y la Galia (es decir, Francia). Luego, la tecnología de elaboración del vino y los hábitos de consumo se extendieron desde Grecia, Italia y Francia a varios países europeos. Debido a que los europeos creen en el cristianismo, los cristianos llaman al pan y al vino la carne y la sangre de Dios, y consideran el vino como una bebida y un vino indispensables en la vida, por lo que el vino se ha desarrollado en los países europeos. Por tanto, Francia, Italia y España se han convertido en los “lagos” del vino del mundo actual, y los países europeos son también los países con mayor consumo de vino per cápita en el mundo actual. La producción de vino de los países europeos representa más del 80% de la producción total de vino del mundo. Hay muchas variedades de vino y, debido a las diferentes condiciones del proceso de cultivo de la uva y de producción del vino, los estilos de los productos también son diferentes. El vino generalmente se clasifica según la intensidad del color, el contenido de azúcar, el contenido de dióxido de carbono y el método de elaboración. En el extranjero, también se clasifica según el lugar de origen y el nombre de las materias primas. La clasificación específica es la siguiente: (1) El vino blanco se elabora separando y fermentando uvas blancas o uvas con piel roja y pulpa blanca. El color del vino es amarillo claro con verdosos, casi incoloro o amarillo claro, amarillo pajizo y amarillo dorado. Cualquier color como amarillo oscuro, caqui, tostado o tostado no cumple con los requisitos de color para el vino blanco. (2) Vino tinto: Se elabora a partir de uvas de piel roja y pulpa blanca o de piel y pulpa rojas como materia prima, que se fermentan mezclando hollejos y jugo de uva. El color del vino es rojo rubí intenso natural, rojo rubí, rojo púrpura o rojo granate. Cualquier color leonado, marrón o marrón terroso no cumple con los requisitos de color del vino tinto. (3) Vino rosado: Elaborado a partir de uvas tintas coloreadas mediante fermentación con pieles o fermentación separada. El vino es de color rojo claro, rosado, naranja o rosado. Cualquier color demasiado oscuro o demasiado claro no se considera vino rosado. Este tipo de vino tiene un sabor fresco y afrutado y el contenido de taninos no debe ser demasiado alto. Las uvas rosadas, Pinot Noir, Chardonnay, French Blue y otras variedades son adecuadas para elaborar vino rosado. La composición del vino tinto es bastante compleja. Es una especie de vino de frutas elaborado mediante fermentación natural. El mayor contenido es jugo de uva, que representa más del 80%, seguido del alcohol formado por la fermentación natural del azúcar en las uvas, generalmente entre el 10% y el 13%. Las sustancias restantes son más de 1.000 y más de 300 son más importantes. Otros componentes importantes del vino tinto, como la acidez del vino, las frutas, los minerales y los taninos. Aunque la proporción de estas sustancias no es elevada, son factores decisivos en la calidad del vino. Los vinos tintos tienen buena calidad y buen sabor porque pueden mostrar una estructura organizativa equilibrada y proporcionar un disfrute infinito al paladar. El vino no es sólo una solución de agua y alcohol, tiene ricas connotaciones: A. 80% de agua. Se trata de agua biológicamente pura extraída directamente del suelo mediante vides. 下篇: