Afectados por esta noticia, algunos profesionales inmobiliarios predicen que la exitosa solicitud del Lago del Oeste como Patrimonio de la Humanidad conducirá directamente a un aumento en los precios de la vivienda en Hangzhou, porque la solicitud puede convertirse fácilmente en una "expansión". agente" para el mercado inmobiliario.
Hangzhou alguna vez fue conocido como el "Rey de la Tierra" de China. Después de que West Lake fuera solicitado con éxito para ser declarado Patrimonio de la Humanidad, algunas personas incluso bromearon diciendo que la tierra de Hangzhou había pasado del "nivel oro" al "nivel diamante". Ante los enormes ingresos provenientes de la venta de tierras, cómo dar prioridad a la protección se ha convertido en un problema importante.
“El impacto de la solicitud como Patrimonio de la Humanidad en los bienes raíces de Hangzhou es mínimo”. Ding Jiangang, comentarista jefe de Hangzhou.com, no está de acuerdo con la opinión de que la solicitud como Patrimonio de la Humanidad afectará directamente provocar un aumento de los precios de la vivienda en Hangzhou. "Definitivamente hay un impacto, pero es muy pequeño, porque todo el mercado inmobiliario todavía está en el período de control". Según Ding Jiangang, básicamente no hay proyectos inmobiliarios en el área escénica del Lago Oeste en Hangzhou.
Zhou Baojun, director del Centro de Investigación de Mercado I Love My Home de Hangzhou, tiene una opinión similar. Él cree que el valor de los bienes raíces de West Lake para Hangzhou se ha establecido desde hace mucho tiempo. "De hecho, casi no ha habido terrenos a la venta en el área escénica del Lago Oeste durante mucho tiempo. El desarrollo inmobiliario es un producto regional. La mayoría de los clientes en el mercado inmobiliario local en Hangzhou son habitantes de Hangzhou, y los la mayoría son personas de la provincia de Zhejiang. El reconocimiento mundial no necesariamente trae clientes mundiales ”
En cuanto a los bienes raíces comerciales, según Fang Fang, gerente general de Hangzhou Yingshang Investment Management Co., Ltd., el negocio. Los bienes raíces alrededor de West Lake básicamente han tomado forma y el impacto de la solicitud de Patrimonio Mundial es limitado.
Después de que el Lago del Oeste de Hangzhou fuera solicitado con éxito como Patrimonio de la Humanidad, los departamentos pertinentes de Hangzhou prometieron inmediatamente adherirse a los "seis números". En otras palabras, cumpliremos los seis compromisos de "devolver el lago a la gente", no aumentar el precio de las entradas, no cobrar a los museos, no destruir reliquias culturales y no invadir los recursos públicos. En términos de tierra, prometió proteger estrictamente los recursos de la tierra, nunca venderla con fines comerciales y detener resueltamente los proyectos de desarrollo inmobiliario.
Los expertos de la industria creen que la exitosa solicitud del Lago del Oeste de Hangzhou como Patrimonio de la Humanidad tendrá un impacto significativo en el mercado turístico, especialmente en el turismo receptor. El impacto más directo es el aumento de turistas de larga distancia procedentes principalmente de Europa y Estados Unidos.
“La exitosa solicitud del Lago del Oeste como Patrimonio de la Humanidad aumentará el flujo de pasajeros, equilibrará la temporada baja del mercado turístico, aumentará la duración de la estadía de los turistas y reducirá la tasa de disponibilidad de hoteles en Hangzhou. , lo que inevitablemente conducirá a un auge en la inversión inmobiliaria ", dijo Wang Wanfei, subdirector del Instituto Universitario de Investigación Turística de Zhejiang, en una entrevista con el National Business Daily.