Hay un registro de préstamo con un pago inicial del 30% para la primera vivienda, pero una vez pagado el préstamo, el pago inicial sigue siendo del 30% (originalmente era un pago inicial del 50% si el préstamo es); no reembolsado, solo el 60% del pago inicial (originalmente el 80% del pago inicial)).
Este es el contenido general de la flexibilización de las políticas en el mercado inmobiliario de Nanjing que se informó en línea esta mañana.
Esto puede considerarse como la implementación concreta de "reconocer la casa pero no el préstamo".
Esta tarde, se informa en Internet que un banco en Suzhou también ha introducido rápidamente la política de flexibilización de la ciudad:
Del mismo modo, el pago inicial del 30% todavía se mantiene para el primera casa y el préstamo se cancela para comprar la segunda. Para una casa, el pago inicial sigue siendo del 30%; para una segunda casa, antes de pagar el préstamo, el pago inicial es solo del 60%; Básicamente consistente con la política de Nanjing.
Para el mercado inmobiliario de Suzhou, esta política de flexibilización es como la lluvia después de una larga sequía, lo cual es extremadamente valioso.
Como todos sabemos, la mayor parte del mercado inmobiliario nuevo actual en el mercado inmobiliario de Suzhou son viviendas recientemente renovadas y mejoradas con un precio total de más de 2,5 millones de yuanes. Si aún mantiene el "Reconocimiento de Vivienda y Adquisición de Préstamo", siempre que exista un registro de préstamo, se considerará una segunda vivienda, y si el pago inicial es de al menos el 50%, el pago inicial será básicamente superior al 1,2 millones de yuanes.
Para la mayoría de los compradores de viviendas nuevas, es difícil conseguir este dinero de una vez. En cuanto al mercado inmobiliario, la demanda de un gran número de compradores de viviendas recientemente renovadas se ha retrasado y es difícil de liberar.
Si implementa un pago inicial del 30%, el pago inicial se reducirá a aproximadamente 800.000. Para los compradores de viviendas recién renovadas con una determinada base financiera, el pago inicial no será un gran problema si se ocupan de ello. la casa en la mano.
La introducción de las políticas de Suzhou hoy significa que en el próximo período de tiempo, nuevos compradores de viviendas inundarán el mercado, ya sean viviendas nuevas o de segunda mano, y marcarán el comienzo de una "Pequeña Primavera India". " mercado.
Para el mercado inmobiliario de Suzhou, esta flexibilización de las restricciones es extremadamente valiosa y tendrá un impacto importante tanto en los compradores como en los vendedores. Es absolutamente positivo. Pero a largo plazo, esta buena noticia no cambiará la tendencia a la baja del mercado inmobiliario. La escala de la industria inmobiliaria seguirá reduciéndose gradualmente, y la descapitalización y la "vivienda para vivir, no la especulación" seguirán siendo la corriente principal.