El Consejo de Estado emitió recientemente dictámenes de planificación urbana. En el futuro, los nuevos edificios residenciales deberían promover el sistema de bloques y, en principio, cancelar las zonas residenciales cerradas. Las zonas residenciales y los complejos residenciales ya construidos deberían abrirse gradualmente.
El dictamen señaló claramente que esta medida tiene como objetivo realizar la publicidad vial interna, el diseño racional de la red vial de tráfico y mejorar la microcirculación del tráfico.
Algunos internautas dijeron ingeniosamente que nadie les impedirá presentar una petición al gobierno de la ciudad en el futuro.
Sin embargo, no sabemos si las agencias gubernamentales pueden abrirse al tráfico, y la tendencia de apertura comunitaria no debería cambiar.
Desde la comercialización de nuestro desarrollo inmobiliario, las comunidades desarrolladas en grandes áreas se han convertido en la norma. Con los cambios en el entorno de la seguridad social, el público generalmente acepta la gestión cerrada de las comunidades. La gestión cerrada tiene muchos beneficios, principalmente los siguientes puntos:
1. La gestión cerrada puede reducir la aparición de casos de seguridad como robos y robos
2. Como parte del problema del empleo, la industria de servicios inmobiliarios ha resuelto los problemas de empleo de muchas personas mediante el despliegue de personal de seguridad.
3. La gestión cerrada mejora el entorno comunitario, evita el flujo de tráfico debido a interferencias externas y mantiene el paisaje. Estas son también una de las razones importantes para la apreciación de los bienes raíces. Comprar con confianza, vivir sin preocupaciones y vivir cómodamente son las aspiraciones de la mayoría de los compradores de viviendas, y la gestión cerrada tiene un gran potencial en este sentido.
Problemas causados por las comunidades abiertas
1. Según nuestro modelo actual de desarrollo territorial, las instalaciones públicas de la comunidad llegan a los propietarios a través de algunos procedimientos legales, incluidos muros, caminos, instalaciones. Etc., ¿los bienes públicos pertenecientes a comunidades de propietarios están abiertos al público de forma gratuita? Si no es gratuito, ¿cómo lo compensará el gobierno y cómo se determinará el estándar de compensación?
2. La transformación de una comunidad cerrada a un sistema de bloques requiere ajustes en la planificación pública de las comunidades actuales y de las nuevas comunidades. Quién asumirá esta parte del costo./
3. Bloques La calidad de vida de los residentes originales ha disminuido debido al sistema, especialmente en algunas comunidades de alto nivel.
4. ¿Existen preparativos adecuados para los problemas de seguridad provocados por el sistema de bloques?
En opinión de expertos de la industria, la única consideración para proponer el sistema de bloques es mejorar el transporte urbano de modo que la mayoría de las necesidades de viajes de corta distancia puedan resolverse a través del transporte interno sin ocupar los recursos de las carreteras principales. El punto de partida del gobierno es bueno, pero los barrios indefensos tienen en cuenta el núcleo de la comunidad: la calidad de la gente. Si la comunidad abierta trae pequeños anuncios por todas partes y ladrones frecuentes, el beneficio valdrá la pena. Por lo tanto, el modelo de bloque abierto debe implementar videovigilancia en nodos clave y contar con un centro de comando de seguridad regional para garantizar que el ambiente de la comunidad no se deteriore debido a la apertura. En una palabra, una vez que la comunidad esté abierta, se debe cerrar el monitoreo de seguridad.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de febrero de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
Sohu Focus Network le proporciona información sobre bienes raíces, detalles, compra de casa Información completa sobre procesos, foros de propietarios, decoración del hogar, etc.