Política de África rural
Para registrarse como residente urbano en los nueve distritos de la ciudad principal de Chongqing, debe cumplir una de tres condiciones: comprar una vivienda comercial y trabajar en una empresa; más de cinco años y tienen una residencia legal estable; aquellos que invierten en una industria y pagan impuestos de 654,38 millones de yuanes en tres años o más de 50.000 yuanes en un año tienen una residencia legal y estable.
Los niños menores de edad de zonas rurales de Chongqing que buscan refugio con sus padres o uno de sus cónyuges, y los padres que buscan refugio con sus hijos en los "tres refugios" se registran voluntariamente como residentes urbanos, no están sujetos a otras condiciones.
Los niños adultos de las zonas rurales de Chongqing se reúnen voluntariamente con sus padres sin hijos en las zonas urbanas y son registrados como residentes urbanos sin otras restricciones.
Los estudiantes de colegios y universidades de Chongqing pueden mudarse a hogares colectivos escolares o convertirse en residentes urbanos.
Los trabajadores migrantes destacados en Chongqing y sus cónyuges, hijos y padres que viven juntos pueden registrarse como residentes urbanos si transfieren voluntariamente su registro de hogar (el certificado de trabajadores migrantes destacados se refiere al certificado o documento de reconocimiento emitido por el gobierno a nivel de condado o superior; o documentos de reconocimiento anuales para empresas de tamaño superior al designado con un valor de producción anual de más de 5 millones de yuanes).
Aquellos que están sujetos a las "Cinco Garantías" en las zonas rurales de la ciudad de Chongqing pueden registrarse como residentes urbanos si se trasladan voluntariamente.
Los reclutas y soldados rurales de Chongqing cuyo período de servicio sea inferior a 10 años pueden registrarse como residentes urbanos si cambian voluntariamente el registro de su hogar cuando se jubilan.
En los últimos años, la política de registro de hogares en la principal zona urbana de Chongqing se ha vuelto cada vez más relajada: tomando como ejemplo la compra de una vivienda, la política de 2003 requería un título universitario o superior y un título per área de construcción cápita de más de 30 metros cuadrados en la política de 2009, en general Para compras únicas de juegos completos de viviendas comerciales de más de 90 metros cuadrados en áreas urbanas, la restricción de calificación académica se levantará cuando el los compradores y sus familias se trasladan al lugar de compra; ahora no existen requisitos de calificaciones académicas ni de ubicación geográfica.
Los agricultores que hayan sido transferidos pueden recibir una compensación por la devolución de sus tierras.
Chongqing permite a los residentes que han sido transferidos de áreas rurales a áreas no agrícolas continuar conservando los derechos de uso y de ingresos de las propiedades y las tierras contratadas durante un máximo de tres años. Durante el período de transición de tres años, los residentes transferidos pueden retirarse de la propiedad y del terreno contratado en el momento equivocado, ya sea total o parcialmente, no sólo pueden conservar los derechos de ingreso y los derechos de operación, sino también los derechos de ingreso y los derechos de operación de circulación; Puede trasladar su hogar individualmente o en su conjunto para evitar entrar en las filas de los "tres noes" de sin tierra, sin casa y sin trabajo.
Para los residentes que se retiren voluntariamente del derecho de uso de fincas y casas rurales, se otorgará una compensación única por las casas rurales y sus anexos de acuerdo con la política de adquisición simultánea de tierras de cada condado, y el derecho para el uso de viviendas y los subsidios para la compra de viviendas se otorgarán de acuerdo con la política de precios de la tierra. Se proporcionará una compensación única y la expropiación de la tierra ya no tendrá derecho a compensación en el futuro. Aquellos que se retiren voluntariamente del terreno contratado serán compensados en función de los años restantes del período actual del contrato de terreno y el ingreso promedio por transferencia de terrenos similares.
Los agricultores que se transfieran también recibirán "tres reservas": en primer lugar, conservarán el derecho a utilizar las tierras forestales y no estarán obligados a retirarse. Los residentes que transfieren su registro de hogar pueden optar por transferir su registro de hogar u operar de forma independiente según su situación real. El segundo es mantener la política de planificación familiar. Después de que los residentes rurales hayan disfrutado de los beneficios de seguridad social y bienestar para los residentes urbanos durante cinco años, continuarán implementando la política de planificación familiar de su registro familiar original y disfrutarán de recompensas de planificación familiar rural y políticas de apoyo especiales. El tercero es mantener diversos subsidios en las zonas rurales. Las políticas que benefician a los agricultores, como los subsidios directos a la producción rural de cereales y los subsidios a la maquinaria agrícola, de las que disfrutan actualmente, seguirán manteniéndose hasta que los agricultores abandonen voluntariamente sus derechos de gestión de la tierra contratados.
Primero, ajustar los métodos y estándares de compensación por adquisición de tierras y de reasentamiento.
(1) Compensación de tierras y subsidios de reasentamiento
La compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento se calculan por separado. Las tarifas de compensación territorial se calculan en función de la superficie de tierra expropiada, independientemente del tipo de tierra. El estándar de compensación de tierras para áreas de primera clase (3 oficinas de subdistrito) es de 14.000 yuanes por mu, y el estándar de compensación de tierras para áreas de segunda clase (27 ciudades) es de 13.000 yuanes por mu. El subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de población agrícola transferida a no reasentamiento. El estándar del subsidio de reasentamiento para cada población agrícola transferida a no reasentamiento es de 27.000 yuanes.
La compensación de tierras es la compensación que reciben las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas.
El 80% de la tarifa total de compensación de tierras se utilizará primero para que los agricultores expropiados participen en el seguro de pensión básico para los empleados de las empresas urbanas, y el departamento de administración de tierras del distrito asignará el resto al departamento de trabajo y seguridad del distrito; El 20% se pagará a la organización económica colectiva rural cuyas tierras fueron expropiadas para su uso Desarrollar la economía colectiva y ordenar la producción y la vida de los miembros de las organizaciones económicas colectivas.
El pago del subsidio de reasentamiento se determina según los diferentes grupos de edad de los agricultores expropiados, y el subsidio de reasentamiento se paga en su totalidad a las personas menores de 16 años. Los agricultores expropiados de tierras de 16 años o más deberán pagar personalmente el 50% del costo total de participar en el seguro de pensión básico para empleados de empresas urbanas de conformidad con las regulaciones pertinentes, y el departamento de administración de tierras del distrito asignará el subsidio de reasentamiento a los departamento de trabajo y seguridad del distrito para fines especiales. El seguro de pensión básico para los agricultores expropiados de tierras, y el resto de los subsidios de reasentamiento se pagarán a las personas para organizar su producción y su vida.
Si la tasa de compensación de la tierra de 80 y los monjes que pagan la prima del seguro de pensión básico no pueden satisfacer las necesidades financieras de los agricultores expropiados para participar en el seguro de pensión básico, la diferencia se compensará con la unidad de tierras expropiadas hasta que los agricultores expropiados estén satisfechos para participar en el seguro de pensión básico. Requisitos financieros para el seguro.
(2) Establecer un sistema de seguro de pensión básica
Después de que los residentes rurales cuyas tierras fueron expropiadas estén registrados como residentes urbanos de conformidad con la ley, se incluirán en la pensión básica. sistema de seguro para los empleados de empresas urbanas de conformidad con la normativa pertinente. Las medidas de seguro de pensiones básicas para los agricultores y agricultores expropiados de tierras se ajustan a la "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Chongqing sobre la publicación de las medidas de prueba para el seguro de pensiones básico de Chongqing para los agricultores cuyas tierras fueron expropiadas en 2008 y los agricultores y agricultores recientemente expropiados". Farmers" (Yu Fu Fa [2008] No. 26)
Junio de 2008 65438 Si se adquieren tierras después del 1 de octubre, ya no se implementará el seguro de pensiones de ahorro.
(3) Establecer un sistema de ayuda para las personas que experimentan dificultades en sus condiciones de vida.
Establecer un sistema de ayuda multicanal y multiforma para las personas expropiadas de tierras. Las familias campesinas expropiadas de tierras que tengan dificultades para vivir y cumplan las condiciones mínimas de seguridad de vida para los residentes urbanos serán tratadas por el departamento de asuntos civiles del distrito de conformidad con las normas pertinentes sobre la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos.
5. Fortalecer el liderazgo y aclarar responsabilidades
¿Qué trabajo se ha realizado en la reforma del sistema de registro de hogares en nuestro distrito y cuáles son los resultados?
Desde que Qiao Mingjia organizó una reunión de movilización para la reforma del sistema de registro de hogares, la Comisión de Reforma y Desarrollo del Distrito, junto con la Oficina de Seguridad Pública del Distrito, la Oficina de Gestión de Tierras y Vivienda del Distrito, la Oficina de Recursos Humanos del Distrito y la Oficina de Seguridad Social, el Comité Agrícola de Distrito y otros departamentos pertinentes, han llevado a cabo seriamente la investigación, preparación, formulación de políticas y lanzamiento de reformas del sistema de registro de hogares. Los logros actuales se refieren principalmente a dos aspectos: primero, se ha formulado un marco de políticas. El 6 de agosto de 2016, la reunión ejecutiva del gobierno del distrito estudió y aprobó la serie de documentos "1 3" sobre la reforma del sistema de registro de hogares urbanos y rurales en el distrito de Hechuan. Se ha presentado al Comité Permanente del Comité de Distrito para su estudio y se implementará en su totalidad después de su aprobación. En segundo lugar, se ha iniciado plenamente el trabajo de “agrícola a no agrícola”. El 15 de agosto se inició plenamente la reforma del sistema de registro de hogares en nuestro distrito. Ese día, se instalaron ventanillas de procesamiento "de lo rural a lo urbano" en 30 pueblos y calles de toda la región. Hasta el 29 de agosto, 45 hogares con 330 personas en nuestro distrito han pasado de la agricultura a las ciudades.
¿Qué beneficios pueden obtener los agricultores de nuestro distrito al transferir hogares?
Incluye principalmente siete beneficios: compensación económica, vivienda, pensión, subsidio de subsistencia, atención médica, escolarización y empleo:
Primero, si los residentes transferidos se retiran del terreno contratado y derechos de uso de fincas, casas de campo, formulamos el estándar de compensación basado en la situación real en Hechuan. Puede compensar a 7 oficinas con aproximadamente 115.000 yuanes por hogar y a 23 ciudades con aproximadamente 100.000 yuanes por hogar (calculado en base a 3,08 personas por hogar, el monto de compensación específico depende de la granja y la superficie del terreno).