El tipo impositivo de ejecución del impuesto de escrituración es 1.
1. La llamada "primera casa" debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador es mayor de 18 años y la casa comprada es una casa de 90 metros cuadrados o menos (casas comunes). de 90 metros cuadrados o menos disfrutan de un descuento del 1% sobre la tasa del impuesto sobre la escritura), y el comprador de la vivienda actualmente no tiene una casa comprada solo o junto con otros.
2. La tasa del impuesto ejecutivo del impuesto sobre escrituras ordinarias oscila entre el 3% y el 5%. La implementación de tipos impositivos de rango tiene en cuenta el desequilibrio del desarrollo económico de China y las grandes diferencias económicas entre regiones. Por lo tanto, los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central pueden decidir la tasa impositiva dentro del rango del 3% al 5% según la situación real de la región (la tasa impositiva sobre la escritura adjunta es 3 %).
3. Si la superficie de la primera vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, disfrutará de un descuento del 1% en el impuesto de escrituración si la superficie de la primera vivienda es superior a 90 metros cuadrados; , la tasa del impuesto sobre la escritura es del 1,5%.
Información ampliada:
Las tarifas para solicitar el certificado inmobiliario para la primera casa en Guiyang:
1. Costo de construcción: 80 yuanes por residencial. casa, si corresponde* **Si tiene un certificado, se le cobrará una tarifa de producción adicional de 10 yuanes por libro.
3. Impuesto de timbre: Impuesto de timbre: dividido en impuesto de timbre "documentos de transferencia de propiedad" y impuesto de timbre "derechos y licencias". La tasa impositiva para el rubro tributario "documentos de transferencia de propiedad" es 5/10.000. La base para el cálculo del impuesto es el monto que debe pagar tanto el comprador como el vendedor: Está sujeto el rubro tributario "derechos y licencias". a una tasa impositiva fija de 5 yuanes/artículo, y el comprador paga.
4. Impuesto sobre escrituración: Para las personas que compran solo una casa para una familia (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) con un área de 90 metros cuadrados o menos, un impuesto reducido. se aplicará una tasa del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.
Para solicitar el certificado de bienes raíces para la primera casa en Guiyang, generalmente se va al centro de comercio de viviendas para pagar el costo de producción, los honorarios de transferencia y los derechos de timbre; el impuesto sobre la escritura se paga al local; departamento de impuestos; el fondo de mantenimiento depende del acuerdo y normalmente se debe pagar a los Desarrolladores, muchos desarrolladores tendrán una cuenta, siempre que deposites dinero en la cuenta, no hay muchos procedimientos.
Enciclopedia Baidu: Primera Casa