Vea si los ingresos cumplen con el estándar: durante el proceso de préstamo personal, para evitar que algunos prestatarios no puedan pagar el préstamo, la mayoría de las instituciones crediticias básicamente tendrán requisitos claros para el límite de ingresos más bajo del prestatario.
Compruebe si se cumple el tiempo: En el caso de los préstamos personales, lo más importante para los extractos bancarios es consultar los extractos bancarios del prestatario de los últimos tres o seis meses.
Compruebe si el extracto es falso: en muchos casos, durante el proceso de préstamo personal, no se pueden proporcionar extractos bancarios y algunas personas optarán por enviar extractos bancarios falsos.
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Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una determinada tasa de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.
Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
Préstamos tradicionales (también llamados préstamos fuera de línea, se refieren a solicitudes de préstamo enviadas en la vida real para préstamos en RMB a través de bancos, etc.)
Préstamos en línea (también llamados préstamos en línea, se refieren a préstamos en línea Solicitud de préstamo de préstamos) es un préstamo financiero P2P.
El establecimiento del P2P nació entre recaudadores de fondos e inversores. En comparación con los préstamos tradicionales, las finanzas por Internet pueden evitar riesgos como la recaudación ilegal de fondos, las deudas incobrables y las fugas. Las finanzas por Internet no tienen un grupo de inversión fijo, lo que puede resolver eficazmente la seguridad de las operaciones de la plataforma y proteger los intereses de los inversores.
Préstamo móvil (se refiere a enviar una solicitud de préstamo a través de una aplicación de préstamo móvil, que es flexible y conveniente en cualquier momento y en cualquier lugar)
Regulaciones básicas de préstamo: los objetivos de préstamo son aquellos entre 18 y 60 años. años de edad con plena conducta civil ciudadanos chinos capaces.
Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca, garantía de terceros reconocida por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco realizará un límite de prenda, límite de hipoteca, límite de garantía o crédito correspondiente. límite al prestatario.
El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía real; El límite se determina en función de la calificación crediticia del prestatario. Modalidad de garantía: hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito reconocido por China Construction Bank.
Periodo del préstamo: El período máximo de vigencia de la línea hipotecaria es de 5 años, la fecha de vencimiento de la línea prendaria no podrá exceder la fecha de vencimiento del derecho de prenda, y el período máximo de vigencia de la línea de crédito y La línea de garantía no excederá los 5 años. El período de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de vigencia del contrato de préstamo.
Si un prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de consumo personal del prestatario en función del monto más corto. . Una vez que expire el límite, no se permitirán más retiros del límite restante.
¿El banco seguirá comprobando el estado de la transacción después de recibir el préstamo? No puedo comprobar el agua del grifo, pero puedo comprobar esto.
Solicitar un préstamo en el banco, número de cuenta bancaria, certificado de salario, información de identidad personal, formulario de solicitud de préstamo, etc. Todos son materiales necesarios. Si tienes crédito personal o el banco no tiene acceso, no puedes solicitar un préstamo del banco. ¿El banco seguirá verificando el estado de la transacción después de que se haya concedido el préstamo? ¡No puedo comprobar el agua corriente, pero puedo comprobar esto!
¿El banco seguirá comprobando el estado de la transacción después de recibir el préstamo?
En principio, los bancos sólo comprobarán los extractos bancarios antes de desembolsar los fondos. El banco no volverá a verificar después de desembolsar el préstamo, pero si el prestatario solicita un préstamo durante un período prolongado, el banco puede verificar el extracto bancario nuevamente antes de desembolsar el préstamo. En cualquier caso, definitivamente no habrá más consultas después del préstamo.
Aunque el banco no verifica el historial de transacciones, el prestatario realizará una "gestión posterior al préstamo" y es muy probable que se solicite la información crediticia del prestatario después del préstamo. La denominada "gestión pospréstamo" en realidad se refiere a todo el proceso de gestión del crédito, desde la emisión del préstamo u otras operaciones crediticias hasta la recuperación del principal y los intereses o la terminación del crédito.
Los bancos generalmente verifican el estado crediticio del prestatario de vez en cuando después de desembolsar un préstamo. Si se descubre que un prestatario tiene antecedentes graves de morosidad en su informe crediticio, se considerará que existe un problema con la capacidad de pago del prestatario. Para evitar que se retiren los fondos de los préstamos, los bancos tomarán algunas medidas, como exigir a los prestatarios que paguen sus préstamos por adelantado.
Pero no tienes por qué preocuparte. Demasiadas consultas posteriores a la gestión del préstamo no afectarán su informe crediticio personal. Algunos bancos realizarán una gestión pospréstamo regular todos los meses, o si el límite de sobregiro de su tarjeta de crédito es muy alto y su préstamo ha sido anormal recientemente, también realizarán una gestión pospréstamo.
Mientras el prestatario mantenga un buen historial crediticio, no habrá ningún impacto.
Lo anterior es el contenido compartido relevante de "¿El banco todavía verifica el saldo bancario después de obtener el préstamo?". ¡Espero que sea útil para todos!
¿Cuáles son los principales aspectos a comprobar a la hora de comprar una casa?
Al solicitar un préstamo, el banco comprueba la situación financiera del prestatario, la solidez de sus ingresos y su capacidad de pago. Generalmente se requiere proporcionar extractos bancarios de los últimos seis meses a un año, y diferentes bancos tienen diferentes requisitos.
Primero, en términos generales, los bancos con pagos mensuales continuos, ingresos estables y altos rendimientos son ideales, por lo tanto, es mejor mostrar en el extracto bancario que hay un pago mensual relativamente estable en un momento fijo; entrada.
En segundo lugar, por supuesto, los bancos que no cumplen con este requisito no necesariamente pueden solicitar una hipoteca; si los ingresos reflejados por una sola tarjeta bancaria son bajos, el prestatario puede proporcionar los extractos de múltiples; tarjetas bancarias a su nombre.
En tercer lugar, además, cuando el pago móvil es relativamente común, a muchas personas les gusta transferir sus salarios a instrumentos financieros como Alipay tan pronto como se les paga. De esta forma, el banco pensará que usted tiene un gasto fijo y elevado, lo que afectará la evaluación que haga el banco de su capacidad de pago. Así que trate de no retirar todos los fondos de la tarjeta a una hora determinada todos los meses. Aquí, es posible que algunos bancos no tengan este requisito, pero por motivos de seguridad, los amigos que quieran obtener un préstamo para comprar una casa deben prestar un poco de atención.
Suplemento de conocimientos relevantes:
1. ¿Qué debo hacer si no tengo suficiente liquidez para comprar una casa?
Las siguientes son las formas de lidiar con fondos insuficientes para comprar una casa.
1. Añadir * * * junto con el prestamista.
Para personas casadas, si los extractos bancarios no son suficientes, se pueden proporcionar los extractos bancarios tanto del marido como de la mujer, siempre y cuando el total cumpla con los requisitos.
2. Depósito grande único.
Puede depositar una gran cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcionar pruebas financieras que demuestren su capacidad de pago. También puede proporcionar al banco pruebas de otros activos de gran valor, como bienes inmuebles, automóviles, fondos, pólizas de seguro de gran valor, etc.
3. Aportar comprobante de garantía.
Algunos bancos permiten a los prestatarios presentar una prueba de garantía válida. Por ejemplo, si la casa está a nombre de la esposa, pero ésta no tiene suficiente flujo de efectivo, el marido proporciona una declaración de garantía de que si la esposa no puede pagar el préstamo a tiempo, él está dispuesto a asumir toda la responsabilidad. Además de los certificados de ingresos emitidos por ambas partes, si puede demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos, obtendrá un préstamo. Sin embargo, debido a las diferentes políticas bancarias, no todos los bancos son aplicables.
4. Sustituido por el IRPF y la Seguridad Social.
Algunos bancos también pueden utilizar certificados de impuestos personales, certificados de seguridad social o certificados de pago de fondos de previsión en lugar de extractos bancarios, siempre que se paguen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene una situación estable. y renta fija. Pero no todos los bancos pueden hacer esto y se debería consultar a más bancos.
2. ¿Qué significa comprar una casa?
1. La compra de una casa también se denomina extracto de transacción con tarjeta bancaria. Como todos sabemos, cada información de depósito, retiro, consumo y transferencia de un titular de tarjeta se registrará en detalle, y la lista de transacciones de tarjeta bancaria resultante es una cuenta bancaria. Al solicitar un préstamo, generalmente se requiere que el solicitante proporcione materiales de extracto bancario para que el banco pueda evaluar la capacidad de pago del solicitante.
2. Los extractos bancarios comunes incluyen principalmente tres tipos: extractos de nómina bancarios, extractos de autodepósito y extractos de transferencia. Entre ellos, los bancos y las instituciones crediticias reconocen los bancos que están claramente marcados con la palabra "salario" para emitir salarios. Al igual que el flujo de autodepósitos y el flujo de transferencias, sólo algunos bancos e instituciones crediticias lo reconocerán.
Debido a que el banco distribuye los salarios de forma continua, generalmente son los ingresos salariales después de deducir los fondos de seguridad social y previsión los que pueden reflejar con precisión los ingresos del prestatario. Y si pagas seguridad social y fondos de previsión, también significa que la unidad de trabajo es regular y estable.
¿Por qué los préstamos bancarios deben basarse en extractos bancarios? ¿Para qué sirven los extractos bancarios? Esta vez finalmente lo entendí.
Cuando muchas personas solicitan préstamos bancarios, a menudo se les pide que presenten diversos materiales, uno de los materiales más importantes son los extractos bancarios. Esencialmente, es un detalle de transacción bancaria que registra los depósitos y los gastos de los consumidores uno por uno. Es una prueba importante de la capacidad de pago. Entonces, ¿por qué el préstamo bancario necesita verificar el caudal y para qué sirve el caudal?
Si no entiendes estas preguntas, ¡puedes seguir leyendo!
Para los trabajadores de oficina comunes, los ingresos salariales son el principal flujo bancario. Por ejemplo, al solicitar un préstamo hipotecario, muchos bancos recopilarán los extractos bancarios del solicitante de los últimos seis meses y verificarán todos los registros detallados de ingresos y gastos durante los últimos seis meses.
Un flujo estable de ingresos laborales puede probar directamente que el solicitante es una persona con ingresos estables y capacidad de pago estable, y puede agregarse al banco.
Además, existen algunos depósitos similares, depósitos e incluso otros ingresos laborales, que también pueden contabilizarse como flujo bancario.
Mientras haya un flujo estable, los bancos normalmente determinarán el importe final de la hipoteca con referencia al flujo del banco y al ratio de endeudamiento general. Actualmente, la relación entre pasivos e ingresos totales varía de un banco a otro. Algunos bancos exigen que el índice no pueda exceder el 50% y otros bancos exigen que el índice no pueda exceder el 70%.
En 2020, es posible que prestemos más atención al índice de endeudamiento de dicho banco para evitar que problemas como deudas incobrables y deudas * * afecten el pago normal del banco y perjudiquen sus propios intereses.
Además, algunos bancos establecerán un flujo mensual básico. Por ejemplo, se considerarán cuidadosamente aquellos con un flujo inferior a 4.000 yuanes. Reforzar la gestión de los préstamos dudosos mediante el establecimiento de umbrales de importe. En este caso, muchas personas quieren pedir dinero prestado, pero descubren que sus extractos bancarios no son suficientes, por lo que quieren enviar extractos bancarios falsos. Para satisfacer sus necesidades de préstamo.
Los extractos bancarios falsos son realmente graves y fáciles de identificar. Si el banco llama para verificar o investigar, la mentira quedará expuesta. En ese momento, el solicitante tendrá que soportar las consecuencias no sólo de no aprobar el préstamo, sino también de delitos penales graves.
En resumen, la importancia de los extractos bancarios es evidente, ya sea un préstamo para una vivienda o un préstamo para un automóvil, todos ellos son documentos justificativos necesarios. Si su facturación personal no está a la altura, puede utilizar otros materiales para demostrar su capacidad de pago, como depósitos, productos financieros y activos fijos de plataformas de terceros, siempre que pueda combinar los ingresos de la gestión financiera con la facturación bancaria.
Algunos bancos incluso han reconocido los depósitos y transacciones de Alipay, lo que puede utilizarse como prueba. Cualquier cosa que brinde al banco una comprensión más completa puede ayudar a los solicitantes a solicitar préstamos.
¿Se comprobarán los extractos bancarios de los préstamos bancarios?
Sí, ya sea un préstamo hipotecario o un préstamo de crédito, es necesario comprobar el diagrama de flujo.
Cómo imprimir el extracto bancario:
1. Después de confirmar el banco al que pertenece la libreta, lleve su documento de identidad y su tarjeta bancaria a la sucursal bancaria más cercana y el personal la imprimirá. es para ti.
2. También puedes acercar tu tarjeta o libreta a la máquina de consulta de autoservicio de un establecimiento comercial para imprimirla tú mismo. Proceso de impresión de autoservicio:
Máquina de consulta de autoservicio-inserte tarjeta o libreta-ingrese la contraseña-ingrese la página de detalles de la consulta-detalles históricos-ingrese la fecha requerida para la impresión de la consulta-impresión de la consulta.
Además, también puede consultar los extractos bancarios a través de los siguientes métodos:
1. Para los usuarios que han abierto la banca en línea, pueden iniciar sesión en la banca en línea para realizar consultas.
2. Los clientes que hayan abierto la banca móvil en línea también pueden iniciar sesión en el terminal móvil para realizar consultas.
Proceso de préstamo bancario:
1. El prestatario solicita un préstamo: al completar el formulario de solicitud de préstamo, el propósito del préstamo, el monto del préstamo, el estado de la propiedad personal (empresa: empresa operativa estado), y vida útil, tipo de préstamo seleccionado, garantía, capacidad de pago y otra información básica. debe indicarse.
2. Envío de información del préstamo: aquí, la información relevante se envía principalmente según el tipo de préstamo y los requisitos del banco, incluida la información del certificado del prestatario, la información del certificado de ingresos, la información del estado crediticio, la información de la garantía y la garantía. información. Información sobre el propósito del préstamo, etc.
3. El banco lleva a cabo una investigación del préstamo: Después de recibir la solicitud, el banco comienza una investigación básica de la situación del préstamo del prestatario. En principio, depende de la voluntad y la capacidad de pago del prestatario, y el riesgo del préstamo se evalúa sobre esta base. y si la industria financiera involucrada cumple con los requisitos nacionales.
4. Pasar por los procedimientos pertinentes: esto significa principalmente que los préstamos hipotecarios deben pasar por procedimientos para evaluar el valor de la garantía. Una agencia de evaluación reconocida por el banco realizará la evaluación y emitirá un informe de evaluación del valor. , que será presentado al banco para su aprobación.
5. Aprobación, firma del contrato presencial: Después de la aprobación, y si el banco tiene fondos suficientes, el préstamo se puede firmar después de la aprobación por parte del departamento de gestión del banco correspondiente. Si se trata de un préstamo hipotecario, será necesario realizar los trámites pertinentes de registro de hipoteca.
6. Generalmente, cuando el límite de crédito es suficiente, los bancos prestarán más rápido. Pero cuando las líneas de crédito son escasas, tenga paciencia. ¿Cuánto tiempo suele tardar la aprobación de una hipoteca bancaria? El tiempo de aprobación varía de un banco a otro y en diferentes períodos de tiempo. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable. El tiempo específico depende de si los materiales enviados están completos, si el límite del préstamo bancario es suficiente y las políticas vigentes en ese momento.
¿La institución crediticia verificará por sí sola el historial del prestatario? ¡Entiende un artículo!
Al solicitar un préstamo, la capacidad de pago del usuario es el foco de la revisión de la institución, y lo más importante es el flujo bancario. Algunos usuarios preguntaron, diciendo que la institución crediticia verificará el historial del prestatario. Así que hablemos brevemente sobre este tema.
¿La institución crediticia verificará por sí sola el historial del prestatario?
En términos generales, las instituciones no realizarán comprobaciones por sí mismas, porque ya sea un proceso de impresión en papel o un proceso electrónico de capturas de pantalla de banca en línea, el prestatario debe operarlo él mismo.
Si se trata de una transferencia en papel, el prestatario deberá acercar su DNI al mostrador del banco para imprimirlo. Si se trata de un flujo electrónico, el prestatario debe proporcionar un número de cuenta y una contraseña para iniciar sesión. Si una institución quiere realizar su propia inspección, primero debe obtener la autorización del prestatario. Esto incluye una revisión telefónica de la autenticidad de la transacción, que también requiere la presencia del prestatario antes de que el servicio de atención al cliente del banco acepte verificarla.
Si el usuario no tiene suficiente facturación, también se pueden proporcionar otras fuentes de ingresos, como la facturación de Alipay y la facturación de WeChat, que también se reconocen. Añadir * * * También es posible que el mismo pagador proporcione la declaración de la otra parte. Si se suman ambas partes, la presión de pago posterior será relativamente pequeña, el correspondiente riesgo de mora será menor y las instituciones estarán más dispuestas a aceptar la solicitud y otorgar crédito.
Lo anterior trata sobre "¿La institución crediticia verificará el historial del prestatario por sí misma?". Espero que sea útil después de leerlo. En términos generales, la revisión en línea es necesaria y debe ser verificada por la institución, pero el requisito previo es que el prestatario opere o autorice la operación, de lo contrario es imposible realizar consultas por sí solo.