Las estipulaciones de la política de vivienda asequible son que si desea solicitar una vivienda asequible local, una de las familias solicitantes debe tener un registro de hogar en esta ciudad durante más de cinco años. Al mismo tiempo, las personas solteras mayores de 35 años también pueden solicitar viviendas asequibles, pero deben cumplir las condiciones pertinentes.
1. Condiciones de solicitud para viviendas asequibles en el ejército
Cuando el personal militar compra viviendas asequibles, las personas deben presentar una solicitud y sus unidades llevarán a cabo una revisión de calificación para determinar el orden de compra. Después de comprar viviendas asequibles, los compradores de viviendas deben abandonar los apartamentos de propiedad militar donde vivieron originalmente. Las viviendas asequibles compradas uniformemente por unidades militares solo pueden venderse a oficiales, cuadros civiles, suboficiales y empleados de la unidad, y no pueden revenderse ni utilizarse para operaciones comerciales. El personal militar que compra viviendas militares asequibles y recibe subsidios de vivienda puede utilizar los subsidios de vivienda en sus cuentas de fondos de vivienda personales para compensar el precio de compra a pagar. Para viviendas asequibles construidas en terrenos militares, la diferencia entre el precio de venta (precio de costo integral) y el costo real de construcción se puede utilizar como un descuento para terrenos militares para compensar los subsidios de vivienda para los compradores de viviendas de la unidad con los ingresos de las ventas externas de; casas, viviendas Los ingresos por alquileres y otros ingresos por servicios pagados también deben utilizarse para compensar los subsidios de vivienda para los compradores de viviendas en la unidad. La deducción de los subsidios de vivienda será organizada y calculada uniformemente por la unidad de construcción o unidad de construcción unificada, y se implementará después de la revisión por la oficina de reforma de vivienda a nivel de distrito militar y el departamento de administración de fondos de vivienda. El subsidio de vivienda deducido debe compensarse oportunamente de la cuenta personal.
2. Estándares de área para viviendas asequibles en el ejército
1. Con la mejora continua de la reforma del sistema de vivienda en el ejército, la construcción de viviendas asequibles en el ejército ha aumentado. Se desarrolló rápidamente, especialmente después del establecimiento de cuentas de subsidio de vivienda personal, que aumentaron enormemente el entusiasmo de los cuadros, suboficiales y empleados por participar en la construcción de viviendas asequibles. Según la encuesta, quienes quieren participar en la construcción de viviendas asequibles representan el 70% del personal trabajador, y la mayoría de ellos son cuadros del regimiento y el 60% de las personas que participan en la construcción son cuadros del regimiento. batallón.
2. Según las normas vigentes de subsidio de vivienda, la superficie habitable es de 70 metros cuadrados. Por esta razón, los cuadros del batallón generalmente solicitaron aumentar el área de construcción. El área construida de cada tipo de apartamento de vivienda económicamente asequible para militares no excederá el área de construcción estándar para subsidios de compra de vivienda para el personal del rango correspondiente. El área construida dentro de la suite se refiere a la suma del área utilizable dentro de la puerta y el área de la pared, excluyendo áreas como balcones y escaleras del piso (ascensor) fuera de la puerta.
Base jurídica:
"Medidas para la administración de viviendas económicamente asequibles de la República Popular China"
Artículo 25 Las familias urbanas de bajos ingresos solicitan la compra Vivienda asequible La vivienda adecuada debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Tener un registro de hogar urbano local;
(2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para personas de bajos ingresos. familias definidas por los gobiernos populares municipales y del condado;
(3) Ninguna casa o el área de vivienda actual es inferior a los estándares de dificultad de vivienda estipulados por los gobiernos populares municipales y del condado.