El "Documento Nº 36 de las Medidas de Gestión de Cargos sobre la Propiedad de Chongqing" estipula el contenido y la forma que las empresas de servicios inmobiliarios deben divulgar y enfatiza la autenticidad y exactitud de la divulgación. Al mismo tiempo, el documento también estipula que las empresas de servicios inmobiliarios no obligarán a los propietarios a cobrar tarifas que no estén anunciadas o que superen los estándares prescritos.
El "Documento de medidas de gestión de cargos sobre la propiedad de Chongqing n.º 36" es un documento normativo emitido por el gobierno municipal de Chongqing para la gestión de propiedades y aborda principalmente algunos de los problemas actuales, como los cargos arbitrarios y la opacidad en la industria inmobiliaria. . regulaciones y requisitos. Entre ellos, el artículo estipula el contenido y la forma que deberán divulgar las empresas de servicios inmobiliarios. Específicamente, las empresas de servicios inmobiliarios deben divulgar los artículos de servicio, los estándares de servicio, los estándares de cobro de servicios, los métodos de cobro, los métodos de reembolso y otra información a organizaciones relevantes como comités comunitarios y comités de propietarios de viviendas, y deben publicarla en un lugar destacado para que los propietarios puedan entenderla. de manera oportuna. Además, el documento también enfatiza la autenticidad y exactitud de la información pública. Las empresas de servicios inmobiliarios no pueden ocultar, alterar o eliminar deliberadamente contenido público, ni obligar a los propietarios a cobrar tarifas que no se publiquen o excedan el límite. normas prescritas. Dichas regulaciones pueden aumentar efectivamente la transparencia de las empresas de servicios inmobiliarios, ayudar a los propietarios a comprender y gestionar mejor sus gastos inmobiliarios y evitar disputas innecesarias.
Si una empresa de servicios inmobiliarios infringe la normativa de publicidad, ¿cuáles son las sanciones? Si una empresa de servicios inmobiliarios viola las normas de publicidad, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chongqing impondrá sanciones administrativas como multas, órdenes de hacer correcciones e incluso revocará sus calificaciones de servicios inmobiliarios. Al mismo tiempo, los propietarios también pueden presentar quejas y denuncias ante las autoridades pertinentes para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
La promulgación del "Documento Nº 36 de Medidas de Gestión de Cargos sobre la Propiedad de Chongqing" ha resuelto fundamentalmente algunos problemas existentes en la gestión de propiedades de Chongqing y ha fortalecido la gestión estandarizada de la industria. Además, la introducción del documento también aporta más transparencia y equidad a la relación entre los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios, lo que favorece el mantenimiento del orden social.
Base jurídica:
Artículo 6 de las "Medidas de gestión de cargos sobre la propiedad de Chongqing n.º 36". Las empresas de servicios inmobiliarios deberán publicar los artículos y las normas de servicio a los comités comunitarios de vecinos, comités de propietarios y otras entidades pertinentes. Las organizaciones, los estándares de cobro de servicios, los métodos de cobro, los métodos de reembolso y otra información deben publicarse en las instalaciones de servicio de la propiedad, en el área oficial del propietario u otros lugares destacados.