En la construcción de proyectos de construcción, el constructor generalmente subcontrata cada proyecto de construcción a un equipo de construcción con calificaciones de construcción para la construcción. Una vez que la unidad de construcción complete la construcción, el constructor organizará un equipo de aceptación para inspeccionar el proyecto de construcción y garantizar la calidad del proyecto terminado. Entonces, ¿cuáles son los estándares de calidad y las especificaciones de aceptación para proyectos de construcción? Conozcamos esto a través del siguiente artículo.
1. ¿Cuáles son los estándares de calidad y las especificaciones de aceptación para los proyectos de construcción?
(1) La calidad de la construcción de los proyectos de construcción debe aceptarse de acuerdo con los siguientes requisitos:
1. La calidad de los proyectos de construcción debe cumplir con las disposiciones de esta norma y las especificaciones de aceptación profesional pertinentes.
2. La construcción de proyectos de construcción debe cumplir con los requisitos de los estudios de ingeniería y los documentos de diseño.
3. El personal de todas las partes involucradas en la aceptación de la calidad de la construcción del proyecto debe tener las calificaciones requeridas.
4. La aceptación de la calidad del proyecto debe basarse en la inspección y evaluación de la propia unidad constructora.
5. Antes de ocultar el proyecto oculto, la unidad de construcción notificará a la unidad correspondiente para su aceptación y se formará un documento de aceptación.
6. Los bloques de prueba, las piezas de prueba y los materiales relacionados que involucran seguridad estructural deben ser presenciados y muestreados para realizar pruebas de acuerdo con las regulaciones.
7. La calidad del lote de inspección debe aceptarse de acuerdo con los principales elementos de control y los elementos generales.
8. Se deben realizar inspecciones por muestreo en subproyectos importantes que involucren seguridad estructural y funciones funcionales.
9. Las unidades responsables de las pruebas de muestreo de testigos y las pruebas de seguridad estructural relacionadas deben tener las calificaciones correspondientes.
10. La calidad visual del proyecto será inspeccionada en sitio por el personal de aceptación y deberá ser confirmada por unanimidad. Este artículo establece los requisitos básicos para la aceptación de calidad de los proyectos de construcción, que son principalmente: Todas las partes que participan en la aceptación de la calidad de los proyectos de construcción. Las calificaciones que debe poseer el personal. La aceptación de la calidad de los proyectos de construcción debe realizarse sobre la base de la inspección de la unidad de construcción y la evaluación de la calidad del lote de inspección debe aceptarse de acuerdo con el; elementos de control principales y elementos generales; la aceptación de proyectos ocultos; pruebas de muestreo de testigos que involucran inspección de muestreo de subproyectos importantes para seguridad estructural y uso funcional, y requisitos para las calificaciones de las unidades de prueba de testigos; calidad, etc
(2) La aceptación de calidad de los proyectos de la unidad (subunidad) deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
1. Los proyectos de la división (subdivisión) incluidos en la unidad ( subunidad) proyecto La calidad debe ser inspeccionada y aceptada.
2. Los datos de control de calidad deben estar completos.
3. Los datos de pruebas funcionales y de seguridad de los proyectos ramales incluidos en el proyecto de la unidad (subunidad) deben estar completos.
4. Los resultados de la inspección aleatoria de los principales elementos funcionales deben cumplir con las especificaciones de aceptación de calidad profesional pertinentes.
5. La aceptación de la calidad visual debe cumplir con los requisitos.
2. Procedimientos básicos para la aceptación del proyecto
(1) Organización de la aceptación de finalización La unidad de construcción es responsable de organizar e implementar la aceptación de finalización del proyecto de construcción y la agencia de supervisión de calidad. supervisa la aceptación de finalización del proyecto.
(2) Personal de aceptación La unidad de construcción es responsable de organizar el equipo de aceptación de finalización. El líder del equipo de aceptación será el representante legal de la unidad constructiva o el responsable por éste encomendado. El subdirector del equipo de inspección de aceptación debe ser al menos un técnico en ingeniería. Los miembros del equipo de aceptación estarán compuestos por la autoridad superior de la unidad de construcción, el líder del proyecto de la unidad de construcción, el personal de gestión del sitio del proyecto de la unidad de construcción y el responsable técnico o el responsable de calidad del unidades de estudio, diseño, construcción y supervisión que no tienen relación directa con el proyecto. También se puede invitar a expertos relevantes a participar en el equipo de aceptación. Los miembros del equipo de aceptación deben estar completamente equipados con profesionales de ingeniería civil e instalación de agua y electricidad.
(3) Estándares de aceptación de terminación Los estándares de aceptación de terminación son los estándares obligatorios del país y de Shanghai, los estándares actuales de inspección y evaluación de calidad, las especificaciones de aceptación de construcción, los documentos de diseño revisados y aprobados y las leyes, regulaciones, Normas y reglamentos. Disposiciones de documentos normativos.
(4) Procedimientos y contenidos de aceptación de finalización
1. El líder del equipo de aceptación de finalización presidirá la aceptación de finalización.
2. Las unidades de construcción, construcción, supervisión, diseño y estudio deberán informar respectivamente por escrito el estado de calidad de la construcción del proyecto, el cumplimiento del contrato y la implementación de las leyes, reglamentos y normas de ingeniería de construcción nacionales, respectivamente.
3. El grupo de aceptación se divide en tres partes para inspección y aceptación respectivamente.
(1) Verificar la calidad de la entidad del proyecto.
(2) Verifique los datos de finalización proporcionados por todas las partes involucradas en la construcción del proyecto.
(3) Realizar verificaciones y pruebas puntuales sobre las funciones de uso de los proyectos de construcción. Por ejemplo, prueba de salpicaduras de agua en inodoros y balcones, prueba de llenado de agua en bañeras, bandejas de agua y piscinas, pruebas de suministro de agua y electricidad, prueba de bola de tubería principal de alcantarillado y resistencia de aislamiento, resistencia a tierra, pruebas de disparo por fugas, etc.
(4) Lleve a cabo una discusión resumida sobre el estado de aceptación de finalización y escuche la supervisión de calidad del proyecto por parte de la agencia de supervisión de calidad.
(5) Formule opiniones de aceptación de finalización, complete el "Formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción" y el "Informe de aceptación de finalización del proyecto de construcción", firmado por los miembros del equipo de aceptación y sellado por la unidad de construcción.
(6) Cuando se descubren problemas graves durante el proceso de aceptación y no se cumplen los estándares de aceptación de finalización, el equipo de aceptación debe instruir a la unidad responsable para que realice rectificaciones inmediatas, declare inválida la aceptación y reprograme el tiempo. para organizar la aceptación de finalización.
(7) Cuando se encuentran problemas de calidad que generalmente deben rectificarse durante el proceso de aceptación de finalización, el equipo de aceptación puede formar opiniones de aceptación preliminares, completar los formularios relevantes y tener las firmas del personal relevante. pero la unidad constructora no sellará el sello oficial. El equipo de aceptación instruirá a las unidades responsables pertinentes para que realicen rectificaciones y puede confiar al líder del proyecto de la unidad de construcción la organización de una revisión. Una vez completadas las rectificaciones y cumpliendo con los requisitos, se sellará el sello oficial de la unidad de construcción.
(8) Cuando todas las partes del equipo de aceptación de finalización no pueden llegar a un consenso sobre la aceptación de finalización, deben negociar y proponer soluciones. Una vez que las opiniones sean unánimes, se reorganizará la aceptación de finalización del proyecto. Cuando las negociaciones fracasen, el asunto se informará al departamento administrativo de construcción o a la agencia de supervisión de calidad para la coordinación y toma de decisiones.
(5) Aceptación y presentación de finalización Después de la finalización y aceptación del proyecto de construcción, la unidad de construcción será responsable de completar la presentación y presentación de aceptación al departamento de presentación dentro de los 15 días durante el proceso de aceptación. El equipo de aceptación deberá seguir estrictamente los estándares pertinentes para la aceptación. Una vez que se encuentre cualquier problema con la calidad del proyecto, se requerirá que el equipo de construcción vuelva a trabajar. La calidad del proyecto está relacionada con si el edificio tendrá problemas de calidad y provocará accidentes de calidad después de su posterior puesta en uso. Por lo tanto, se puede decir que la aceptación es el último obstáculo para garantizar la calidad.
Base legal:
3.0.7 de los "Estándares uniformes para la aceptación de la calidad de la construcción de proyectos de construcción de la República Popular China" 3.0.7 La aceptación calificada de la calidad de la construcción de los proyectos de construcción deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
1 Cumplir con las disposiciones de los estudios de ingeniería y los documentos de diseño.
2 Cumplir con lo establecido en esta norma y las especificaciones de aceptación profesional pertinentes.
5.0.4 La aceptación de calidad de los proyectos unitarios deberá cumplir con los siguientes requisitos:
1 La calidad de todos los proyectos ramales incluidos deberá ser calificada.
2 Los datos del control de calidad deben estar completos.
3 Los datos de inspección relacionados con la seguridad, el ahorro de energía, la protección del medio ambiente y las funciones principales de los proyectos ramales incluidos deben estar completos.
4 Los resultados de la inspección aleatoria de las funciones principales deben cumplir con las especificaciones de aceptación profesional pertinentes.
5 La calidad visual debe cumplir con los requisitos.