Involucra muchos aspectos como las calificaciones del solicitante, los ingresos familiares y el estado de los bienes, la situación de la vivienda, etc.
1. Cualificaciones del solicitante
Los solicitantes de viviendas asequibles en Shenzhen deben ser residentes registrados de Shenzhen y cumplir ciertos requisitos de edad. Además, los solicitantes deben tener un buen historial crediticio y ningún historial de infracciones para garantizar que tengan necesidades de vivienda legales y estables.
2. Ingresos familiares y situación patrimonial
Las viviendas asequibles en Shenzhen tienen ciertas restricciones en cuanto a los ingresos familiares y la situación patrimonial del solicitante. Los ingresos familiares deben cumplir con los estándares estipulados en la política para garantizar que el solicitante pertenezca a una familia de ingresos medios bajos. Al mismo tiempo, el patrimonio familiar del solicitante no debe ser demasiado elevado para evitar la especulación inmobiliaria aprovechando la política de vivienda asequible.
3. Situación de la vivienda
El solicitante y los miembros de su familia no deben tener otra vivienda en Shenzhen o el área de vivienda debe ser inferior a los estándares estipulados en la política. Este requisito tiene como objetivo garantizar que los recursos de vivienda asequible puedan realmente utilizarse para resolver las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios.
Además, las solicitudes de vivienda asequible en Shenzhen también deben cumplir otros requisitos relevantes, por ejemplo, los solicitantes deben tener una carrera y una fuente de ingresos estables, y ser capaces de soportar los gastos relacionados después de comprar una casa. Las condiciones de solicitud específicas pueden cambiar según los ajustes de las políticas. Los solicitantes deben prestar atención a los desarrollos de las políticas y mantenerse al tanto de los últimos requisitos.
Al solicitar vivienda asequible en Shenzhen, los solicitantes deben presentar los materiales de respaldo pertinentes de acuerdo con las regulaciones de la política, como tarjeta de identificación, registro de hogar, certificado de ingresos, situación de vivienda, etc. Los solicitantes que cumplan con las condiciones después de la revisión tendrán la oportunidad de calificar para comprar viviendas asequibles en Shenzhen.
En resumen:
Las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen implican muchos aspectos, como las calificaciones del solicitante, los ingresos familiares y el estado de los activos, y la situación de la vivienda. Los solicitantes deben cumplir con los requisitos pertinentes y presentar materiales de respaldo de acuerdo con las regulaciones para postularse. Sólo los solicitantes que cumplan con los requisitos de la política pueden disfrutar de las políticas preferenciales de vivienda asequible de Shenzhen.
Base legal:
"Reglamento municipal de vivienda asequible de Shenzhen"
El artículo 6 estipula:
Solicitud de lista de espera para vivienda asequible, debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) El solicitante y *** el solicitante tienen registro de hogar en esta ciudad (2) El solicitante participa en el seguro social de la ciudad (seguro de pensiones); Seguro o seguro médico, excluido el seguro médico infantil, lo mismo a continuación) pago acumulativo por más de 5 años. Si el solicitante es un talento estipulado en las "Medidas provisionales de Shenzhen para el reasentamiento de talentos", ha participado en el seguro social de la ciudad y ha pagado contribuciones acumulativas durante más de 3 años, y no está sujeto al límite de edad estipulado en la medida;
(3) Solicitante, ***El mismo solicitante no ha disfrutado de las políticas preferenciales de compra de vivienda en esta ciudad, no posee ningún tipo de vivienda propia en esta ciudad y no ha transferido su vivienda propia en esta ciudad dentro de los 5 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
(4) El solicitante, *** y el solicitante cumplen con la política nacional de planificación familiar.
Los solicitantes son residentes solteros mayores de 35 años que cumplen las condiciones especificadas en el párrafo anterior y pueden solicitar la lista de espera para viviendas comerciales asequibles en su propio nombre.
Si el solicitante, *** y el solicitante se han divorciado, sus cónyuges originales e hijos menores poseían algún tipo de vivienda propia en esta ciudad antes del divorcio, pero después del divorcio, pertenece a sus cónyuges originales o menores si es propiedad de hijos y la fecha del divorcio es menor de 5 años a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, no se admitirá la solicitud.