Puede solicitar una licencia comercial para uso inmobiliario. Si el área local permite la "conversión de residencia a comercial", también puede acudir al departamento industrial y comercial para solicitar una licencia comercial; sin embargo, si es solo para uso residencial, no puedes solicitar la licencia comercial.
Para solicitar una licencia comercial necesitas tu DNI y su copia, el contrato de alquiler de la casa o certificado inmobiliario del lugar del negocio y su copia, dos fotografías a color de una pulgada tuya sin sombrero. y aquellos que se dedican a industrias especiales como la restauración y la cosmética deben preparar una licencia de servicios.
En la vida real, no todas las propiedades tienen un certificado inmobiliario. Algunas no pueden solicitar un certificado inmobiliario, algunas están en proceso de solicitarlo y algunas tienen certificados inmobiliarios bajo hipoteca. En estos casos, el certificado de bienes raíces no se puede proporcionar para su procesamiento. En este momento, es necesario emitir un certificado para demostrar la propiedad de la propiedad. Estos certificados son emitidos por diferentes agencias según la situación de la propiedad. Por la autoridad de vivienda, el gobierno local, el comité del pueblo o el comité de gestión se puede emitir un certificado. Los certificados inmobiliarios emitidos por estas instituciones tienen el mismo efecto que los certificados inmobiliarios al solicitar licencias comerciales.
1. Cómo solicitar una licencia comercial para uso de propiedad
1. Primero vaya a la Oficina Industrial y Comercial para solicitar un formulario de solicitud de aprobación previa del nombre.
2. Una vez que tenga el nombre, solicite un informe de verificación de capital.
3.
4. Solicite el registro fiscal.
5. Solicite calificaciones de administración.
6. Solicite una licencia de carga: si se hace cargo de la propiedad, debe hacerlo. firmarlo con el promotor del contrato de administración de la propiedad, 20 contratos de administración firmados por los propietarios deben presentarse en el departamento de precios municipal. Ahora puedes cobrar según los estándares de cobro del contrato de administración de la propiedad.
2. Materiales necesarios para solicitar una licencia comercial
1. "Formulario de Solicitud de Registro de Empresa (Presentación)"
2. ***" "Poder" y copia del documento de identidad del representante designado o agente autorizado;
3. Estatutos firmados por todos los accionistas (se pueden encontrar en el sitio web de Jiangxi Administración Provincial de Industria y Comercio, Centro de Servicios, descargar el modelo de estatuto social correspondiente y modificarlo según las necesidades de la empresa
4. documento de identidad (si el accionista es una empresa, presentar copia de la licencia comercial; si el accionista es una persona natural, presentar Copias de documentos de identidad
5. (las resoluciones de las asambleas de accionistas son firmadas por los accionistas y las resoluciones del directorio son firmadas por los directores de la empresa) y copias de documentos de identidad;
6. Documentos de designación del representante legal (las resoluciones de la asamblea de accionistas son firmadas). por los accionistas, las resoluciones de la junta directiva son firmadas por los directores de la empresa) y copias de documentos de identidad;
7. Comprobante de residencia;
8, "Aviso de Aprobación Preliminar del Nombre de la Empresa". .
Base Legal
Reglamento para el Registro y Gestión de Empresas Industriales y Comerciales
Artículo 2 Las siguientes industrias, transporte, construcción, comercio, comercio exterior, restauración , Las unidades de producción y negocios de la industria de servicios, turismo, artesanía y reparación (en adelante denominadas colectivamente empresas industriales y comerciales) se registrarán de conformidad con lo dispuesto en este reglamento:
(1) Estado empresas industriales y comerciales de propiedad conjunta;
(2) cooperativas y otras empresas industriales y comerciales de propiedad colectiva;
(3) empresas industriales y comerciales operadas y de propiedad conjunta;
(4) Ferrocarriles, aviación civil, correos y telecomunicaciones Empresas industriales y comerciales afiliadas a departamentos y otros servicios públicos.
Otras empresas industriales y comerciales que los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios dependientes directamente del Gobierno Central consideren necesario registrar.
Artículo 279 de la "República Popular China y Código Civil"
Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al transformar edificios residenciales en edificios comerciales. Si un propietario cambia una residencia a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, el propietario debe obtener el consentimiento unánime de todos los propietarios interesados.
Artículo 7 de la "Ley de Sociedades"
La autoridad de registro de empresas expedirá una licencia comercial a una empresa constituida de conformidad con la ley. La fecha de emisión de la licencia comercial de la empresa es la fecha de establecimiento de la empresa.
La licencia comercial de la empresa deberá expresar el nombre de la empresa, dirección, capital registrado, ámbito comercial, nombre del representante legal y demás asuntos.
Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, la empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley y la autoridad de registro de la empresa renovará la licencia comercial.