¿Puedo solicitar una licencia comercial para uso inmobiliario?

Puede solicitar una licencia comercial para uso inmobiliario. Si el área local permite la "conversión de residencia a comercial", también puede acudir al departamento industrial y comercial para solicitar una licencia comercial; sin embargo, si es solo para uso residencial, no puedes solicitar la licencia comercial.

Para solicitar una licencia comercial necesitas tu DNI y su copia, el contrato de alquiler de la casa o certificado inmobiliario del lugar del negocio y su copia, dos fotografías a color de una pulgada tuya sin sombrero. y aquellos que se dedican a industrias especiales como la restauración y la cosmética deben preparar una licencia de servicios.

En la vida real, no todas las propiedades tienen un certificado inmobiliario. Algunas no pueden solicitar un certificado inmobiliario, algunas están en proceso de solicitarlo y algunas tienen certificados inmobiliarios bajo hipoteca. En estos casos, el certificado de bienes raíces no se puede proporcionar para su procesamiento. En este momento, es necesario emitir un certificado para demostrar la propiedad de la propiedad. Estos certificados son emitidos por diferentes agencias según la situación de la propiedad. Por la autoridad de vivienda, el gobierno local, el comité del pueblo o el comité de gestión se puede emitir un certificado. Los certificados inmobiliarios emitidos por estas instituciones tienen el mismo efecto que los certificados inmobiliarios al solicitar licencias comerciales.

1. Cómo solicitar una licencia comercial para uso de propiedad

1. Primero vaya a la Oficina Industrial y Comercial para solicitar un formulario de solicitud de aprobación previa del nombre.

2. Una vez que tenga el nombre, solicite un informe de verificación de capital.

3.

4. Solicite el registro fiscal.

5. Solicite calificaciones de administración.

6. Solicite una licencia de carga: si se hace cargo de la propiedad, debe hacerlo. firmarlo con el promotor del contrato de administración de la propiedad, 20 contratos de administración firmados por los propietarios deben presentarse en el departamento de precios municipal. Ahora puedes cobrar según los estándares de cobro del contrato de administración de la propiedad.

2. Materiales necesarios para solicitar una licencia comercial

1. "Formulario de Solicitud de Registro de Empresa (Presentación)"

2. ***" "Poder" y copia del documento de identidad del representante designado o agente autorizado;

3. Estatutos firmados por todos los accionistas (se pueden encontrar en el sitio web de Jiangxi Administración Provincial de Industria y Comercio, Centro de Servicios, descargar el modelo de estatuto social correspondiente y modificarlo según las necesidades de la empresa

4. documento de identidad (si el accionista es una empresa, presentar copia de la licencia comercial; si el accionista es una persona natural, presentar Copias de documentos de identidad

5. (las resoluciones de las asambleas de accionistas son firmadas por los accionistas y las resoluciones del directorio son firmadas por los directores de la empresa) y copias de documentos de identidad;

6. Documentos de designación del representante legal (las resoluciones de la asamblea de accionistas son firmadas). por los accionistas, las resoluciones de la junta directiva son firmadas por los directores de la empresa) y copias de documentos de identidad;

7. Comprobante de residencia;

8, "Aviso de Aprobación Preliminar del Nombre de la Empresa". .

Base Legal

Reglamento para el Registro y Gestión de Empresas Industriales y Comerciales

Artículo 2 Las siguientes industrias, transporte, construcción, comercio, comercio exterior, restauración , Las unidades de producción y negocios de la industria de servicios, turismo, artesanía y reparación (en adelante denominadas colectivamente empresas industriales y comerciales) se registrarán de conformidad con lo dispuesto en este reglamento:

(1) Estado empresas industriales y comerciales de propiedad conjunta;

(2) cooperativas y otras empresas industriales y comerciales de propiedad colectiva;

(3) empresas industriales y comerciales operadas y de propiedad conjunta;

(4) Ferrocarriles, aviación civil, correos y telecomunicaciones Empresas industriales y comerciales afiliadas a departamentos y otros servicios públicos.

Otras empresas industriales y comerciales que los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios dependientes directamente del Gobierno Central consideren necesario registrar.

Artículo 279 de la "República Popular China y Código Civil"

Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al transformar edificios residenciales en edificios comerciales. Si un propietario cambia una residencia a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, el propietario debe obtener el consentimiento unánime de todos los propietarios interesados.

Artículo 7 de la "Ley de Sociedades"

La autoridad de registro de empresas expedirá una licencia comercial a una empresa constituida de conformidad con la ley. La fecha de emisión de la licencia comercial de la empresa es la fecha de establecimiento de la empresa.

La licencia comercial de la empresa deberá expresar el nombre de la empresa, dirección, capital registrado, ámbito comercial, nombre del representante legal y demás asuntos.

Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, la empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley y la autoridad de registro de la empresa renovará la licencia comercial.

上篇: Número de teléfono de admisión a la universidad técnica y vocacional de Weinan 下篇: ¿Cuáles son las opciones para los nómadas? El Sr. Wang Mingke ha estado involucrado en la investigación de "Los márgenes de China" durante mucho tiempo, y cada uno de sus libros ha causado una gran sensación en los campos de la antropología y la historia. En 1997, publicó el famoso libro "La ventaja de China: memoria histórica e identidad étnica". En este libro, la perspectiva se desplaza hacia el "borde de China" que ha sido ignorado. "La investigación de Wang Mingke sobre los márgenes de China siempre ha tenido esa perspectiva, que consiste en mirar el "centro" desde los "márgenes". El autor intenta responder a la pregunta "¿qué son los chinos" desde la formación de los chinos? "Márgenes étnicos" en "Cambios", y también utiliza una metáfora sutil: "Cuando dibujamos un círculo en una hoja de papel, en realidad es su 'borde' lo que hace que parezca un círculo. El Qiang entre los Han". and Tibet: Historical Anthropological Research on the Margins of China" y "Heroic Ancestors and Brothers: Texts and Contexts of Basic History" en 2008, siguió los resultados de la investigación antropológica sobre las sociedades nómadas, complementada con historia y ecología. Realizó un análisis más Explora en profundidad las fronteras de China y escribió esta obra maestra "La elección del nómada: los nómadas del norte de Asia frente al Imperio Han". Después de su publicación, este libro fue elogiado por muchos eruditos, como escribió el famoso historiador Xu Zhuoyun. prefacio y elogió: "Este es un trabajo valioso que abarca historia, antropología y geografía. Rong Xinjiang, profesor del Departamento de Historia de la Universidad de Pekín, también señaló después de leer este libro: "El autor no sólo deconstruye los registros unilaterales de los historiadores antiguos, sino que también trata con cautela los resultados de las investigaciones de generaciones anteriores para evitar ir Demasiado lejos. Se puede decir que este libro se basa en los muchos años de experiencia del autor en la observación personal nómada y la experiencia de la sociedad, así como en la familiaridad con los documentos históricos y datos arqueológicos chinos, como el trabajo más macro de Wang Mingke, un clásico que se extiende. historia y antropología". El Sr. Yao Dali también elogió el libro. "Ambicioso" y "provocador con nuevas ideas", "ha tenido un impacto muy impactante y positivo en el campo académico de la historia étnica en China continental". En términos de contenido, este libro es un estudio académico interdisciplinario y de vanguardia que propone conceptos novedosos y únicos y proporciona un análisis poderoso. En el estudio de caso específico, el autor no sólo promueve el estudio del objeto en sí, sino que también extrae conclusiones con significado de referencia general, es decir, es metodológicamente esclarecedor. Este es un libro más valioso. 1. Una crítica: "Independencia e igualdad" versus "orden centralizado" Desde una perspectiva académica, "la academia generalmente cree que debido a la inestabilidad y movilidad de los recursos, las sociedades nómadas suelen perseguir el principio de "libertad e igualdad", pero esto La conclusión no puede explicar el surgimiento de "imperios nómadas". Esta contradicción no ha sido bien resuelta en el campo de la investigación de la sociedad nómada internacional. "Wang Mingke cree que la coexistencia de tres tipos diferentes de tribus nómadas en el norte de China durante la dinastía Han contribuyó a ello. esta "dificultad". Se proporcionan buenas muestras y se explican completamente. ¿Qué factores influyen y determinan la supervivencia y el estilo de vida de los pueblos nómadas, y cómo viven y se llevan con la naturaleza y el mundo exterior? Estas preguntas encontraron buenas respuestas en este estudio. La respuesta del autor es: “La existencia de líderes tribales en todos los niveles depende del alcance de su autoridad. Por un lado, depende de la forma económica nómada local y, por otro, de las diferencias en la interacción. entre los pastores y el mundo exterior bajo esta forma económica. La interacción con el mundo exterior Cuanto más estrecha es la relación, especialmente con los grupos asentados bajo el poder estatal, más importante y específica es la organización "tribal", y más autoridad política. su líder. La combinación de "tribus" en ese nivel también se basa en fuerzas hostiles externas. Hay dos razones principales: una es la ecología natural y la forma económica local, y la otra es la relación con los grupos asentados. Utiliza la teoría de la ecología histórica para explicar los cambios históricos, con una perspectiva novedosa y una lógica aparentemente rigurosa, pero en realidad hay un gran vacío legal. Como se mencionó anteriormente, el autor señaló en el análisis teórico que los dos factores principales que afectan la forma del estado. de la sociedad nómada son el entorno natural y la influencia externa. De estos dos factores, el autor siempre enfatiza el último papel. Por ejemplo, “El grado de igualdad y autonomía de los grupos individuales en las sociedades nómadas está estrechamente relacionado con la forma. , cantidad y estabilidad de los recursos ambientales y la estrecha relación entre el grupo social y el mundo exterior. "De hecho, las cuestiones de recursos se reducen en última instancia a sus relaciones externas, por lo que las relaciones externas pueden afectar más el grado de autonomía igualitaria de una sociedad nómada". , 125 páginas. ] "Cuanto más nómadas puedan alcanzar la igualdad y la independencia sin destruir los recursos externos y con un método de producción económica en el que cada unidad social nómada básica sea autoproducida. Por el contrario, cuanto más necesiten obtener recursos del mundo exterior, más Cuanto más contacto tengas con el mundo exterior, más.