En el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shenzhen, los ciudadanos y las empresas pueden conocer las últimas políticas inmobiliarias, la dinámica del mercado y la información sobre transacciones. El centro garantiza que las transacciones inmobiliarias sean justas, equitativas y legales a través de procesos de transacción abiertos y transparentes y sistemas de gestión estrictos. Al mismo tiempo, el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shenzhen también brinda asesoramiento y orientación profesional a ambas partes de la transacción para ayudarlas a completar con éxito la transacción de bienes raíces.
Para aquellos que quieran comprar o vender bienes raíces en Shenzhen, el Shenzhen Real Estate Trading Center es una plataforma esencial. No sólo puede proporcionar servicios convenientes de transacciones de bienes raíces, sino también proteger los derechos e intereses de ambas partes de la transacción y evitar riesgos y disputas innecesarios.
Además, el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shenzhen promueve activamente el desarrollo saludable del mercado inmobiliario y promueve la estabilidad y prosperidad del mercado mediante el fortalecimiento de la supervisión y la orientación. Al mismo tiempo, el centro también coopera activamente con los departamentos pertinentes para promover la estandarización y legalización del mercado inmobiliario de Shenzhen.
En resumen:
El Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shenzhen es una importante institución para transacciones inmobiliarias en Shenzhen. Proporciona una gama completa de servicios de transacciones inmobiliarias y protege los derechos e intereses de las personas. ambas partes de la transacción, y promueve el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 6 estipula:
La construcción departamento administrativo del Consejo de Estado Los departamentos de administración de tierras y los departamentos de administración de tierras desempeñan sus respectivas funciones y trabajan en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario nacional de acuerdo con los poderes y deberes estipulados por el Consejo de Estado. El establecimiento y las facultades de los departamentos de gestión de bienes raíces y de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Reglamento de Transferencia de Bienes Raíces de la Zona Económica Especial de Shenzhen
El artículo 2 estipula:
La transferencia de bienes inmuebles a que se refiere este reglamento se refiere a la propiedad legal del uso del suelo. derechos y construcción sobre el terreno. El acto jurídico de enajenar bienes inmuebles a terceros mediante venta, permuta, donación, etc.
Reglamento de transferencia de bienes raíces de la Zona Económica Especial de Shenzhen
El artículo 5 estipula:
Cuando se transfieren bienes inmuebles, la propiedad del edificio y sus anexos serán consistentes con la ocupación del edificio y sus anexos. Los derechos de uso del suelo dentro del ámbito se transfieren al mismo tiempo y no pueden dividirse.