La transformación de los pueblos urbanos se refiere al proceso de urbanización de los pueblos rurales. Dado que la mayor parte de la tierra cultivada ha sido expropiada, la identidad de los aldeanos originales se ha convertido en residentes. Las aldeas urbanas no son sólo una forma de construir casas, sino también una forma de existencia en sociedad. Entonces, ¿cuáles son las políticas para la reconstrucción de las aldeas urbanas? ¿Qué políticas preferenciales existen para la reconstrucción de las aldeas urbanas?
¿Cuáles son las políticas para la reconstrucción de las aldeas urbanas?
1 Además del 3% de la tarifa de transferencia de tierras que se paga a la provincia. Además del fondo de construcción de viviendas de bajo alquiler que obtiene el 10% de los ingresos netos, las finanzas municipales devolverán el monto total al gobierno del distrito donde se encuentra el proyecto. Se ubica en un plazo de 10 días hábiles para la compensación y reasentamiento de los pobladores derribados.
2. Las tarifas de construcción de reubicación del proyecto de defensa aérea civil involucradas en el proceso de construcción se refieren a la política de vivienda asequible, tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, tarifas de perforación de reliquias culturales, tarifas de excavación arqueológica, tarifas de transacción inicial de vivienda y propiedad de terrenos para viviendas La tarifa de registro inicial y otras tarifas administrativas diversas se pagan al 30% del estándar. Varios fondos gubernamentales, como el fondo especial para nuevos materiales de pared y el fondo especial para cemento a granel, se pagan de acuerdo con las regulaciones. y Las que se establezcan dentro del ámbito de la autoridad municipal se pagarán al 30% de la norma; las demás tarifas de servicios operativos cobradas por las unidades bajo la jurisdicción de los departamentos pertinentes de los gobiernos municipales y distritales se pagarán, en principio, al 50% de la tarifa; estándar.
¿Qué políticas preferenciales existen para la reconstrucción de pueblos urbanos?
1. Las cuotas de compensación personal están exentas del impuesto sobre la renta siempre que estén de acuerdo con el plan de desarrollo urbano. Durante el proceso de reconstrucción de la ciudad vieja, las unidades y los individuos estarán exentos del impuesto sobre la renta. No se cobrará ningún impuesto comercial sobre las tarifas de compensación por la demolición de bienes inmuebles adquiridos mediante expropiación. Las tarifas de compensación obtenidas por las personas son ingresos de compensación.
2. Si compra una casa de reasentamiento, aún tendrá que pagar el impuesto de escritura por el exceso de compensación. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, después de que las tierras y las casas sean requisadas y ocupadas por el gobierno popular a nivel de condado o por encima de él, si la propiedad de las tierras y las casas se vuelve a determinar y se utiliza para el mismo propósito que las tierras y casas requisadas u ocupadas. , el precio de transacción o el precio de tasación será equivalente a la compensación. La parte de la tarifa de compensación está exenta del impuesto sobre la escritura, y la parte que excede la tarifa de compensación todavía está sujeta al impuesto sobre la escritura.
3. Los ingresos por compensación obtenidos del gobierno de acuerdo con las normas prescritas para la reubicación de empresas se deducirán de los ingresos por transferencia de tierras obtenidos por la empresa mediante licitaciones, subastas, cotizaciones y otras formas de mercado.
Muchos residentes que viven en pueblos urbanos solo saben que cuando sus residencias son expropiadas o demolidas, solo saben que están enredadas en algunas áreas relativamente grandes, como compensación de vivienda, compensación de reasentamiento, etc., pero por algunos relacionados La política es realmente indiferente o poco clara. De hecho, las aldeas urbanas tienen políticas relativamente generosas durante la demolición, lo que puede permitir a los hogares demolidos obtener una cantidad de compensación más objetiva. asuntos, puede consultar a un abogado cercano, para proteger sus propios intereses legítimos.