Análisis legal: la demarcación de los derechos de propiedad entre las partes públicas de las tuberías de calefacción y los residentes: los derechos de propiedad del sistema de calefacción están a 1,5 metros de la pared exterior del edificio, y los derechos de propiedad del el sistema de calefacción fuera del edificio es propiedad de la empresa de calefacción; las partes públicas dentro del edificio. Los derechos de propiedad de la tubería pertenecen a los usuarios dentro de la unidad y la empresa de calefacción es responsable de las reparaciones y el mantenimiento. Los costos de materiales incurridos por ambas partes. Los gastos de mantenimiento serán compartidos conjuntamente por los usuarios de la unidad, y la gestión será corresponsable de ambas partes. Si los ramales de entrada a la vivienda, accesorios y sistemas de calefacción interior se dañan o se pierden, la empresa de calefacción se hará cargo de las reparaciones, y los costes del material correrán a cargo del usuario.
Base legal: Artículo 274 de la “República Popular China y Código Civil” Las vías dentro del área de construcción pertenecen al propietario ***, excepto las vías públicas urbanas. El espacio verde dentro del área de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde que sea expresamente propiedad de un particular. Otros lugares públicos, instalaciones públicas y edificios de servicios inmobiliarios dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario.