Parte 1 Conocimientos básicos y requisitos de ética profesional
1. Ética profesional
Dominar los conocimientos básicos de la ética profesional. Respetar los códigos de conducta profesional: respetar las disciplinas y las leyes, estar dedicado a su trabajo; ser concienzudo y concienzudo en su trabajo; ser honesto y digno de confianza, y servir con entusiasmo;
2. Conocimientos básicos de administración de propiedades
2.1 Conceptos básicos de administración de propiedades
Requisito para dominar los conceptos de propiedad y comprender las características de la propiedad; y administración de propiedades; comprender las tareas y propósitos de la administración de propiedades; dominar el contenido principal y los principios básicos de la administración de propiedades; comprender los requisitos de calidad y ética profesional del personal de administración de propiedades;
2.2 Organizaciones de administración de propiedades
Se requiere comprender el concepto, las funciones principales y los métodos de clasificación de las empresas de administración de propiedades; dominar el método de clasificación de los niveles de calificación de las empresas de administración de propiedades y la organización interna; estructura de las empresas de administración de propiedades; estar familiarizado con los procedimientos de establecimiento de las empresas de administración de propiedades; comprender la organización, las funciones y el contenido del trabajo de las reuniones de representantes de los propietarios y los comités de propietarios; ser capaz de coordinar la relación entre las empresas de administración de propiedades y las instituciones relevantes en el trabajo real;
2.3 Gestión inmobiliaria de comunidades residenciales
Dominar la definición, composición y características de las comunidades residenciales; comprender las características de * * * casas; dominar el significado, contenido y proceso de la propiedad residencial; gestión, Es posible lograr los objetivos y requisitos de la gestión de propiedades residenciales de acuerdo con los principios y características de la gestión de propiedades residenciales.
2.4 Gestión de propiedades de edificios de oficinas
Comprender la definición, los tipos y las características de los edificios de oficinas; comprender los métodos y objetivos de la gestión de propiedades de oficinas; dominar los contenidos de la gestión y el arrendamiento de propiedades de oficinas; gestión.
2.5 Gestión inmobiliaria de locales comerciales
Comprender el significado, las características y los tipos de locales comerciales; dominar los requisitos para la gestión inmobiliaria de locales comerciales; dominar el contenido del trabajo de la gestión de arrendamiento de locales comerciales; .
2.6 Gestión de la propiedad de la zona industrial
Comprender el significado y función de la gestión de la propiedad de la zona industrial y dominar el contenido de la gestión de la propiedad de la zona industrial.
3. Leyes y normas sobre administración de propiedades
Parte 2: Requisitos de habilidades laborales específicas para la administración de propiedades
1.
Comprender los requisitos, estándares y funciones de la toma y aceptación de propiedad, dominar la operación de toma y aceptación de propiedad;
2. Establecimiento y gestión de archivos de administración de propiedad
Dominar el registro de derechos de propiedad y el establecimiento de archivos de usuarios; dominar los pasos básicos para establecer archivos de propiedad y los métodos de administración de la propiedad; archivos; comprender el papel de las computadoras en la administración de propiedades. Aplicación en la administración de archivos.
3. Documentos de uso común para la administración de propiedades
Dominar la redacción de avisos, planos y reglas y regulaciones; entender cómo celebrar un contrato de encomienda de administración de propiedades.
4. Gestión de los honorarios de administración de la propiedad
Comprender la composición básica de los honorarios de administración de la propiedad; dominar los métodos de cálculo de los honorarios de administración de la propiedad;
5. Mantenimiento y gestión de la casa
Dominar los contenidos principales del mantenimiento diario de la casa; dominar los principales procedimientos y métodos de mantenimiento y gestión de la casa.
6. Mantenimiento y gestión de equipos auxiliares de la vivienda
Dominar la composición, clasificación, gestión y mantenimiento diario de los equipos auxiliares, y el contenido de mantenimiento y gestión de los sistemas de abastecimiento y drenaje de agua. equipos sanitarios e instalaciones de protección contra incendios. Métodos, mantenimiento de equipos eléctricos de edificios; conocimientos básicos de los tipos y usos de equipos de decoración, equipos de almacén, calderas domésticas pequeñas de petróleo y gas, sistemas centrales de aire acondicionado y otros equipos.
7. Gestión de la seguridad
Dominar el contenido de la gestión de la seguridad pública, el establecimiento de agencias de seguridad pública, los procedimientos de trabajo de la seguridad pública y los métodos para manejar los problemas comunes en la gestión de la seguridad pública; establecimiento, construcción y gestión de agencias de protección contra incendios. Aspectos básicos de las instalaciones de protección contra incendios. Comprender los principios y métodos de construcción de estacionamientos (almacenes), el sistema de gestión de guardias y las regulaciones de almacenamiento de vehículos.
8. Gestión ambiental
Comprender las causas y los peligros de la contaminación del aire, la contaminación del agua, la contaminación por desechos sólidos y la contaminación acústica; dominar los métodos para prevenir la contaminación ambiental; empresas de administración de propiedades El establecimiento de instituciones y agencias de gestión ecológica y las responsabilidades de cada puesto comprenden los requisitos para la gestión de la limpieza y la gestión del mantenimiento ecológico;
9. Organización y gestión de actividades de entretenimiento
Dominar la planificación y preparación de actividades culturales, deportivas y de entretenimiento en el ámbito patrimonial y los contenidos y métodos involucrados en las actividades, formular y; implementar cultura, deportes y entretenimiento El contenido principal y los pasos del programa las ideas y métodos básicos para formular e implementar reglas y regulaciones de gestión para actividades culturales y de entretenimiento;