Los principios básicos del derecho de propiedad incluyen el principio legal; el principio de publicidad y confianza pública; el principio de igual protección de los derechos de propiedad; el principio de mantener un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y los derechos de propiedad; principio de una propiedad, un derecho; y el principio de prioridad de las leyes especiales.
1. El principio jurídico del derecho de propiedad. El artículo 116 del Código Civil establece que los tipos y contenidos de los derechos de propiedad serán prescritos por la ley, que es una encarnación de este principio. Este principio requiere que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los distintos tipos de derechos de propiedad y los métodos de creación estén directamente estipulados por la ley y no puedan ser creados arbitrariamente por las partes.
2. Principios de publicidad y credibilidad. Publicidad significa que el establecimiento y transferencia de derechos de propiedad debe ser abierto y transparente. El principio de publicidad requiere que los hechos del establecimiento y transferencia de derechos de propiedad se divulguen al público de cierta manera, para que otros puedan conocer el estado de los cambios en los derechos de propiedad, a fin de proteger los intereses de terceros y mantener la seguridad y el orden de las transacciones. El método de publicidad es registrarse en una agencia estatal específica, a menos que la ley disponga lo contrario.
3. El principio de igual protección de los derechos de propiedad. "Los derechos de propiedad del Estado, las colectividades, los particulares y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo". Se trata de un avance en los conceptos legislativos y una legalización civil y una fuerte confirmación de los derechos de propiedad de los ciudadanos estipulados en la Constitución. Lo "privado" se menciona junto con el Estado, lo colectivo y otros titulares de derechos.
4. Mantener el equilibrio adecuado entre el interés público y los derechos de propiedad. El ejercicio de los derechos tiene límites y no debe traspasarse, de lo contrario invadirá inevitablemente los derechos de otros y dará lugar a responsabilidad extracontractual. La adquisición y ejercicio de derechos de propiedad no son una excepción. Aquí, "otros" incluyen personas individuales y grupos de personas en su conjunto en la sociedad, llamado público. Es necesario lograr un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y los intereses privados y otros intereses personales. Por lo tanto, la sección de derechos de propiedad del Código Civil de mi país estipula que la adquisición y el ejercicio de los derechos de propiedad deben cumplir con la ley, respetar la ética social y no deben dañar los intereses del público ni los derechos e intereses legítimos de otros.
5. El principio de una propiedad, un derecho. Una cosa significa que es una cosa completa y no una determinada parte de ella. Un derecho significa que sólo puede haber una propiedad sobre esta cosa, es decir, una cosa no puede tener dos propietarios.
6. El principio de prelación de las leyes especiales. Con el fin de armonizar y armonizar las disposiciones de la sección de derechos de propiedad del Código Civil y otras leyes relacionadas con los derechos de propiedad en la misma materia, la sección de derechos de propiedad del Código Civil de nuestro país sigue el principio de “privilegio de leyes especiales”. y estipula que “las leyes pertinentes tienen Si existen disposiciones especiales sobre derechos de propiedad, esas disposiciones prevalecerán”. Se puede ver que la sección sobre derechos de propiedad del Código Civil de mi país no es la base legal para ajustar las relaciones de derechos de propiedad.