Estándar de referencia de compensación por adquisición de tierras de la autopista Dongxin
Unidad de oferta de compensación por expropiación de tierras: yuanes/mu
Observaciones sobre los estándares de compensación total para categorías de tierras
Tarifa de compensación de tierras, subtotal del subsidio de reasentamiento, tarifa total de compensación de cultivos jóvenes
Arrozales 12419 18148 30567 648 31215 Calculado en base al valor medio de producción anual 1296,3 yuanes/mu
Tierra seca 8550 12495 21045 446 21491 Cálculo del valor de producción anual 892,5 yuanes/mu
Estanques generales 12419 18148 30567 778 31345 Si la unidad de tierra expropiada elige por sí misma el sitio para la construcción del estanque, una tarifa adicional de construcción del estanque de 15.000 Se agregarán yuanes por mu para estanques de pozo y estanques de montaña 9076 7259 16335 / 16335
Huerto de frutas
Huerto de naranjos (puesto en producción) 9935 12495 22430 4900 27330
Huerto de naranjos (plántulas) 9935 12495 22430 2400 24830
Huerto de naranjos (plántulas) 9935 12495 22430 750 23180
Otros huertos (puestos en producción) 9935 12495 22430 3500 25930
Otros huertos (plántulas) 9935 12495 22430 1800 24230
Otros huertos (plántulas) 9935 12495 22430 525
Te un jardin 7451 12495 19946 700 20646
Bosque en bosque 4968 9074 14042 960 15002
Bosque joven 4968 9074 14042 300 14342
Granja 12419 16333 28752 / 28752
Gully Road Flat 18064 18064/18064
Cementerio y 2484/2484/2484 terrenos no utilizados como Shishan y montañas áridas
Nota: 1. Según el Anuario 2008 de la Oficina de Estadísticas, la población de Xinshao a finales de 2008 era de 758.076 habitantes y la tierra cultivada total era de 422.700 acres (la inspección detallada es de 536.200 acres);
2. la mitad del valor de la producción anual y no se concederá ninguna compensación si no hay cultivos jóvenes.
Estándares de compensación para frutales y árboles esporádicos
Unidad: Yuan/árbol
Categoría
Importe
Tipo
Antes de que el árbol frutal dé frutos, (para otros árboles jóvenes
el busto mide menos de 20 cm) Después de que el árbol frutal dé frutos, (para otros árboles maduros, el busto mide más de 20 cm)
1,5 metros Menos de 1,5 metros o más/
Cítricos 5 20 70
Pera, melocotón, ciruela, uva, azufaifo, mandarina , granado, níspero, etc. 5 15 55
Palmera 5 10
Cinnamomum camphora, catalpa, toon, pino, abeto 4 10
Tung, mason pino y otros 2,5 8
Bambú de agua, matas de bambú 30 yuanes/100 kilogramos
Bosque de arbustos (maochai) 130 yuanes/mu
Estándar de compensación por dinero especial cultivos
Unidad: yuan/mu
Período de crecimiento
Observaciones sobre las especies por año y varios años
Corte 2000 3000 para ginseng, lirio, raíz de peonía blanca, Panax notoginseng, ginkgo, Eucommia ulmoides, etc. Compensación por la reducción de plántulas verdes nativas;
p>Las plantas perennes se compensarán en función del precio promedio de mercado de los tres años anteriores.
p>Las anuales se compensarán en función del precio medio de mercado de los tres años anteriores.
Shegan, Fig, etc. 1000 1500
Acero
Hormigón
Estructura
Estructura 510 Dos- pisos o encima de los cimientos de pilotes o cimientos de losa entera; todas las partes de carga son estructuras de marco de hormigón armado, techos, escaleras, canalones, altura del piso de 3 m; hay particiones superiores en el techo, capa térmica (incluido techo plano, tipo teja verde, capa aislante por encima de 0,5 m de pared para dormir), cocina, baño, inodoro y otras instalaciones completas de agua y electricidad interiores y exteriores; las ventanas exteriores son ventanas de aleación de aluminio, las puertas son contraventanas enrollables o puertas antirrobo de aleación de aluminio y puertas interiores de madera laminada.
Edificios de ladrillo y hormigón grado 383 con dos pisos o más; paredes para dormir de 24 cm; vigas y columnas estándar, losas huecas prefabricadas; o malla de acero Techo impermeable de hormigón; capa de aislamiento superior en el techo (incluido techo plano, tipo teja verde, capa de aislamiento de más de 0,5 m, altura del piso del balcón de 3 m); ; cocina, cuartos de lavado, baños y otras instalaciones están completas; las instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas;
Clase II 340 Edificios de dos pisos o más; paredes para dormir de 24 cm o paredes huecas; pisos de tablas huecas prefabricadas; pisos de tejas azules de 3 m de altura; , Los baños, sanitarios y otras instalaciones están completos; las instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas;
Nivel 3 298 Edificios de dos pisos o más; unos muros inactivos de 24 cm o paredes huecas, tableros huecos prefabricados o techos de tejas verdes; aleros con columnas de 3 m de altura; ; las instalaciones interiores y exteriores de agua y electricidad están completas; puertas y ventanas de vidrio pintado.
Cimentación de mampostería de nivel 272 de ladrillo y madera, pared para dormir de 24 cm, techo de tejas verdes con estructura de madera; piso de madera ranurado; techo plano con tiras de yeso blanco; zanja de drenaje del techo o zanja subterránea de 3 m de altura; paredes de más de 3 m de diámetro en la parte delantera y trasera; pintadas por dentro y por fuera, suelo de cemento, instalaciones completas de agua y electricidad interiores y exteriores;
Base de mampostería de nivel 238; pared de armadura de techo de madera; parte de la pared para dormir de 24 cm o pared hueca; techo de tejas verdes con estructura de madera, techo plano de madera, altura del piso de 3 m o paredes delanteras y traseras de 3 m de diámetro; , el interior y el exterior están pintados, piso de cemento; las instalaciones interiores y exteriores de agua y electricidad están completas, puertas y ventanas de vidrio ordinario;
Nivel 3 205 cimientos de mampostería; pared de armadura de techo de madera; techo de tejas azules con estructura de madera; piso de madera con altura de 3 m o paredes delanteras y traseras de más de 3 m de diámetro; , interior y exterior Instalaciones completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio ordinario;
Principales características de los estándares de compensación de calidad de vivienda
Ingeniería civil categoría 180: paredes de adobe, barro o ladrillo anudado; techo de teja verde, altura de piso de 3 m o paredes delanteras y traseras de más de 3 m de diámetro; ; pintura interior y exterior, piso de concreto; instalaciones completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio ordinario;
Tipo de casa parcial Ladrillo y madera 180 Pared para dormir de 24 cm o pared hueca; una de las paredes prestadas (sin techo de tejas independiente; altura de cornisa superior a 2,2 m);
Civil 135 muro de adobe, barro o ladrillo anudado; uno de los muros prestados (sin techo de teja independiente); altura de cornisa superior a 2,2 m;
Concreto de ladrillo tipo casa mixta 200 Pared para dormir de 24 cm o pared hueca; techo de concreto moldeado en el lugar; paredes delanteras y traseras con un diámetro promedio de 3 m; piso de cemento pintado; Ladrillos de cemento alrededor del techo con drenaje transparente (drenaje subterráneo).
Pared para dormir de ladrillo y madera de 130 de 24 cm; pared hueca o pared de 18 cm; paredes delanteras y traseras de más de 1,8 m de diámetro; techo de tejas verdes o tejas de asbesto, puertas y ventanas completas.
Civil 95 muros de adobe, tierra o ladrillo perfilado, techo de teja verde o teja de asbesto; la altura de los muros delanteros y traseros de diámetro sea superior a 1,8m de puertas y ventanas completas;
Cabaña con estructura de madera de 20 a 40; tejas de amianto o corteza de cedro, pasto, tela de fibra y otros techos, rodeada de paneles, ladrillos y otros materiales, la altura de la cornisa es de más de 1,8 m.
Andamios 10-20 dependiendo de la situación
El impuesto anual promedio para tiendas autónomas + área comercial × 153 yuanes/㎡
El impuesto anual promedio para talleres familiares autónomos Monto + área de producción del taller × 136 yuanes/㎡
El monto promedio del impuesto anual para alquilar una casa como escaparate + área comercial × 136 yuanes/㎡ 30% de la última parte de la tasa de compensación lo pagará el propietario de la casa al inquilino
El importe medio anual del impuesto por alquilar una casa para almacenamiento, oficina, etc. + superficie de alquiler Hogar
Instrucciones:
Notas de preparación de la etiqueta de compensación de categoría
Tarifa de mudanza 340 yuanes/hogar con más de tres personas por cada persona adicional, un aumento de 85 yuanes
Tarifa de transición 255 yuanes mensuales/hogar con más de tres personas, por cada persona adicional, un aumento de 85 yuanes
2 Normas de compensación por gastos de mudanza para casas no residenciales
Notas sobre los estándares de compensación de categoría
La tarifa de mudanza de 5,1 yuanes/m2 se calcula en función del área de construcción de la casa demolida (excluyendo el área miscelánea y el cobertizo)
Estándares de compensación para otras instalaciones para adquisición y demolición de terrenos
Número de serie nombre Precio unitario de compensación unitaria (yuanes) Observaciones
1 Baokan (piedra cuadrada) m3 204 Reducción de 50 yuanes/m3 para juntas de zanjas sin lechada de cemento
2 Baokan (piedras diversas, piedras con cabeza de pez) m3 150 Menos 50/m3 para juntas de zanjas sin lechada de cemento
3 Baokan (ladrillo) m3 180
4 Pavimento grande m2 50
5 Pavimento pequeño m2 35
6 Pavimento m2 30
7 Terrazo m2 30
8 Mosaico m2 30
9 24 pared noche m2 50
10 24 pared noche m2 40
11 18 pared m2 30
12 adobe pared m2 20
13 Plano de cemento m3 300
14 Canal de agua de mampostería m3 120
15 Piscina m3 120
16 Pozo de agua ( ￠1.8 o superior) La entrada es de acuerdo con la construcción actual Compensación del 50%-70% del costo fijo
17 Pozo de agua (por debajo de ￠1.8) 1500 yuanes, basado en la profundidad de 8 m, aumento por 150 yuanes por cada metro más allá de la profundidad
18 Juego de estufa fija 80
19 Cubierta de estufa sin aceite 500
20 Puerta antirrobo simple m2 90
21 Puerta antirrobo gama alta hoja 600
22 Puerta antirrobo ordinaria m2 50
23 Puerta de seguridad acero inoxidable m2 80
24 Unidades de reubicación de aire acondicionado (de pie) 200 unidades split
25 Unidades de reubicación de calentador de agua 150
26 Armario empotrado de pared de madera m2 100
27 Postes de cemento (más de 8 m) 800 piezas cada uno, incluidos los accesorios
28 Postes de cemento (8 m) 400 piezas, incluidos los accesorios
29 Postes de cemento (más de 5 m) 200 piezas, incluidos los accesorios
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30 Persiana enrollable de aleación de aluminio m2 80
31 Puertas y ventanas de aleación de aluminio m2 70
32 Boca del tanque de biogás 2200 El tanque de biogás de una gran granja de cría profesional será calculado por separado
33 Estación de reubicación de red de banda ancha 200
34 Estación de televisión por cable 200
35 Estación telefónica 100
36 Tianjiakou 350
37 Entrada bodega horizontal 200
38 Plataforma de cemento 150
39 Granero de ladrillo 260
40 Granero de madera 150
41 Motor diésel base 150
Las tumbas construidas en tierra cuestan 1.020 yuanes por tumba. La reubicación de la tumba debe realizarse dentro del período de anuncio. Si la tumba está retrasada, se tratará como una tumba sin dueño. y no se dará ninguna compensación.
1.700 RMB por tumba de ladrillo y tumba de piedra
Apéndice 9
Estándares de compensación por colocación dispersa de agua, electricidad, carreteras y cimientos ultraprofundos
Unidad: yuan/certificado de hogar
Nombre comentarios sobre el monto de la compensación
La fuente de agua 2890 es una compensación de suma global única
El suministro de energía 1785 es una compensación de suma global única
p>Road 510 es una compensación de suma global única
Super deep Foundation 5100 es una compensación de suma global única
La nivelación del sitio 4420 es una compensación de suma global única