Resumen del trabajo del administrador de propiedades 1
Desde que fui transferido a la Oficina de administración de propiedades como administrador de propiedades este año, he trabajado duro para adaptarme al nuevo entorno de trabajo y puesto de trabajo. aprender con humildad, trabajar duro y cumplir con mis deberes, completar exitosamente diversas tareas. La gestión de propiedades en nuestro campus ha logrado resultados brillantes. El siguiente es mi informe de trabajo:
1. Potenciar conscientemente el estudio y esforzarnos en adaptarnos al trabajo.
Esta es la primera vez que me comunico con la administración de la propiedad y no sé mucho sobre las responsabilidades y tareas del administrador general. Para adaptarme al nuevo trabajo y entorno laboral lo antes posible, fortalecí conscientemente mi estudio, pedí consejo con humildad y resolví mis dudas, aclaré constantemente mis ideas de trabajo y resumí mis métodos de trabajo. Ahora soy básicamente competente en mi trabajo. trabajo. Por un lado, aprendemos haciendo, aprendemos haciendo, dominamos métodos y acumulamos experiencia constantemente. Me concentro en las tareas como tracción y confío en la mejora del aprendizaje en el trabajo. A través de la observación, la exploración, el acceso a la información y los ejercicios prácticos, entré rápidamente en el estado de trabajo. Por otro lado, consulta libros y compañeros para enriquecer continuamente tus conocimientos y dominar habilidades. Con la ayuda y orientación de líderes y colegas de todos los niveles, nunca he participado en una reunión y nunca he estado familiarizado con ella. Poco a poco descubrí la situación básica en el trabajo, encontré el punto de entrada y comprendí los puntos clave y las dificultades del trabajo.
2. Concéntrate en tu trabajo y desempeña tus funciones concienzudamente.
(1) Realizar el trabajo financiero con paciencia y meticulosidad. Desde que asumí el trabajo financiero de la Oficina de Gestión durante medio año, revisé cuidadosamente las cuentas financieras de la primera mitad del año, clasifiqué las relaciones financieras, implementé estrictamente el sistema financiero e hice un buen trabajo en cada cuenta. para garantizar la balanza de pagos anual y la consecución de los objetivos de beneficios. Primero, haga bien cada cuenta de entrada y salida. Para cada cuenta de entrada y salida, la registré y registré de acuerdo con las reglas de clasificación financiera. Al mismo tiempo, revise cuidadosamente las facturas y facturas y haga un buen trabajo en la gestión de facturas. El segundo es hacer un buen trabajo en la conciliación mensual. Según el sistema financiero, detallé los ingresos y gastos del mes, preparé estados financieros de forma periódica y concilié las cuentas en tiempo y forma de acuerdo con los requisitos de la empresa. No hay omisiones ni inexactitudes. El tercero es cobrar las tarifas de servicio de manera oportuna. Según la situación real y una mayor comprensión del método de cobro del acuerdo de tarifas de servicio, distingo cuidadosamente y cobro las tarifas de servicio regularmente de acuerdo con las tarifas de servicio acordadas entre Hongya Company, el propietario y nosotros. _ _Las tarifas de servicio para todo el año se pagan en su totalidad. El cuarto es controlar razonablemente los costos. Un control razonable de los gastos es una parte importante para lograr la rentabilidad. Insisto en partir de los intereses de la empresa y ayudo activamente al director de la oficina de gestión en la responsabilidad de la gestión financiera. Especialmente en términos de gastos recurrentes, las adquisiciones, el consumo y la supervisión deben controlarse estrictamente para evitar la extravagancia y el despilfarro, y deben presentarse algunas sugerencias de racionalización.
(2) Gestionar activamente el copywriting. En los últimos seis meses, me dediqué principalmente al trabajo de oficina y tengo relativamente confianza en la gestión de la redacción publicitaria. Principalmente he hecho las dos cosas siguientes: primero, he ingresado datos y clasificado documentos. Para los archivos de información y las actas de reuniones relacionadas en la oficina de administración, los escribí e imprimí cuidadosamente, hice formularios y documentos de acuerdo con las necesidades laborales y redacté informes. El segundo es la gestión de archivos. Después de llegar a la oficina de administración, mi trabajo de rutina es la gestión de clasificación sistemática y estandarizada de los expedientes. Utilizo una combinación de mantenimiento normal y clasificación centralizada periódica para clasificar y archivar archivos, y hago un buen trabajo en el registro y gestión de documentos entrantes y salientes.
(3) Realizar los trabajos de mantenimiento ecológico de forma concienzuda y responsable. El trabajo de ecologización comunitaria me fue confiado de junio a octubre. Para mí, este fue un trato por primera vez. Debido a la falta de conocimientos profesionales y experiencia en gestión, actualmente hay escasez de trabajadores ecológicos. Ahora que es invierno, la situación del trabajo ecológico comunitario es aún más grave. Principalmente hice los dos aspectos siguientes: Primero, hacer un buen trabajo en el mantenimiento diario de la ecologización comunitaria. El segundo es aceptar y entregar con cuidado.
Tres. Principales experiencias y logros
Se han completado algunos trabajos y se han logrado algunos logros. En resumen, tengo las siguientes experiencias y logros:
(1) Solo posicionándote correctamente y trabajando duro para familiarizarte con los negocios básicos podrás adaptarte al nuevo trabajo lo antes posible.
(2) Sólo integrándonos activamente en el grupo y manejando bien todos los aspectos de las relaciones podremos mantener unas buenas condiciones de trabajo en el nuevo entorno.
(3) Sólo adhiriéndonos al principio de ejecutar el sistema y administrando cuidadosamente las cuentas financieras podremos cumplir con nuestras responsabilidades financieras.
(4) Sólo estableciendo un sentido de servicio y fortaleciendo la comunicación y la coordinación podremos hacer bien nuestro trabajo.
Cuarto, deficiencias existentes
Debido a la menor práctica laboral y la falta de experiencia laboral relevante, existen las siguientes deficiencias en _ _ años de trabajo:
(1 ) No hay suficiente comprensión del contenido del "Acuerdo de tarifas de servicio de administración de propiedad", especialmente no hay suficiente comprensión de algunas situaciones de cobro anteriores;
(2) El costo de cenar en el comedor es relativamente alto y el lo macro es fácil de entender, pero lo micro es difícil de controlar;
(3) La situación del trabajo ecológico es grave y es necesario fortalecer la gestión comunitaria ecológica.
Plan de siguiente paso del verbo (abreviatura de verbo)
Ante las deficiencias en el trabajo, para poder realizar un buen trabajo en el nuevo año se deben destacar los siguientes aspectos :
(1) Coordinar activamente con la empresa y los propietarios para enderezar aún más la relación;
(2) Fortalecer el aprendizaje y la mejora del conocimiento empresarial, innovar los métodos de trabajo y mejorar eficiencia en el trabajo;
(3) Administrar el dinero, las cuentas y controlar los gastos de artículos corrientes;
(4) Intentar todos los medios para administrar el comedor y manejar la relación entre los costos y la comida;
(5) Realizar trabajos de reverdecimiento y mantenimiento en zonas residenciales.
Resumen del trabajo del administrador de la propiedad 2
En los últimos 20 años, bajo el cuidado y la guía de los líderes de la universidad, he completado con éxito el trabajo de la universidad con una actitud de trabajo responsable y dedicada y Ideas de trabajo positivas e innovadoras En todos los aspectos del trabajo, ha habido avances e innovaciones en la construcción de recursos, la construcción de la cultura organizacional del departamento y la gestión. Ahora permítanme resumir e informar sobre el trabajo de este año.
Parte 1: Estudia y persevera.
Primero, continuar fortaleciendo la mejora de la calidad política, planificar el trabajo del Centro de Desarrollo desde el desarrollo integral de la universidad, ser dedicado y responsable, predicar con el ejemplo, continuar aprendiendo y fortalecer la mejora. de la propia calidad política.
En el trabajo diario, participar activamente en diversas actividades organizadas por la universidad, participar activamente en las actividades de discusión de conceptos educativos organizadas por la escuela, esforzarse por mejorar su calidad política y reflejarla en trabajos específicos con acciones prácticas.
2.Hacer todo bien con un estilo de trabajo riguroso y responsable y un fuerte sentido de responsabilidad.
Hacer bien su trabajo con un estilo de trabajo riguroso y responsable y un fuerte sentido de responsabilidad, cumplir con las reglas y regulaciones de la universidad, estar dedicado a su trabajo, predicar con el ejemplo y dar ejemplo a los demás. empleados en todas partes. Todo parte de la situación general, y el trabajo del centro de desarrollo se planifica y organiza a partir del desarrollo general de la universidad.
2. Fortalecer el estudio de los conceptos de educación en línea, mejorar continuamente el nivel profesional y mejorar el nivel teórico general y la capacidad de trabajo del departamento mediante la organización de una serie de actividades en el departamento y fortalecer el estudio teórico y Investigar sobre educación en línea, explorar e innovar a partir del trabajo práctico.
Como campo nuevo, la educación en línea requiere nuestra investigación y exploración continuas. En mi vida diaria, a menudo busco libros y revistas sobre educación a distancia y consulto las últimas tendencias de la industria y los resultados de investigaciones a través de Internet. Al mismo tiempo, las teorías aprendidas se aplican continuamente a la práctica del trabajo departamental a través del pensamiento. Por ejemplo, organizaron especialmente la columna vertebral del centro para mejorar la calidad de los cursos en línea y crearon un grupo de investigación para investigar y formular un artículo. También organizaron personal para redactar estatutos y planes de implementación relevantes para el Centro de Recursos de Educación Básica Occidental y; el plan de construcción de la Red de Maestros de Shaanxi y lo presentó a la universidad.
2. Fortalecer la observación e investigación de cursos de calidad, y planificar y organizar el desarrollo de cursos de calidad.
La construcción de campos de calidad siempre ha sido un foco de trabajo del centro. Sobre la base de comprender plenamente la teoría y los requisitos de los cursos de calidad, investigamos y analizamos cuidadosamente los cursos a desarrollar y cursos de calidad nacionales similares, y descubrimos los aspectos que pueden usarse como referencia. También le pedí al vicepresidente Li que me explicara; las teorías relevantes para todos, comprensión unificada. Finalmente, después de comprender la experiencia y las lecciones del centro en el desarrollo de la calidad, formulé un plan de desarrollo detallado y un plan de implementación, e hice ajustes constantes durante el proceso de implementación para garantizar la calidad de los cursos de calidad desarrollados.
3. Fortalecer el aprendizaje y la investigación sobre la construcción de recursos y planificar la construcción de tres bases de datos.
En otoño, cuando planeamos implementar la construcción de los "Tres Depósitos", organizamos la columna vertebral del departamento para estudiar y discutir las normas de construcción de recursos y las prácticas de otras universidades en la construcción de recursos. y organizó el departamento. El personal mantuvo una discusión con el vicepresidente Li. Finalmente, a partir de la situación actual de la facultad, se presentó una solicitud y sugerencias para la construcción del "Centro de Desarrollo de las Tres Bases de Datos".
4. Fortalecer el aprendizaje y los intercambios técnicos dentro del departamento y realizar conferencias técnicas periódicamente.
Para mejorar el nivel técnico general del departamento, desde junio se organizan periódicamente conferencias técnicas.
Hasta el momento se han realizado más de diez conferencias, que han desempeñado un muy buen papel en el trabajo práctico.
5. Participar en seminarios nacionales de educación a distancia y giras de estudio de universidades hermanas.
Asignado por el colegio, participé en el Seminario Nacional de Educación a Distancia y en las inspecciones de estudios de universidades hermanas, que ampliaron mis horizontes y ampliaron mi pensamiento. Después de regresar, informé rápidamente mis sentimientos y pensamientos a los líderes del hospital y los compartí con el personal del centro para aprender de sus prácticas avanzadas y mejorar continuamente su trabajo. También me beneficié mucho de los intercambios y discusiones con los líderes de las escuelas hermanas visitantes.
6. Fortalecer el estudio de la teoría de la gestión y mejorar las normas y regulaciones departamentales.
Fortalecer el estudio de la teoría de la gestión, mejorar las reglas y regulaciones departamentales y conducir científicamente la gestión de personal y la construcción de una cultura de equipo. Después de más de un año de práctica laboral, se estableció inicialmente un equipo de desarrollo de cursos en línea que se adhiere a la filosofía de trabajo de "diligencia en el aprendizaje", tiene un estilo de trabajo de "amor y dedicación, pionero y emprendedor", y tiene la capacidad de trabajar. Características del espíritu de equipo de "armonía, armonía, innovación y avance".
Parte 2: Trabaja y haz lo mejor que puedas.
Primero, desarrollar y mantener la construcción regular de recursos curriculares
_ _Anual* * *Desarrollar 54 cursos. Los 26 cursos de primavera se han completado según lo programado y actualizado en la plataforma para estudiantes. 28 cursos en otoño, todos los cursos finalizan a mediados de junio, 65.438 + octubre. Se envió el CD de orientación para el estudio de este año y pronto se enviará el CD de orientación previa al examen.
2. El desarrollo de cursos de calidad
"Apreciación y creación de la prosa y la literatura china contemporánea" desarrollados en cooperación con la Escuela de Artes Liberales ha pasado la excelente evaluación del curso de la escuela y se desarrolló en También se ha completado la cooperación con la Facultad de Matemáticas y Ciencias de la Información "Análisis matemático, teoría de la probabilidad y estadística matemática". Organizar al personal para resumir e intercambiar rápidamente experiencias de desarrollo después del desarrollo de cursos de alta calidad para mejorar el nivel técnico del desarrollo de cursos y los conceptos de diseño de cursos. Al mismo tiempo, observando y aprendiendo excelentes cursos de otras instituciones (Universidad de Chongqing, Universidad Renmin, etc.). ), y mejorar continuamente la comprensión y las capacidades de desarrollo de cursos de calidad.
3. Mantenimiento previo a las clases
_ En _ año se mantuvieron los 20 cursos desarrollados en la etapa inicial. El primer lote se completó en julio y el segundo lote también se completó en 65438+2 meses.
4. Producción del Salón de Conferencias de Chang'an
El Salón de Conferencias de Chang'an, en cooperación con la Academia de Arte, registró 16 funciones este año. Los primeros 65,438+03 juegos se completaron y pusieron en línea, y está previsto que los 3 juegos restantes se completen en 65,438+octubre de _ _ _. Al mismo tiempo, se revisó la sala de conferencias de Chang'an en _ _, agregando una introducción de antecedentes y lectura ampliada, embelleciendo la interfaz y enriqueciendo el contenido.
5. Preparación para la construcción de tres recursos de base de datos.
Se ha completado el plan de desarrollo y se han formulado el proceso de desarrollo y los métodos de contabilidad del desempeño. Una vez completado el desarrollo de la plataforma de recursos Sanku, podrá comenzar la construcción.
6. Recurso * * *disfrute * * * construcción
Intente cooperar con Network College de la Universidad Xi'an Jiaotong, Xidian Electric Power Network, etc.
Resumen del trabajo del administrador de propiedad 3
Organizar científicamente, fortalecer las "tres gerencias integrales" para construir una marca corporativa con características Galaxy, establecer una buena imagen corporativa y completar la transferencia. de nuevas propiedades, lograr operaciones diversificadas, esforzarse por crear beneficios tanto sociales como económicos, captar firmemente la línea principal de trabajo de servicios inmobiliarios, comenzar a trabajar y completar con éxito diversas tareas asignadas por la empresa. El trabajo del año pasado se resume a continuación.
El primero es aclarar los indicadores y esforzarse por aumentar los ingresos y reducir los gastos.
A principios de año, las responsabilidades de gestión se desglosaron de acuerdo con las responsabilidades de gestión objetivo emitidas por la junta directiva y los departamentos firmaron cartas de responsabilidad departamental para aclarar los diversos indicadores de tareas de la oficina del gerente general. Durante el año pasado, a pesar del cambio de personal de administración de propiedades y el aumento de los problemas de vivienda, el aumento de las tarifas de administración de propiedades se ha visto afectado. Sin embargo, todavía encontramos formas de completar las tareas de cobro. Al mismo tiempo, prestamos atención. aumentar los ingresos fuera de la propiedad. A través de nuestros esfuerzos, logramos un aumento en los ingresos por ventas de agua pura. Representa los ingresos por alquiler de viviendas en yuanes y los ingresos por servicios en yuanes. Las transferencias de nombres aumentan los ingresos.
En segundo lugar, implementar un sistema de capacitación cuantitativa
Implementar el trabajo de capacitación de acuerdo con el "Plan de capacitación", comprar el CD "Cómo se realiza la administración de propiedades" y organizar a todos para que lo vean. Estudia atentamente, casi 10 horas de clase** 8 discos. Elaboramos nuestros propios folletos de capacitación, realizamos conferencias (para todos los empleados) y fortalecimos la combinación de capacitación previa al empleo y capacitación en el puesto de trabajo. Cuando hay muchos empleados nuevos y hay grandes cambios en la entrada y salida de empleados, se debe dar prioridad a la capacitación.
También prestamos atención a la implementación del sistema de responsabilidad, lo combinamos con el trabajo real y mejoramos la cuantificación de las responsabilidades de cada puesto para facilitar la operación, supervisión e inspección, y asegurar la implementación de diversos sistemas. Se afirma que las responsabilidades del personal de limpieza deben ser refinadas y promovidas por cada departamento, y el sistema de cuantificación de puestos y departamentos debe usarse para mejorar las especificaciones en función de las responsabilidades laborales. Los empleados en el trabajo deben determinar sus puestos y realizar sus tareas. trabajos bien.
3. Formación del personal de entrega de inmuebles
Una de las principales tareas de la empresa este año, la entrega del nuevo edificio de inmuebles, ya estaba completamente preparada a principios de año. Aclare la entrega de varios procesos de trabajo, planifique la contratación de nuevos empleados y aumente gradualmente el personal de acuerdo con la etapa de finalización y entrega del edificio Du Ming para reducir costos. Gracias a la suficiente preparación organizativa y a la clara división del trabajo entre los distintos departamentos, las tareas de traspaso se completaron bien y se implementó la gestión de la nueva propiedad. Después de más de medio año de práctica, los empleados han sido capacitados y se vuelven competentes en sus respectivos trabajos.
IV.Servicio de cinco corazones para mejorar la imagen corporativa
A principios de año se propuso brindar servicios de alta calidad y mejorar la imagen corporativa con "cinco corazones". servicios. El director general predica con el ejemplo y se esfuerza por ampliar los servicios. Para satisfacer a los propietarios, los propietarios toman la iniciativa de proporcionar servicios cuando sea necesario. Cuando toda la familia sale, es necesario regar las flores, plantas y árboles de la casa y alimentar a los peces ornamentales. El administrador de la propiedad tomó la iniciativa de tomar las llaves y completó bien la tarea. El propietario propuso contratar una niñera y tomó la iniciativa de ponerse en contacto con la empresa de servicios de limpieza para ayudar a coordinar. Cambiaron a muchas personas y finalmente contrataron a una niñera satisfactoria. Los propietarios de automóviles solicitan pases de automóvil, toman la iniciativa para ayudar a los agentes y estrechan la relación con los propietarios de automóviles. Ha sido agradecido y elogiado por los propietarios y se ha mejorado la imagen corporativa. Causa
Quinto, fortalecer la comunicación y cultivar el espíritu de equipo
Preste atención a las relaciones con otros departamentos este año. El nuevo administrador de la propiedad desea hacer un buen trabajo al principio y algunas tareas requieren la cooperación de empleados de otros departamentos. La mala comunicación y coordinación afectará la psicología laboral. Haga ajustes oportunos y preste atención a la comunicación. Ahora funciona bien en conjunto. No intervenimos directamente en los problemas encontrados, sino que nos coordinamos con los líderes y gerentes del departamento para resolver los problemas. Educamos a la mayoría del departamento a través de problemas individuales, lo que favorece la movilización del entusiasmo de todos por el trabajo. Capacidad para ejercer iniciativa subjetiva y promover el espíritu de equipo.
Resumen del trabajo del administrador de propiedades 4
Desde que fui transferido a la Oficina de administración de propiedades como administrador de propiedades este año, he trabajado duro para adaptarme al nuevo entorno de trabajo y puesto de trabajo. aprender con humildad, trabajar duro y cumplir con mis deberes, completar exitosamente diversas tareas. La gestión de propiedades en nuestro campus ha logrado resultados brillantes. El siguiente es mi informe de trabajo:
1. Potenciar conscientemente el estudio y esforzarnos en adaptarnos al trabajo.
Esta es la primera vez que me comunico con la administración de la propiedad y no sé mucho sobre las responsabilidades y tareas del administrador general. Para adaptarme al nuevo trabajo y entorno laboral lo antes posible, fortalecí conscientemente mi estudio, pedí consejo con humildad y resolví mis dudas, aclaré constantemente mis ideas de trabajo y resumí mis métodos de trabajo. Ahora soy básicamente competente en mi trabajo. trabajo. Por un lado, aprendemos haciendo, aprendemos haciendo, dominamos métodos y acumulamos experiencia constantemente. Me concentro en las tareas como tracción y confío en la mejora del aprendizaje en el trabajo. A través de la observación, la exploración, el acceso a la información y los ejercicios prácticos, entré rápidamente en el estado de trabajo. Por otro lado, consulta libros y compañeros para enriquecer continuamente tus conocimientos y dominar habilidades. Con la ayuda y orientación de líderes y colegas de todos los niveles, nunca he participado en una reunión y nunca he estado familiarizado con ella. Poco a poco descubrí la situación básica en el trabajo, encontré el punto de entrada y comprendí los puntos clave y las dificultades del trabajo.
2. Concéntrate en tu trabajo y desempeña tus funciones concienzudamente.
(1) Realizar el trabajo financiero con paciencia y meticulosidad. Desde que asumí el trabajo financiero de la Oficina de Gestión durante medio año, revisé cuidadosamente las cuentas financieras de la primera mitad del año, clasifiqué las relaciones financieras, implementé estrictamente el sistema financiero e hice un buen trabajo en cada cuenta. para garantizar la balanza de pagos anual y la consecución de los objetivos de beneficios. Primero, haga bien cada cuenta de entrada y salida. Para cada cuenta de entrada y salida, la registré y registré de acuerdo con las reglas de clasificación financiera. Al mismo tiempo, revise cuidadosamente las facturas y facturas y haga un buen trabajo en la gestión de facturas. El segundo es hacer un buen trabajo en la conciliación mensual. Según el sistema financiero, detallé los ingresos y gastos del mes, preparé estados financieros de forma periódica y concilié las cuentas en tiempo y forma de acuerdo con los requisitos de la empresa. No hay omisiones ni inexactitudes. El tercero es cobrar las tarifas de servicio de manera oportuna. Según la situación real y una mayor comprensión del método de cobro del acuerdo de tarifas de servicio, distingo cuidadosamente y cobro las tarifas de servicio regularmente de acuerdo con las tarifas de servicio acordadas entre Hongya Company, el propietario y nosotros. _ _Las tarifas de servicio para todo el año se pagan en su totalidad. El cuarto es controlar razonablemente los costos. Un control razonable de los gastos es una parte importante para lograr la rentabilidad. Insisto en partir de los intereses de la empresa y ayudo activamente al director de la oficina de gestión en la responsabilidad de la gestión financiera.
Especialmente en términos de gastos recurrentes, las adquisiciones, el consumo y la supervisión deben controlarse estrictamente para evitar la extravagancia y el despilfarro, y deben presentarse algunas sugerencias de racionalización.
(2) Gestionar activamente el copywriting. En los últimos seis meses, me dediqué principalmente al trabajo de oficina y tengo relativamente confianza en la gestión de la redacción publicitaria. Principalmente he hecho las dos cosas siguientes: Primero, ingresé datos y clasifiqué documentos. Para los archivos de información y las actas de reuniones relacionadas en la oficina de administración, los escribí e imprimí cuidadosamente, hice formularios y documentos de acuerdo con las necesidades laborales y redacté informes. El segundo es la gestión de archivos. Después de llegar a la oficina de administración, mi trabajo de rutina es la gestión de clasificación sistemática y estandarizada de los expedientes. Utilizo una combinación de mantenimiento normal y clasificación centralizada periódica para clasificar y archivar archivos, y hago un buen trabajo en el registro y gestión de documentos entrantes y salientes.
(3) Realizar los trabajos de mantenimiento ecológico de forma concienzuda y responsable. El trabajo de ecologización comunitaria quedará a mi cargo de junio a octubre. Para mí, este fue un trato por primera vez. Debido a la falta de conocimientos profesionales y experiencia en gestión, actualmente hay escasez de trabajadores ecológicos. Ahora que es invierno, la situación del trabajo ecológico comunitario es aún más grave. Principalmente hice los dos aspectos siguientes: Primero, hacer un buen trabajo en el mantenimiento diario de la ecologización comunitaria. El segundo es aceptar y entregar con cuidado.
Tres. Principales experiencias y logros
Se han completado algunos trabajos y se han logrado algunos logros. En resumen, tengo las siguientes experiencias y logros:
(1) Solo posicionándote correctamente y trabajando duro para familiarizarte con los negocios básicos podrás adaptarte al nuevo trabajo lo antes posible.
(2) Sólo integrándonos activamente en el grupo y manejando bien todos los aspectos de las relaciones podremos mantener unas buenas condiciones de trabajo en el nuevo entorno.
(3) Sólo adhiriéndonos al principio de ejecutar el sistema y administrando cuidadosamente las cuentas financieras podremos cumplir con nuestras responsabilidades financieras.
(4) Sólo estableciendo un sentido de servicio y fortaleciendo la comunicación y la coordinación podremos hacer bien nuestro trabajo.
Cuarto, deficiencias existentes
Debido a la menor práctica laboral y la falta de experiencia laboral relevante, existen las siguientes deficiencias en _ _ años de trabajo:
( 1) No hay suficiente comprensión del contenido del "Acuerdo de tarifas de servicio de administración de la propiedad", especialmente no hay suficiente comprensión de algunas situaciones de cobro anteriores;
(2) El costo de cenar en el comedor es relativamente alto, y lo macro es fácil de comprender, pero lo micro es difícil de controlar;
(3) La situación del trabajo ecológico es grave y es necesario fortalecer la gestión comunitaria ecológica.
Plan de siguiente paso del verbo (abreviatura de verbo)
Ante las deficiencias en el trabajo, para poder realizar un buen trabajo en el nuevo año se deben destacar los siguientes aspectos :
(1) Coordinar activamente con la empresa y los propietarios para enderezar aún más la relación;
(2) Fortalecer el aprendizaje y la mejora del conocimiento empresarial, innovar los métodos de trabajo y mejorar eficiencia en el trabajo;
(3) Administrar el dinero, las cuentas y controlar los gastos de artículos corrientes;
(4) Intentar todos los medios para administrar el comedor y manejar la relación entre los costos y la comida;
(5) Realizar trabajos de reverdecimiento y mantenimiento en zonas residenciales.
Resumen del trabajo del administrador de propiedad 5
Organizar científicamente, fortalecer las "tres gerencias integrales" para construir una marca corporativa con características Galaxy, establecer una buena imagen corporativa y completar la transferencia. de nuevas propiedades, lograr operaciones diversificadas, esforzarse por crear beneficios tanto sociales como económicos, captar firmemente la línea principal de trabajo de servicios inmobiliarios, comenzar a trabajar y completar con éxito diversas tareas asignadas por la empresa. El trabajo del año pasado se resume a continuación.
El primero es aclarar los indicadores y esforzarse por aumentar los ingresos y reducir los gastos.
A principios de año, las responsabilidades de gestión se desglosaron de acuerdo con las responsabilidades de gestión objetivo emitidas por la junta directiva y los departamentos firmaron cartas de responsabilidad departamental para aclarar los diversos indicadores de tareas de la oficina del gerente general. Durante el año pasado, a pesar del cambio de personal de administración de propiedades y el aumento de los problemas de vivienda, el aumento de las tarifas de administración de propiedades se ha visto afectado. Sin embargo, todavía encontramos formas de completar las tareas de cobro. Al mismo tiempo, prestamos atención. aumentar los ingresos fuera de la propiedad. A través de nuestros esfuerzos, logramos un aumento en los ingresos por ventas de agua pura. Representa ingresos por alquiler de viviendas _ _ _ _ yuanes, representa ingresos laborales _ _ _ _ yuanes. La transferencia de nombre aumentará los ingresos de _ _ _ _ yuanes.
En segundo lugar, implementar un sistema de capacitación cuantitativa
Realizar capacitación de acuerdo con el "Plan de capacitación", comprar el CD "Cómo se realiza la administración de propiedades" y organizar a todos para que observen y estudia detenidamente. La duración de las clases es de casi 10 horas * * 8 cursos, los folletos de capacitación son de elaboración propia y se anuncian los temas, y se fortalece la capacitación previa al empleo y la capacitación en el puesto de trabajo. Con muchas nuevas contrataciones y muchos empleados entrando y saliendo de variables, la capacitación pasa a un segundo plano.
También prestamos atención a la implementación del sistema de responsabilidad, lo combinamos con el trabajo real y mejoramos la cuantificación de las responsabilidades de cada puesto para facilitar la operación, supervisión e inspección, y asegurar la implementación de diversos sistemas. Se afirma que las responsabilidades del personal de limpieza deben ser refinadas y promovidas por cada departamento, y el sistema de cuantificación de puestos y departamentos debe usarse para mejorar las especificaciones en función de las responsabilidades laborales. Los empleados en el trabajo deben determinar sus puestos y realizar sus tareas. trabajos bien.
3. Formación del personal de entrega de propiedades
Una tarea importante de la empresa este año, la entrega del nuevo edificio _ _ _ _ _, se ha preparado para la entrega de la capital desde principios de año Totalmente preparado. Aclare la entrega de varios procesos de trabajo, planifique la contratación de nuevos empleados y aumente gradualmente el personal de acuerdo con la etapa de finalización y entrega del edificio Du Ming para reducir costos. Gracias a la suficiente preparación organizativa y a la clara división del trabajo entre los distintos departamentos, las tareas de traspaso se completaron bien y se implementó la gestión de la nueva propiedad. Después de más de medio año de práctica, los empleados han sido capacitados y se vuelven competentes en sus respectivos trabajos.
IV.Servicio de cinco corazones para mejorar la imagen corporativa
A principios de año se propuso brindar servicios de alta calidad y mejorar la imagen corporativa con "cinco corazones". servicios. El director general predica con el ejemplo y hace grandes esfuerzos para ampliar los servicios. Para satisfacer a los propietarios, los propietarios toman la iniciativa de proporcionar servicios cuando sea necesario. El dueño está fuera, es necesario regar las flores, plantas y árboles de la casa y es necesario alimentar a los peces ornamentales. El administrador de la propiedad tomó la iniciativa de tomar las llaves y completó bien la tarea. El propietario propuso contratar una niñera y tomó la iniciativa de ponerse en contacto con la empresa de servicios de limpieza para ayudar a coordinar. Cambiaron a muchas personas y finalmente contrataron a una niñera satisfactoria. Los propietarios de automóviles deben solicitar pases _ _ _ para automóviles, tomar la iniciativa para ayudar a los agentes y mantener una relación estrecha con los propietarios de automóviles. Ha sido agradecido y elogiado por los propietarios y se ha mejorado la imagen corporativa. Original:
Quinto, fortalecer la comunicación y cultivar el espíritu de equipo
Preste atención a las relaciones con otros departamentos este año. El nuevo administrador de la propiedad desea hacer un buen trabajo al principio y algunas tareas requieren la cooperación de empleados de otros departamentos. La mala comunicación y coordinación afectará la psicología laboral. Haga ajustes oportunos y preste atención a la comunicación. Ahora funciona bien en conjunto. No intervenimos directamente en los problemas encontrados, sino que nos coordinamos con los líderes y gerentes del departamento para resolver los problemas. Educamos a la mayoría del departamento a través de problemas individuales, lo que favorece la movilización del entusiasmo de todos por el trabajo. Capacidad para ejercer iniciativa subjetiva y promover el espíritu de equipo.
Sexto, reflexionar sobre las deficiencias e implementar rectificaciones
Resumen del trabajo del administrador de la propiedad: 800 palabras, 5 resúmenes Artículos relacionados:
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