(1) Tener una residencia permanente en la ciudad de Weifang;
(2) El prestatario y el empleador han pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 1 año y antes de solicitar un préstamo; préstamo del fondo de previsión, la unidad y el individuo No se debe ningún fondo de previsión de vivienda las unidades que no han implementado el sistema de fondo de previsión de vivienda deben registrar el fondo de previsión de vivienda, y sus unidades e individuos deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 2 años; a la base salarial actual y pagar continuamente durante el período del préstamo;
(3) Tener una fuente estable de ingresos, poder pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo y tener una buena reputación (4) Tener un contrato o convenio de compra legal y válido; (5) Tener una hipoteca o prenda reconocida por el Centro Administrador del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el Centro)
2. tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Weifang?
1. Préstamo del fondo de previsión para vivienda: la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión es del 4,50 % durante cinco años o más, y del 4,0 % durante cinco años o menos.
2. Pago del fondo de previsión de vivienda: Si se paga en el año en curso, la tasa de interés actual es del 0,35% y la parte acumulada a lo largo de los años se calcula a una tasa de interés fija equivalente al 2,6 por tres meses.
3. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Weifang?
Requisitos para los préstamos del fondo de previsión:
Los empleados urbanos y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante un año. Cuando los empleados urbanos soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, deben presentar los siguientes materiales:
1. El certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante, el prestatario) y el certificado de identidad correspondiente. del cónyuge (se aceptan documento de identidad u otros certificados válidos) Cuatro copias
2. Cuatro copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltería, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, los cónyuges deben presentar el otro; certificado de defunción de la parte);
3. 4 copias del comprobante válido de pago del precio de compra de la vivienda
4 copias del certificado de ingresos del prestatario y su cónyuge; >
5. 4 copias originales del contrato legal de compra de vivienda;
6. Y los sellos del prestatario y de su cónyuge.
Además, se deberá aportar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Asegúrese de traer los originales y las copias correspondientes de estos materiales.
Información de revisión de construcción de vivienda:
1. Licencia de preventa (venta) de vivienda comercial o documento de aprobación de reforma de vivienda;
2. Licencia de planificación de proyecto de construcción;
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3. Permiso de construcción del proyecto de construcción;
4. Permiso de ordenamiento territorial de construcción;
5. Certificado de uso de suelo de propiedad estatal; planos de planta y planos de planta.
Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y establecimientos de manipulación, o en el centro de gestión de fondos de previsión, sucursal o departamento de gestión más cercano.
IV. Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Weifang
Los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Personal son préstamos concedidos a empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas independientes. Los empleados de esta ciudad que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda y compran casas independientes con propiedad dentro de la jurisdicción de esta ciudad pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda (en adelante, préstamos del fondo de previsión) del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda Municipal de Weifang. (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión).
El prestatario del préstamo del fondo de previsión (en adelante, el prestatario) es una persona física con plena capacidad civil y cumple las siguientes condiciones: 1. Disponer de permiso de residencia permanente u otro documento de identidad válido para residentes en este ciudad; 2. El prestatario Todos los empleados de la unidad donde trabajan han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de medio año, si es menos de medio año, deben pagar el fondo de previsión durante dos años; la casa ocupada comprada cumple con las políticas nacionales, provinciales y municipales de préstamos para vivienda (y cumple con los requisitos de la Parte 2. El pago inicial de la casa comprada alcanza la proporción estipulada en la política hipotecaria nacional; 5. Hay una fuente estable); de ingresos, el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión se pueden pagar a tiempo y el crédito es bueno 6. Existe un contrato de venta de vivienda comercial o un acuerdo de compra de vivienda legal y válido 7. El prestatario debe ser el propietario; estipulado en el contrato de compraventa de vivienda comercial o acuerdo de compra de vivienda 8. Existe un método de garantía reconocido por el Centro del Fondo de Previsión; 9. Otras condiciones estipuladas por las leyes, reglamentos y el Centro del Fondo de Previsión;