El cálculo de la tarifa de reserva de aumento de precio se basa en la suma de los costos del proyecto de construcción e instalación y los costos de compra de equipos y herramientas. La fórmula de cálculo es la siguiente:
La tarifa de reserva de aumento de precio (PC) es igual al costo anual (It) desde el primer año (t=0) hasta el final del período de construcción en el enésimo año multiplicado por el índice de aumento de precios en ese año (El producto acumulativo de f), es decir:
PC=∑[It*(1 f)^t], t de 0 a n
Donde, se refiere al año t La suma de los honorarios de ingeniería de construcción e instalación y los honorarios de compra de equipos, n representa la duración de todo el período de construcción y f es el índice de aumento de precios durante el período de construcción.
La tarifa de reserva se divide principalmente en dos partes: la tarifa de reserva básica y la tarifa de reserva de aumento de precio. La tarifa de reserva básica se calcula en base a la suma de las tarifas de compra de equipos, las tarifas de instalación del edificio y otros costos de construcción. Se basa en una tasa de reserva básica de 5 a 8 (la tasa se ajustará según la complejidad del proyecto. Generalmente). , 5 se utiliza para proyectos simples, tome 8) para proyectos complejos.
A diferencia de la tarifa de reserva de diferencia de precio, la tarifa de reserva de aumento de precio no tiene en cuenta el valor del tiempo de inversión del proyecto desde la preparación del presupuesto hasta el inicio de la construcción. Se centra en el riesgo de. aumentos de precios que puedan ocurrir durante el período de construcción, tales como materiales, mano de obra, equipos y maquinaria de construcción, etc. La reserva de diferencia de precio cubre todos los factores de aumento de precio desde la preparación del presupuesto hasta la finalización del proyecto, y el método de cálculo es diferente.
En general, la tarifa de reserva de aumento de precio es una parte del costo reservado de antemano durante el período de construcción para hacer frente a posibles aumentos de inversión para hacer frente a las fluctuaciones de precios que puedan surgir durante el proceso de construcción.