No importa dónde compre una casa, debe pagar el impuesto sobre la escritura, y lo mismo ocurre en Puyang. Entonces, ¿dónde debe pagar el impuesto sobre la escritura de bienes raíces en Puyang? ¿Vale la pena la vivienda comercial en Puyang? ¿Comprar? Si tiene necesidades residenciales para la casa, entonces vale la pena comprar una vivienda comercial. Si la demanda de una casa no es para vivir, es necesario considerar más cuidadosamente otras necesidades.
Al comprar una casa, creo que muchas personas han oído hablar del término impuesto sobre la escritura. No importa dónde compre una casa, debe pagar el impuesto sobre la escritura. Lo mismo ocurre en Puyang. ¿Pagar el impuesto sobre la escritura de bienes raíces en Puyang? ¿Vale la pena comprar una vivienda comercial en Puyang? Si necesita una vivienda, entonces vale la pena comprar una vivienda comercial. Si no necesita una casa para vivir, debe considerar otras. necesita más cuidado.
Dónde pagar el impuesto sobre escrituras de propiedad en Puyang
Para el centro de comercio de bienes raíces, generalmente se recomienda programar una cita primero. El tiempo de espera para recoger un número en el teléfono. El anuncio es demasiado largo y algunos lugares están abiertos los fines de semana.
De acuerdo con lo dispuesto en el "Aviso del Ministerio de Hacienda, Administración Estatal de Impuestos, Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre el Ajuste de las Políticas Preferenciales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en los Impuestos sobre Escrituras en Transacciones Inmobiliarias" (Caishui [2010] No. 94):
1. Las normas de pago para la primera vivienda son las siguientes:
1. Si un particular compra una casa ordinaria, y la casa es una casa familiar y la casa comercial ordinaria comprada tiene una superficie de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados). El impuesto sobre la escritura es del 1%.
2. Para apartamentos con una superficie; entre 90 metros cuadrados y 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva real es del 1,5%
3. Si el área de la unidad residencial comprada es; más de 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escrituración es del 3%.
Las normas de pago para segundas y segundas viviendas son las siguientes:
La compra de viviendas no ordinarias, segundas viviendas o más, y propiedades comerciales de inversión (comercios, edificios de oficinas, negocios apartamentos, etc.) Gravados a un tipo del 3%.
¿Vale la pena comprar viviendas comerciales en Puyang?
1. Hay dos cosas que están mal con las viviendas comerciales en Puyang. Primero, el 30% de la diferencia en el precio de transferencia después de 5 años. ser entregada al estado para explotación encubierta; en segundo lugar, la casa se vende. Ya no tiene las calificaciones para comprar una casa, lo que prácticamente lo priva del concepto de vivienda comercial si compra una casa pequeña y luego la actualiza. En una casa más grande, debes tener cuidado. Si está listo para comprar este tipo de casa, simplemente dé un paso. Quizás esta sea una casa poco común en su vida.
2. Las viviendas comerciales de Puyang deben tener en cuenta adecuadamente las necesidades de una vida mejor. Las casas de precio relativamente bajo ubicadas en los suburbios exteriores tienen todas grandes unidades de tres dormitorios de más de 100 metros cuadrados. El apartamento más grande es incluso un apartamento de cuatro dormitorios con una superficie de 135 metros cuadrados. Esto puede satisfacer las necesidades básicas de vivienda de una familia numerosa y también puede satisfacer las necesidades de vivienda mejoradas de una familia de tres.
3. Los compradores de viviendas comerciales en Puyang son principalmente personas de nivel sándwich con cierta solidez financiera. Muchas personas tienen automóviles. En términos de ubicación geográfica, es más probable que estén cerca de autopistas, autopistas de primera clase o carreteras de circunvalación, y no cerca de estaciones de tránsito ferroviario. En algunas casas han surgido diversas cualidades. Por ejemplo, las casas con jardín, los edificios ecológicos y algunas casas también están equipadas con calles comerciales.
Las respuestas anteriores son dónde pagar el impuesto sobre la escritura de propiedad en Puyang y si vale la pena comprar casas comerciales en Puyang, ya sea en Puyang o en otras áreas, hay muchas casas comerciales y mucha gente compra casas comerciales. A veces no sé si debería comprarla, porque el precio de una casa es relativamente alto y casi no hay gente que compre una casa con el pago completo, así que si quieres hacer un pago inicial, tienes que decidir. en función de si tiene necesidades de vivienda.