Si no hay fugas en el baño, compruebe si el pavimento del baño tiene fugas. Puedes usar una bolsa de plástico para llenar el desagüe del piso antiolor con grava y luego guardar un poco de agua en el baño durante 24 horas. Dirígete al baño correspondiente en el siguiente piso para ver si hay alguna fuga de agua en la parte superior. Es mejor realizar esta inspección al mismo tiempo que los residentes de arriba. De esta manera, no sólo podrá comprobar si el piso de su baño tiene goteras, sino también si la parte superior de su baño tiene goteras.
Compruebe si hay agua en el suelo del baño. También puede almacenar un poco de agua en el baño primero y luego agregar agua para ver si hay agua en el camino. No debe haber agua acumulada en la superficie de la carretera que cumpla con los requisitos, porque el desagüe del piso es la parte más baja del baño. Pero fuera de la habitación embrionaria, es porque hay una cierta altura relativa del piso alrededor del desagüe antiolor.
En términos generales, la mayoría de las grietas en las paredes no son grietas estructurales y son antiestéticas, pero el factor de riesgo no es alto. Los problemas estructurales de la casa suelen surgir en el balcón. Si hay un espacio entre la casa y el balcón, es probable que sea un precursor de la rotura del balcón. Debemos notificar inmediatamente a las unidades pertinentes y preguntar si los proyectos de agua y electricidad son normales.
Los grandes líderes buscan lagunas.
Puedes comprobar si las tuberías de agua superior e inferior tienen fugas, fugas u obstrucciones abriendo el grifo. Tenga cuidado de no hacer que el flujo de agua sea mayor y más rápido. Una es observar la presión y la otra es probar la velocidad de la tubería de drenaje.
El aislamiento no es muy bueno. Esta pared está goteando.
En invierno, si hay condensación de rocío en las paredes de la casa (similar a la cerveza embotellada helada en verano, el agua gotea en la pared exterior de la botella a temperatura ambiente), no hay duda de que Hay un problema con la capa aislante de esta pared.
Es necesario cortar el suministro eléctrico. Cuando los interruptores y medidores de vatios-hora están en el exterior, se deben probar para ver si hacen funcionar las luces interiores y los distintos enchufes eléctricos de la habitación. El método consiste en apagar completamente la energía en la habitación después del disparo; si hay succión en la habitación, también verifique si cada ruta de succión está controlada.
¿Cómo comprobar la calidad de los inmuebles australianos? De hecho, una inspección de la vivienda es un paso muy importante y necesario. Hacer una inspección especial puede brindarles a los compradores una mejor comprensión de la casa y saber si se necesitan reparaciones y si la propiedad está dentro del presupuesto de costos. Esto puede ayudarlo a minimizar los gastos imprevistos después de comprar la casa.
Compruebe si hay problemas estructurales
Los defectos estructurales pueden provocar el colapso de un edificio e incluso poner en peligro vidas. Algunos problemas estructurales no se pueden reparar sin un trabajo de construcción importante. En Australia, los edificios deben cumplir con los estándares y códigos de construcción de ingeniería. Si el edificio residencial o comercial adquirido no cumple con esta especificación, el cliente también será responsable de las renovaciones posteriores hasta que cumpla con los requisitos. Una inspección previa a la compra puede ayudarle a prevenir problemas estructurales importantes.
Cables y alarmas de humo
El riesgo de cableado eléctrico anormal también aumenta el riesgo de descargas eléctricas o accidentes de incendio. La escasez de detectores de humo también aumenta la posibilidad de sufrir lesiones accidentales o muerte debido a un incendio. Una inspección cuidadosa de la casa puede prevenir lesiones accidentales graves por problemas de cableado eléctrico o accidentes por incendio.
Identificar zonas y residencias inseguras.
También es importante garantizar la seguridad en la casa. Una inspección de la vivienda más profesional revelará fácilmente que todo puede considerarse elementos inseguros, especialmente los materiales peligrosos como el amianto y los huecos o espacios sueltos entre las barandillas y las paredes.
Evaluación de estructuras heterogéneas
No basta con inspeccionar el edificio en sí. También hay muchos cobertizos y balcones cuyas estructuras también deben inspeccionarse. Las políticas y regulaciones del consejo de distrito (y de su condado) a menudo determinan dónde se puede construir dicho equipo, y si el edificio adquirido no cumple con este requisito, dicho equipo correrá el riesgo de ser demolido.
Ver propiedades es un derecho legal de los inversores, y cumplir con este derecho puede aliviar mejor las preocupaciones. Por lo tanto, antes de la entrega se debe realizar una inspección sistemática de la vivienda para evitar costes de reparación innecesarios en el futuro.
El mercado inmobiliario australiano tiene las siguientes dos ventajas: 1. Situación económica relativamente estable En comparación con la complejidad de la regulación inmobiliaria de China, Australia tiene el entorno interior más estable para la inversión inmobiliaria. El desarrollo económico de Australia es extremadamente resistente. Incluso en la crisis económica mundial, no hubo recesión económica. Es uno de los pocos países del mundo que ha mantenido la estabilidad de precios y nunca ha experimentado presiones inflacionarias. Pero para los inversores en proyectos es muy importante que un país tenga una situación económica relativamente estable, lo que depende del nivel de riesgos empresariales. El mercado inmobiliario australiano ha mantenido un impulso de crecimiento relativamente estable durante muchos años.
2. Los inmigrantes invierten en educación para promover el crecimiento demográfico. Australia tiene ricos recursos docentes y niveles de investigación científica, y un buen equipo docente permite a estudiantes de todo el mundo elegir estudiar en Australia. Muchos hechos objetivos sobre los estudiantes internacionales en Australia también han establecido requisitos estables para el mercado de alquiler. Además, Australia, como país que inmigró a Europa, tiene umbrales de inmigración más bajos, una vida diaria cómoda y un sistema de seguridad social más alto que Estados Unidos, Gran Bretaña y otros países, lo que atrae a muchas élites extranjeras a vivir aquí. Los datos muestran que la inversión media anual de los nuevos inmigrantes en Australia es de aproximadamente 6.543.805, lo que supera con creces la oferta de vivienda. La inversión en educación e inmigración sienta las bases de la demanda del mercado inmobiliario, por lo que se debe garantizar la inversión en proyectos australianos.