¿Qué son las propiedades y los desarrolladores?

La palabra "bienes raíces" se traduce del inglés property o estate y se introdujo en las zonas costeras y del interior desde Hong Kong. Significa bienes inmuebles en forma de terrenos y construcciones sobre el terreno. La propiedad es propiedad unitaria. Los bienes raíces pueden referirse tanto a propiedades unitarias como a edificios unitarios. Las propiedades varían en tamaño y pueden dividirse relativamente según el espacio regional. Una unidad residencial en toda el área residencial puede considerarse una propiedad, y los edificios de oficinas, edificios comerciales, hoteles, almacenes industriales, etc. también pueden denominarse propiedades.

En definitiva, la connotación de propiedad incluye principalmente los siguientes elementos:

(1) Diversos tipos de viviendas residenciales y no residenciales que han sido construidas y tienen usos funcionales;

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( 2) Equipos e instalaciones públicas municipales adecuadas para la casa;

(3) Edificios en el área residencial (incluidas ciertas instalaciones internas) y sitios adyacentes, patios, estacionamientos y no Principales vías de acceso.

Desde esta perspectiva: un edificio único, un edificio solitario y sin instalaciones, no puede considerarse propiedad en el sentido completo. La propiedad debe ser la unidad de los bienes inmuebles y los bienes inmuebles. Bienes raíces aquí se refiere a la industria inmobiliaria que respalda la industria inmobiliaria.

Suplemento:

En 2007 se cambió "administración de propiedades" por "servicios de propiedades".

La administración de propiedades en sí es una relación contractual de encomienda en la que los sujetos son iguales, más que una relación administrativa entre superiores y subordinados. Sin evitar la ambigüedad del significado de la palabra, la gestión inmobiliaria pasó a denominarse servicios inmobiliarios. Según la Orden Nº 164 de 2007 del Ministerio de Construcción, "Decisión del Ministerio de Construcción por la que se modifican las medidas para la administración de las calificaciones de las empresas de administración de propiedades", "Las empresas de servicios inmobiliarios se refieren a empresas establecidas de conformidad con la ley, con calificaciones de persona jurídica independiente y dedicada a servicios de administración de propiedades.

La razón por la cual las empresas de administración de propiedades pasan a denominarse empresas de servicios inmobiliarios está, hasta cierto punto, en consonancia con el espíritu de la ley de derechos de propiedad y destaca La importancia de respetar los derechos de propiedad personal. De hecho, las empresas de administración de propiedades siempre han sido la industria terciaria y su esencia es la industria de servicios. Esta vez la empresa de administración de propiedades cambió su nombre a empresa de servicios inmobiliarios, que también está en línea. con la tendencia, pero sólo refleja y profundiza la esencia en la superficie.