Las empresas de construcción, como miembro importante de las "cinco partes responsables de los proyectos de construcción", son los implementadores específicos de los proyectos, desde las intenciones de diseño hasta los edificios físicos. Su proceso técnico, solidez financiera, reserva de talento y capacidades de gestión, así como el impacto de los mercados externos, diversos desastres naturales y otros factores, afectarán directamente la calidad del proyecto y la producción de seguridad de la construcción. Por lo tanto, las empresas constructoras enfrentan mayores riesgos de calidad y seguridad en los proyectos y asumen importantes responsabilidades en la gestión de la calidad y la seguridad.
1. Acceso al mercado
La gestión estricta de la calificación empresarial y la gestión del mercado de las actividades de licitación son sistemas de garantía importantes para garantizar que las empresas constructoras lleven a cabo los negocios de mercado correspondientes de manera estandarizada y razonable. La seguridad en la construcción es de gran importancia.
Gestión integral de calificaciones empresariales
Como se mencionó anteriormente, las empresas de construcción, como implementadores específicos del diseño del proyecto, tienen habilidades técnicas, solidez financiera, reservas de talento, capacidades de gestión y resistencia al riesgo. La capacidad afecta directamente la calidad del proyecto y la seguridad de la construcción. En la década de 1980, para garantizar eficazmente la calidad y seguridad de los proyectos, el Estado promovió activamente la introducción del modelo de gestión de proyectos de la ex Unión Soviética e implementó una gestión integral de calificaciones para las empresas de construcción.
Las empresas constructoras que se dediquen a actividades tales como nueva construcción, ampliación y desmantelamiento de proyectos de construcción deberán contar con el capital registrado, el personal profesional y técnico, el equipo técnico y las condiciones de producción seguras especificadas por el Estado, y obtener las correspondientes Certificados de nivel de calificación de conformidad con la ley, y emprender proyectos dentro del alcance permitido por su nivel de calificación, y evitar la realización de proyectos sin licencia y por encima del nivel.
Estandarizar y participar razonablemente en las actividades de licitación
Participar en la licitación de proyectos es la principal forma que tienen las empresas constructoras de realizar negocios en el mercado. A medida que la competencia en el mercado de la industria de la construcción se vuelve cada vez más feroz, la capacidad de competir con éxito entre numerosas empresas licitadoras y ganar la licitación se ha convertido en un factor importante para la supervivencia y el desarrollo de las empresas de construcción. Algunas empresas constructoras tienen una mentalidad especulativa seria y no se centran en reducir costos y mejorar la competitividad del mercado mejorando su fortaleza integral en tecnología, gestión y talentos, sino en cómo unir a otras empresas o unidades licitadoras para cooperar mutuamente. Colusión para defraudar y ganar la licitación.
Bajo competencia maliciosa, algunas empresas de construcción de alta calidad con gran capacidad técnica y de gestión han sido reemplazadas por empresas de construcción de baja calidad con débil capacidad técnica, mala capacidad de gestión y baja reputación corporativa. Esto es grave. Daña los intereses de otras empresas licitadoras, altera el orden normal del mercado de licitaciones y el desarrollo del mercado de la industria de la construcción y destruye la gestión normal y el entorno de integridad del mercado de la construcción. Al mismo tiempo, la entrada de empresas constructoras de calidad inferior también conlleva graves riesgos para la calidad y la seguridad del proyecto.
Por lo tanto, esto exige objetivamente que las empresas constructoras participen en las actividades de licitación de proyectos de manera estandarizada y razonable. Este punto también está claramente estipulado en la "Ley de Construcción", la "Ley Penal" y otras disposiciones legales pertinentes. Las unidades de construcción deben cumplir efectivamente con sus responsabilidades principales de regular la participación en las actividades de licitación y las conductas de competencia maliciosas, como la manipulación de licitaciones y la manipulación de licitaciones. Se produzca manipulación, será severamente castigado por las leyes y reglamentos.
2. Gestión de la subcontratación
El sistema de contratación de proyectos de construcción es un sistema básico en las actividades económicas de la construcción en mi país. La subcontratación se refiere a la forma en que la unidad de contratación general subcontrata varios proyectos profesionales de ingeniería en el proyecto de contratación general a empresas de construcción profesionales para la construcción. Desde una perspectiva jurídica, la subcontratación es un acto permitido por la ley y la subcontratación legal no está prohibida por la ley. Sin embargo, cabe señalar que algunas conductas de subcontratación que alteran el orden del mercado de la construcción y causan graves daños a la calidad y seguridad de los proyectos de construcción están expresamente prohibidas por la ley, es decir, la subcontratación ilegal.
Subcontratación ilegal
La subcontratación ilegal se refiere a que el contratista general subcontrata el proyecto a personas o unidades sin las calificaciones correspondientes, desmembra el contrato, subcontrata en violación de los procedimientos legales y otras violaciones de las leyes. y normativa Especificar el comportamiento de la subcontratación.
En concreto, incluye las siguientes situaciones:
1
El contratista general subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no tiene las calificaciones correspondientes;
2
2
p>No existe acuerdo en el contrato general del proyecto de construcción, y sin la aprobación de la unidad constructora, la unidad contratante entrega parte del proyecto de construcción contratado a otras unidades a completar;
3
El contratista general de construcción subcontrata la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción a otras unidades;
4
La unidad subcontratista subcontrata el proyecto de construcción contratado por ella.
Subcontratación
Subcontratación significa que después de que la unidad contratante contrata el proyecto, incumple las responsabilidades y obligaciones estipuladas en el contrato, y desmembra todos los proyectos que contrató o desmembra todos los proyectos que contrató. El acto de transferir trabajos de construcción a otras unidades o personas en nombre de subcontratación.
La subcontratación ilegal y la subcontratación tienen muchos riesgos y peligros para las actividades de construcción de ingeniería. Por un lado, la subcontratación ilegal y la subcontratación han reducido en gran medida los costos de construcción del proyecto bajo "capas de explotación". pequeño, lo que ha llevado a algunos contratistas a tomar atajos y vender materiales inferiores para buscar ganancias. Por otro lado, la subcontratación y la subcontratación ilegal han dado lugar a un gran número de "pequeños equipos de construcción" que no tienen la fuerza técnica correspondiente. , "Contratistas" ingresan al sitio, poniendo en grave peligro la calidad y seguridad de la construcción del proyecto y causando graves daños a los intereses de la parte contratante.
Por lo tanto, las unidades de construcción que contraten los proyectos correspondientes deben implementar estrictamente el contrato de construcción, fortalecer la gestión de la subcontratación y evitar la subcontratación y la subcontratación ilegal.
3. Control de calidad y seguridad
El control de la calidad del proyecto y la seguridad de la construcción por parte de las empresas constructoras es el principal y clave contenido de gestión y control de riesgos durante toda la fase de construcción. Para lograr los objetivos de control de calidad y seguridad, las empresas constructoras deben prestar atención a los dos aspectos siguientes de la gestión de calidad y seguridad.
Control de calidad del proyecto
Control de los preparativos de la construcción
El departamento de proyectos de construcción deberá obtener rápidamente los planos de ingeniería y la información técnica relacionada, y organizará al personal relevante para participar en la revisión de los planos de diseño Estudiar y revisar, comprender la intención del diseño, dominar los requisitos de los planos de diseño de construcción y las normas técnicas relacionadas, y formar registros de revisión conjunta, preparar un diseño de organización de construcción de implementación que pueda guiar la construcción en el sitio y determinar la construcción; Planes y planes de construcción de los principales subproyectos y subproyectos. Plan de garantía de calidad, descomponer y determinar los objetivos de calidad y las medidas de garantía de calidad en cada etapa, y confirmar el contenido y los estándares de inspección y aceptación de los subelementos, divisiones y proyectos unitarios. .
Compre y utilice estrictamente materiales de ingeniería
Varios materiales de ingeniería son las condiciones materiales para la construcción de ingeniería, y la calidad de los materiales es la base de la calidad de la ingeniería. Por lo tanto, la calidad de los materiales de ingeniería adquiridos y utilizados debe cumplir con las normas estándar. Los materiales y equipos entrantes deben ser inspeccionados estrictamente. Los materiales de ingeniería que ingresan al sitio deben tener certificados de producto o certificados de garantía de calidad y deben cumplir con los requisitos de diseño. Los materiales de construcción que requieren una nueva prueba deben pasar la nueva prueba antes de que puedan usarse. Los materiales de ingeniería importados deben cumplir con los estándares de calidad correspondientes de mi país y ser productos básicos; Certificado de inspección emitido por el departamento de inspección de productos básicos. Al mismo tiempo, también se debe prestar atención a la selección razonable de materiales, componentes y productos semiacabados durante los procesos de diseño y construcción, y no se pueden mezclar.
Corregir los problemas de calidad del proyecto de manera oportuna
Para los problemas de calidad planteados por el departamento de supervisión de calidad del contratista, supervisor, diseñador y este último, se deben analizar las razones y tomar las medidas pertinentes. debe formularse información potencial no calificada debe analizarse y registrarse Para posibles productos no calificados, se deben formular e implementar medidas para evitar la recurrencia para los problemas de calidad del proyecto descubiertos durante las inspecciones, el técnico a cargo del proyecto de construcción debe organizar al personal relevante; determinar si son de nivel no calificado y desarrollar medidas correctivas.
Control de producción de seguridad
La unidad de construcción debe establecer y mejorar el sistema de responsabilidad de producción de seguridad de la empresa y el sistema de educación de producción de seguridad, desglosar los objetivos de producción de seguridad y calidad del proyecto capa por capa, y siga los "puntos de garantía basados en artículos" De acuerdo con el principio de "proyectos unitarios de garantía de departamentos y divisiones", se formulan los objetivos de calidad y seguridad de cada subelemento, división y proyecto unitario, y se asignan responsabilidades relevantes de calidad y seguridad a las personas y se aclara el enfoque de seguimiento de la gestión de calidad y seguridad.
La unidad de construcción debe formular las medidas de salvaguardia correspondientes para garantizar la producción segura del proyecto, incluyendo: los gastos de seguridad de la producción deben destinarse a fines especiales; el establecimiento de instituciones y personal de gestión de la seguridad de la producción; medidas y planes especiales de construcción; explicar los requisitos técnicos de la construcción; establecer señales de advertencia de seguridad en las partes peligrosas; establecer áreas de oficina, áreas de vivienda y áreas de trabajo separadas en el sitio de construcción y determinar la persona; responsable de la seguridad contra incendios; proporcionar equipo de protección de seguridad y ropa protectora de seguridad a los trabajadores; establecer personal dedicado para supervisar el uso y uso de equipo de protección por parte del personal de construcción, inspeccionar periódicamente el equipo de protección de seguridad, la maquinaria y el equipo de construcción, etc. en el sitio de construcción; .