1. Si un individuo compra la única casa para la familia (los miembros de la familia incluyen al comprador de la casa, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área De 90 metros cuadrados o menos, la hipoteca se reducirá. El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1%. Si el producto tiene una superficie superior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración se aplicará a un tipo reducido del 1,5%.
2. Si un particular adquiere una segunda casa de mejora familiar con una superficie igual o inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura se aplicará a un tipo reducido del 1% si el producto es superior a 90. metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se reducirá en un 2%. El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa. La segunda casa mejorada para una familia se refiere a la segunda casa comprada por una familia que ya posee una casa.
3. Si un contribuyente solicita incentivos fiscales, con base en la solicitud o autorización del contribuyente, el departamento de bienes raíces en el lugar de la compra emitirá una investigación por escrito sobre la situación de la vivienda familiar del contribuyente y la transmitirá de inmediato. los resultados de la investigación y la información relevante sobre la vivienda a las autoridades fiscales.
4. Si el contribuyente no cumple con las condiciones de la consulta y no puede proporcionar los resultados de la consulta de vivienda familiar, el contribuyente debe presentar una garantía de crédito por escrito por el número real de viviendas familiares a las autoridades fiscales. Si la garantía de crédito es falsa, se trata de una declaración de impuestos falsa y se manejará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China", y el registro de abuso de confianza se incluirá en el sistema de informes de crédito personal.
Base legal: Artículo 1 de la "Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China" Cuando la propiedad de terrenos o casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades e individuos que lleven el Impuesto de escrituración deberá pagar el impuesto de escrituración de conformidad con lo dispuesto en esta ley.