La era emergente se refiere al período transcurrido desde la reforma y apertura de China. Las principales razones de los bajos precios de la vivienda son las siguientes:
1. En los primeros días de la reforma y apertura, dominaban las empresas estatales, mientras que los ingresos de la gente corriente eran relativamente bajos, la demanda de compra de viviendas no era alta y el desequilibrio entre la oferta y la demanda provocaba precios bajos de la vivienda.
2. El mercado inmobiliario no es lo suficientemente maduro: el mercado inmobiliario en la era emergente no es lo suficientemente maduro, la supervisión gubernamental del mercado inmobiliario es insuficiente y el número de promotores inmobiliarios es insuficiente. relativamente pequeño, lo que lleva a que los precios de la vivienda sean bajos.
3. Oferta de tierra suficiente: en comparación con la actualidad, la oferta de tierra en la era emergente era relativamente abundante, el costo de la tierra era bajo, el costo de la construcción de viviendas también se redujo en consecuencia y los precios de la vivienda, naturalmente, fueron bajos. bajo.
4. Diferentes estilos de vida: en la era emergente, la mayoría de las personas viven en dormitorios o dormitorios colectivos asignados por unidades de trabajo, y la demanda individual para la compra de viviendas no es alta, lo que es una de las razones del bajo nivel de vivienda. precios.
En resumen, los bajos precios de la vivienda en la era emergente se deben principalmente a los efectos combinados de factores como el desequilibrio entre la oferta y la demanda del mercado, un mercado inmobiliario inmaduro, una oferta suficiente de suelo y diferentes estilos de vida.