Según los informes, los precios de la vivienda en los alrededores de Kunming se han desplomado. ¿Por qué sucede esto?

01. El concepto de vivienda en distrito escolar se ha enfriado. De hecho, en el mercado inmobiliario anterior de Kunming, el concepto de vivienda en distrito escolar era particularmente popular. moneda fuerte? . En el pasado, cuando muchas personas compraban una casa, lo primero que pensaban era si había escuelas famosas cerca y si la casa tenía algún título. Como resultado, el precio de la vivienda en el llamado distrito escolar ha aumentado naturalmente. Pero a partir de 2021, la popularidad de las viviendas en distritos escolares ha disminuido mucho en el nuevo año. Por supuesto, esto tiene mucho que ver con los ajustes de políticas de los departamentos locales relevantes. También es por esta razón que los precios locales de la vivienda en Kunming también fluctuarán y caerán, lo cual es naturalmente normal.

Según datos relevantes, entre 2.065.438 y 2009, el 69% de la población extranjera compró casas en Kunming, de los cuales el 34% procedían de otras provincias. Sin embargo, durante el período del Primero de Mayo de 2021, entre todos los datos de transacciones de vivienda en Kunming, la población local representaba el 82% y los clientes de otras provincias representaban solo el 4%. También se puede ver desde este punto que la principal fuerza que compra bienes raíces locales en Kunming sigue siendo de Kunming. La población de otros lugares e incluso de otras provincias es cada vez menor. Esta es también una razón importante para la caída de los precios de la vivienda. .

03. Los gigantes inmobiliarios se enfrentan a nuevos retos. Por ejemplo, en 2021, se explotaron muchos proyectos inmobiliarios como Kunming Blue Sun Suntech en Blu-ray, se suspendieron todas las firmas en línea y también se suspendieron muchos sitios de construcción. El plazo de entrega de estas casas de subastas probablemente aún esté lejano. Además, la crisis de deuda del Grupo Blu-ray también está fermentando aún más. Por ejemplo, Blu-ray Group tiene proyectos a la venta en Shijiazhuang, Kunming y otras áreas. Precisamente porque estas empresas inmobiliarias se enfrentan a nuevos desafíos y nuevas situaciones, también afectarán los precios locales de la vivienda.

Pero en cualquier caso, la caída de los precios de la vivienda es realmente algo bueno para la gente, porque después de que bajen los precios de la vivienda, más personas podrán pagar una casa, que también es la intención original del país. .