Durante el proceso de construcción de una casa se producen muchos accidentes, pudiendo incluso producirse daños. Los daños a la casa requieren compensación, pero durante el proceso de negociación de compensación real, las dos partes pueden tener opiniones diferentes. En este caso, se necesitan las regulaciones estándar correspondientes para determinar el alcance específico y el monto de la compensación. ¿Cuál es el estándar de compensación por daños a las casas de otras personas? Si necesita solicitar una tasación de pérdidas, ¿cómo redactar una solicitud? Si está interesado, echemos un vistazo. 1. ¿Cuál es el estándar de compensación por daños a las casas de otras personas? La magnitud de los daños a las casas de otras personas es diferente y el alcance de la compensación también es diferente. En primer lugar, se puede dividir en daño reparable y daño irreparable según se pueda reparar. En segundo lugar, también podemos dividirlo en daño físico, daño patrimonial, daño de ubicación, etc. según la parte del daño de la casa. Por lo tanto, se debe exigir a la persona dañada que indemnice las pérdidas correspondientes en función del grado de daño a la casa. (1) El monto de la compensación que se puede reparar es el costo de reparación más las pérdidas económicas relacionadas, es decir: el monto de la compensación = costos de reparación + pérdidas económicas relacionadas. (2) El monto de la compensación irreparable es el monto de la reducción del valor del inmueble, es decir: el monto de la compensación = el valor del inmueble antes del daño - el valor del inmueble después del daño. (3) Si se puede reparar hasta cierto punto, pero el valor del inmueble no se puede restaurar por completo, el monto de la compensación será la suma de los costos de reparación parcial, el deterioro del valor del inmueble y las pérdidas económicas relacionadas, es decir: compensación monto = gastos de reparación parcial + deterioro del valor inmobiliario + pérdida económica relacionada. (4) Si se producen pérdidas irreparables, el importe de la indemnización será el coste de reposición.
2. Solicitante de tasación de daños a la vivienda: XX, sexo, nacionalidad Han, actualmente XX años, que vive en XXXX. Asuntos de la solicitud: 1. Solicitar una tasación de los daños a la vivienda del solicitante. 2. Solicitar una tasación de la causa del daño a la casa del solicitante. Hechos y motivos: El demandante XX, XX demandó a XX y otras disputas por compensación por daños se llevaron al Tribunal Popular del Condado de XX, y su tribunal ya presentó el caso. Las acciones del demandado XX y otros en este caso han causado daños a la casa familiar del solicitante, y ya no pueden vivir en ella y llevar una vida normal. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, para proteger los derechos e intereses legítimos del solicitante, el solicitante solicita una tasación de pérdidas y una tasación de la causa de la pérdida de su propia casa. Atentamente, el solicitante del Tribunal Popular del Condado XX: XX, xx, mes xx
Base jurídica: artículo 236 de la "República Popular de China y Código Civil" Si el daño a bienes inmuebles o muebles es causado, los derechos Una persona puede solicitar reparación, rehacer, reemplazo o restauración a su condición original. Artículo 237 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China" Si se infringen los derechos de propiedad y causan daños al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar una indemnización por daños u otras responsabilidades civiles. Lo anterior es la respuesta a "¿Cuál es el estándar de compensación por dañar las casas de otras personas?" La indemnización por daños a la casa de otra persona se determinará en función del grado de daño a la casa. Cuanto más grave sea el daño, mayor será la indemnización. Si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo sobre la compensación, pueden solicitar una tasación de daños a la casa a una agencia profesional y luego compensar de acuerdo con la ley en función de los resultados de la tasación.