¿Qué son los valores respaldados por hipotecas? Los valores respaldados por hipotecas son valores respaldados por hipotecas residenciales personales (MBS, el nombre completo en inglés es Mortgage-backed Securities), que es un producto de titulización de activos crediticios que utiliza préstamos hipotecarios residenciales personales como activos subyacentes.
¿Qué son los valores respaldados por hipotecas? Los valores respaldados por hipotecas son valores respaldados por hipotecas para viviendas personales (MBS, el nombre completo en inglés es Mortgage?backedSecurities), que es un producto de titulización de activos crediticios que utiliza préstamos hipotecarios para viviendas personales como activos subyacentes.
MBS es esencialmente una rehipoteca de préstamos personales para vivienda de bancos comerciales. A través de transacciones titulizadas, los bancos comerciales pueden retirar una gran cantidad de fondos y resolver el problema actual del vencimiento de depósitos a corto plazo que es común entre los bancos comerciales. en mi país.En cuanto al plazo del préstamo? De esta forma, el riesgo de liquidez de los bancos comerciales se resuelve en cierta medida.
Los bancos ofrecen préstamos hipotecarios para viviendas, que aportarán flujo de caja cada mes. Para recaudar fondos, los bancos desmantelan y agrupan estos préstamos hipotecarios en nuevos productos financieros y los venden a los inversores. La compra de este tipo de producto financiero no implica la propiedad del inmueble. Mientras los prestatarios de hipotecas sobre viviendas puedan pagar sus hipotecas a tiempo, este tipo de producto financiero seguirá generando ingresos. Pero si hay recortes masivos de la oferta, los inversores sufrirán grandes pérdidas.