La parte en cuestión tiene un registro de hogar en Le'an, ciudad de Fuzhou, y puede disfrutar de un subsidio de compra de vivienda de 200 yuanes por metro cuadrado cuando compra su primera casa familiar en la ciudad de Fuzhou. dos conjuntos de viviendas comerciales ordinarias, recibirá un subsidio de 100 yuanes por metro cuadrado. Estipula que para los préstamos comerciales personales para viviendas destinados a hogares que compren casas ordinarias por primera vez, en principio, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%.
Las "Medidas para resolver el inventario de bienes raíces en la ciudad central de Fuzhou" estipulan:
Alentar a los residentes urbanos y rurales a comprar casas. Los residentes urbanos y rurales que compren nuevas viviendas comerciales ordinarias en las ciudades recibirán subsidios del financiamiento del beneficiario. Aquellos que compren la primera vivienda comercial ordinaria en áreas urbanas recibirán un subsidio para la compra de vivienda de 200 yuanes por metro cuadrado según el área de compra. Aquellos que compren dos o más viviendas comerciales ordinarias recibirán un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado y un subsidio para la compra de vivienda de 100 yuanes por metro cuadrado (los métodos de operación específicos son formulados conjuntamente por la Oficina de Finanzas Municipal y la Oficina de Gestión de Vivienda Municipal). . Las personas que compren viviendas comerciales ordinarias de nueva construcción seguirán recibiendo un subsidio financiero del 50% del impuesto sobre la escritura pagado.
Intensificar los esfuerzos para monetizar la reforma de los invernaderos y el reasentamiento. Los hogares que hayan comprado viviendas comerciales en zonas urbanas seguirán recibiendo un subsidio de compra de 10 RMB (excluida la decoración) del valor de mercado tasado de la vivienda expropiada. Lograr el objetivo de alcanzar no menos del 50% del índice de reasentamiento monetario de los barrios marginales en áreas urbanas; esforzarse por alcanzar el 100% del índice de reasentamiento monetario de la expropiación de viviendas en tierras de propiedad estatal y el objetivo de no menos; más del 50% del índice de reasentamiento monetizado de la renovación de barrios marginales en áreas industriales y mineras de propiedad estatal, áreas de recuperación y áreas forestales. Explorar activamente la reubicación monetaria de las expropiaciones de viviendas en las aldeas urbanas y esforzarse por representar no menos del 30%.
Apoyo a la demanda de préstamo de primera vivienda. Todas las instituciones financieras han implementado activamente las políticas preferenciales del país en materia de préstamos personales para vivienda. Para los préstamos comerciales para vivienda personal para hogares que compran casas comunes por primera vez, en principio, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%. Las instituciones financieras bancarias como el Banco Agrícola de China deberían apoyar a los agricultores en la compra de casas en las ciudades e implementar políticas preferenciales sobre la tasa de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos de vivienda individuales para los agricultores.
Apoyar la demanda de mejora de la compra de vivienda. Cuando un hogar compra una casa, ya no estará determinado por el número de casas que posee la familia. Siempre que se cancele el préstamo para la vivienda, el segundo préstamo se considerará la primera vivienda. Para los hogares que poseen una casa y tienen un préstamo pendiente para la compra de vivienda y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar nuevamente una casa normal con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%.
Reducir aún más los impuestos y tasas inmobiliarios. Implementar políticas nacionales de reducción y exención de impuestos y ajustar la tasa de pago anticipado del impuesto sobre la renta de las empresas. Si el proyecto de desarrollo está ubicado en áreas urbanas y suburbanas, la zona de alta tecnología de Fuzhou y el distrito de Linchuan, el margen de ganancia bruta imponible es del 25% si el proyecto de desarrollo está ubicado en otras áreas, si se trata de una recaudación previa por parte del departamento de impuestos local; el margen de beneficio bruto imponible es del 22%. Para las empresas de promoción inmobiliaria que no pueden venderse y tienen dificultades financieras, el departamento de impuestos puede adoptar métodos de recaudación flexibles de conformidad con la ley.