El proceso de trabajo en la obra es muy importante. El proceso se formula en base a la mejor secuencia de trabajo, si se realiza de manera ordenada se obtendrá el doble de resultado con la mitad de esfuerzo. Zhongda Consulting le presentará el proceso de trabajo en el sitio de construcción.
Para mejorar la calidad del proyecto, garantizar que la unidad de supervisión y cada unidad de construcción construyan en estricta conformidad con el contrato del proyecto, las especificaciones técnicas, los procedimientos operativos y los requisitos de diseño, de modo que la calidad del proyecto sea Siempre bajo control y se minimiza el riesgo de accidentes de calidad, el proceso de trabajo se formulará de acuerdo con las especificaciones nacionales de aceptación de construcción del proyecto y las normas de inspección y evaluación de calidad.
Artículo 1 El departamento de gestión de proyectos es responsable de aceptar los planos de diseño del instituto de diseño, mantener registros de aceptación y archivo, y es responsable de entregárselos a la unidad de supervisión y mantener registros de la emisión. La unidad de supervisión es responsable de revisar los planos de construcción.
Artículo 2: Dentro de los quince días hábiles posteriores a que el departamento de gestión de proyectos emita los planos, el departamento de gestión de proyectos es responsable de organizar todas las unidades relevantes para realizar divulgaciones de diseño y revisión conjunta de los planos.
Artículo 3 La unidad de supervisión presidirá la reunión de revisión de planos y la unidad de construcción levantará actas de la reunión y firmas de los participantes. Durante la revisión conjunta, la unidad de construcción, la unidad de supervisión y otro personal técnico y de ingeniería profesional distribuirán materiales de informes escritos a los revisores conjuntos para discutir los problemas que han descubierto o las sugerencias de optimización para los dibujos, y sacar conclusiones claras sobre los problemas. Para cuestiones que deben discutirse nuevamente, especifique la fecha de respuesta final en el registro del juicio. La unidad de construcción es responsable de organizar los registros de revisión de planos.
Artículo 4 El departamento de gestión del proyecto organizará al personal técnico y de ingeniería de la unidad de construcción para comprender las condiciones hidrogeológicas del sitio de construcción, las redes de tuberías subterráneas y superficiales y el diseño de los edificios adyacentes, y los instará a formular planos de construcción prácticos y planos de planta de construcción. La unidad de supervisión es responsable de revisar el diseño de la organización de la construcción y el plan especial de construcción preparado por la unidad de construcción.
Artículo 5 El departamento de gestión del proyecto organizará la unidad de construcción y el departamento de supervisión in situ para revisar el eje de control y controlar la elevación del proyecto individual y realizar registros de revisión. Cualquier problema debe ser supervisado y corregido en. de manera oportuna. Antes de la construcción, la unidad de construcción debe organizar al personal técnico y de ingeniería para aprender y dominar información relevante, como planos de construcción, divulgaciones de diseño, especificaciones de construcción, etc., verificar la explicación técnica del proceso por parte de la unidad de construcción al equipo de construcción y exigir; que el equipo de construcción esté familiarizado con el flujo del proceso y los estándares de calidad de los procesos relevantes.
Artículo 6 El director del departamento de gestión de proyectos es el responsable general de la gestión de calidad, y el subdirector del proyecto organiza, implementa y supervisa específicamente la unidad de supervisión y la unidad de construcción para establecer un sistema eficaz de seguimiento de la calidad. , supervisar y controlar su funcionamiento. El subdirector del proyecto hace un buen trabajo en el monitoreo de la calidad en el sitio, recopila datos que reflejan la situación de la calidad de manera oportuna y colabora con todas las partes para analizar los datos de calidad, estudiar medidas correctivas, implementar medidas correctivas junto con la unidad de supervisión. y recopilar resultados de retroalimentación sobre el procesamiento de calidad de manera oportuna.
Artículo 7 El departamento de gestión del proyecto participará y supervisará la unidad de supervisión para revisar las materias primas, los productos terminados, los productos semiacabados, el rendimiento del equipo mecánico y las calificaciones del operador de la unidad de construcción, y fortalecer la inspección. de materiales, productos terminados y productos semiacabados que ingresan al sitio de trabajo de inspección, implemente estrictamente el sistema de muestreo de testigos. La unidad de supervisión insta a la unidad de construcción a hacer un buen trabajo reteniendo y presentando bloques de prueba de mortero y concreto para inspección.
Artículo 8 Supervisa e insta a la unidad de supervisión a rastrear y aceptar la calidad de cada proceso durante el proceso de construcción. Las partes clave y los procesos propensos a problemas de calidad comunes requieren que el contratista prepare un plan de construcción especial y monitoree el. Normas técnicas y de calidad del proceso. Establecer requisitos claros y supervisar la unidad constructiva para implementarlos a conciencia. Descubrir y predecir oportunamente problemas de calidad, colaborar con la unidad de supervisión y la unidad de construcción para determinar medidas de tratamiento y abordar problemas de calidad.
Artículo 9 Una vez finalizado, cada elemento de inspección debe pasar la autoinspección de la unidad de construcción, completar el registro de aceptación y el formulario de solicitud de inspección de calidad, adjuntar toda la información de garantía de calidad y enviarlo al supervisor. para revisión y aceptación solo después de que se haya aprobado la aceptación se puede llevar a cabo para la construcción del siguiente proceso, el siguiente proceso no se construirá hasta que el proceso anterior haya pasado la inspección de aceptación.
Artículo 10 El departamento de gestión del proyecto supervisa la implementación de los "tres sistemas de inspección" de la unidad de construcción y los sistemas de inspección inicial y reinspección de la unidad de supervisión, insta a la unidad de supervisión a establecer procedimientos de aceptación efectivos. y controla estrictamente la ocultación de la calidad del proyecto, la estricta inspección de la calidad del proceso y se esfuerza por cumplir con los principios de meticulosidad, primero, integridad y rigor durante el proceso de aceptación, establece un estricto sistema de devolución (detención) y responde a problemas y accidentes de calidad; Según el grado de problemas de calidad y accidentes, la sanción se realizará de cuatro formas: rectificación – retrabajo – suspensión – expulsión del sitio. La orden de regreso (detención) de trabajo será emitida por la unidad de supervisión, y la orden de retrabajo limitará la duración del tiempo de retrabajo. Antes de su emisión, deberá informarse al departamento de gestión de proyectos para su firma y aprobación.
Artículo 11 El contratista general debe llevar a cabo el control de calidad de las unidades de subcontratación y ser responsable de la calidad de los proyectos subcontratados. Cada unidad de subcontratación deberá hacer un buen trabajo en la gestión del control de calidad de acuerdo con las normas y especificaciones pertinentes. Responsable de la calidad de los proyectos subcontratados, obedecer y cooperar con la gestión de calidad del contratista principal.
Artículo 12: Establecer un estricto sistema de pago de calidad para vincular directamente el pago de las tarifas de supervisión y los pagos del proyecto a cada unidad de construcción con la calidad del proyecto.
Artículo 13 Quince días antes de la finalización del proyecto de la unidad (subunidad), la unidad de construcción organizará una autoinspección (incluidos los objetos físicos in situ, los datos de control de calidad y los datos de aceptación). ) e informarlo al departamento de supervisión y gestión de proyectos después de pasar la inspección Durante la inspección inicial, los problemas planteados durante la inspección inicial deben rectificarse artículo por artículo dentro de un límite de tiempo. Una vez completada la rectificación, la supervisión y gestión del proyecto. Los departamentos deben informarse por escrito, y los departamentos de supervisión y gestión de proyectos deben cooperar activamente con la inspección de finalización y entrega del proyecto de la unidad (subunidad).
Artículo 14 Supervisa las unidades de supervisión para supervisar la protección de los productos terminados en cada etapa de cada unidad de construcción, realizar verificación interna de la calidad y los datos del proyecto durante la etapa de finalización y proponer opiniones de rectificación. El Departamento de Gestión de Proyectos organiza la aceptación de la finalización del proyecto y la protección del producto terminado.
Artículo 15 Manejo de Problemas de Calidad:
La gestión de proyectos del Departamento de Gestión de Proyectos es diferente de la gestión programada de supervisión de proyectos, pero debe ser para descubrir y resolver problemas en función del proyecto. Trabajo de supervisión. Gestión de problemas. El procedimiento de solución después de descubrir problemas generales de calidad es el siguiente: el primer paso es exigir que la unidad de construcción estandarice la construcción y proporcione una explicación (explicación escrita), y que el personal administrativo tome notas al mismo tiempo. En el segundo paso, se requiere que el departamento de supervisión in situ supervise estrictamente la unidad de construcción, se requiere una explicación por escrito y el personal administrativo también toma notas. El tercer paso es informar al departamento de gestión de proyectos y realizar registros escritos. El cuarto paso es informar por escrito a la central cuando sea necesario, solicitando negociación, o incluso iniciando condiciones contractuales y medidas como reposición de personal. El quinto paso es informar por escrito a la Oficina de Construcción de Vivienda cuando sea necesario.
Artículo 16 Reglas de Sanción:
1. Las materias primas que ingresen al sitio que sean utilizadas primero y luego inspeccionadas o no sean inspeccionadas o no tengan materiales de certificación serán rectificadas en un plazo de tiempo. límite y multa de 1.000 yuanes/segunda tarifa.
2. Aquellos que no realicen la aceptación del proyecto de la sucursal según lo requerido y entren al siguiente proceso sin autorización estarán sujetos a rectificación dentro de un límite de tiempo y a una multa de 1.000 yuanes por vez.
3. Si hay panales, agujeros y esquinas caídas graves después de retirar los componentes de hormigón del encofrado, se requerirá a los departamentos de construcción, supervisión y proyectos. Si es necesario, se solicitará al departamento de diseño. Se invita a participar, y el plan de tratamiento se estudiará conjuntamente y la unidad de construcción hará las rectificaciones correspondientes. El plan requiere la rectificación dentro de un plazo y una multa de 200 yuanes por caso.
4. Si la unión de la barra de acero corta esquinas o no cumple con los requisitos de diseño y las especificaciones de construcción, se requiere rectificación dentro de un límite de tiempo. No realizar las rectificaciones adecuadas resultará en una multa de 100 RMB por caso.
5. Si la proporción de hormigón o mortero no cumple con los requisitos de diseño y especificaciones, se realizará la rectificación dentro de un plazo y se impondrá una multa de 200 yuanes por hora.
6. Si las barras de acero no se alimentan de acuerdo con la marca o tipo especificado, serán retiradas del sitio inmediatamente y multadas con 500 yuanes por vez.
7. Los materiales se han presentado para inspección pero los procedimientos de muestreo de testigos no se han completado o los procedimientos están incompletos y se requiere una rectificación dentro de un plazo. No realizar acciones correctivas resultará en una multa de 500 RMB por vez.
8. Ocultar los resultados de las pruebas de materiales no calificados dará lugar a la rectificación dentro de un plazo y a una multa de 2.000 yuanes por vez.
9. Si no se aporta un plano especial de construcción o el plano especial de construcción no pasa el examen y aprobación, y la construcción se realiza sin autorización, la rectificación se hará en un plazo y con una sanción de Se impondrán 1.000 yuanes por hora.
10. Si se descubre que el trabajador de la construcción o el asistente en el sitio están ausentes del sitio más de dos veces mientras vierte el concreto, la rectificación se realizará dentro de un límite de tiempo y se le impondrá una multa de 200 yuanes. El tiempo se impondrá.
11. Si el mantenimiento concreto no se rectifica dentro de un plazo, se impondrá una multa de 500 yuanes por hora; si el mantenimiento no está estandarizado y la rectificación se realiza dentro de un plazo, se impondrá una multa de 500 yuanes. Se impondrá /tiempo si no se completa la rectificación.
12. Para garantizar la calidad del hormigón colado en el lugar, cuando comienza la construcción de invierno, la construcción debe realizarse de acuerdo con las "Medidas de construcción de invierno" formuladas por él (y aprobadas por el supervisor). ). Después de verter cada capa de concreto, debe haber un cierto intervalo de tiempo. Sólo cuando el concreto alcance una cierta resistencia y sea confirmado y aprobado por el supervisor (el supervisor debe tener registros escritos) se podrá llevar a cabo el siguiente paso de la construcción. De lo contrario, se impondrá una multa de 1.000 yuanes por vez y la rectificación se realizará dentro de un plazo.
13. Sin firmar la orden de vertido y apisonado de hormigón, el vertido y apisonado de hormigón sin autorización no contará la cantidad de trabajo y será multado con 1.000 yuanes por hora.
14. Si no se responde al aviso de supervisión y al aviso de rectificación o la respuesta no es oportuna, se impondrá una multa de 200 yuanes por vez.
15. El equipo de construcción no realiza completamente el trabajo de autoinspección y notifica arbitrariamente al supervisor y al equipo de construcción para su aceptación, y recibe una multa de 200 yuanes por vez.
16. El departamento de proyectos del grupo de construcción carece de trabajadores de construcción a tiempo completo, inspectores de calidad, oficiales de seguridad y personal de documentación, y se requiere una rectificación dentro de un límite de tiempo. No realizar acciones correctivas resultará en una multa de 500 yuanes por persona.
17. No completar los procedimientos del informe de inicio o retrasar el procesamiento dentro de una semana del inicio de la construcción resultará en la rectificación dentro de un plazo y una multa de 500 yuanes/hora.
18. Si se comunica con el instituto de diseño para manejar cambios de diseño sin el consentimiento por escrito del departamento de gestión de proyectos, se le impondrá una multa de 500 yuanes por vez.
19. Durante el proceso constructivo del proyecto, si existen riesgos de calidad que no cumplen con los requisitos de diseño o las especificaciones constructivas, se procederá a su rectificación dentro de un plazo. No realizar las rectificaciones adecuadas resultará en una multa de 300 RMB por caso.
Artículo 17 Las normas de gestión de calidad del proyecto anteriores son formuladas por el departamento de gestión del proyecto en función de algunos problemas comunes y peligros ocultos en el sitio de construcción. Las unidades de supervisión y construcción deben cumplirlas estrictamente e implementarlas concienzudamente. Durante el proceso de construcción, si ocurren los incidentes antes mencionados, serán sancionados de acuerdo con la reglamentación y rectificados en un plazo determinado. Si no realizan rectificaciones oportunas y concienzudas a tiempo o si cometen la segunda infracción, se aplicará la sanción. ser duplicado.
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