Después de posponerse durante más de dos meses, la tercera ronda de subasta de tierras en Changchun finalmente está aquí. Hay 13 parcelas en un lote, con un total de 808.400 metros cuadrados, incluidas cuatro parcelas de cobertizos convertidos. siete arrendamientos de terreno residencial, un terreno comercial y residencial y un terreno comercial. Sin más, centrémonos en la vivienda. .
1 Renovación de la ciudad antigua del distrito de Chaoyang, etc., ubicada en la intersección de la calle Qianjin y la calle Huguang, junto a Wuzhong Shanglinglong, ¿seguirá siendo este terreno la zona de desarrollo de Wuzhong?
En segundo lugar, el terreno comercial en la zona de alta tecnología está en la intersección de Guanggu Street y Feiyue East Road. La clave es que está cerca de la tienda euroasiática.
La intersección de la calle Fu'an y la carretera Rongguang en el distrito de Erdao también es un terreno para la reforma del barrio de chabolas. Enfrente hay una antigua fábrica de tractores. La ubicación del terreno coincide con la ubicación de Xuhui Duhui Rongguang.
El terreno de renovación del barrio marginal en la ciudad de Sikuan es un proyecto de renovación urbana de una antigua fábrica de automóviles. Está ubicado en el lado sur de la calle Changling y es una zona residencial. Las propiedades comerciales y residenciales en la tercera ronda de subastas de terrenos son Los terrenos se han reducido significativamente, totalizando sólo 200.000 metros cuadrados, menos que la oferta de un mes neto en Occidente. Incluso si el volumen de ventas de todos los desarrolladores no es suficiente para Changchun en un mes, desde el punto de vista de la ubicación, todas estas parcelas de tierra están en la tercera carretera de circunvalación. El mercado inmobiliario está regresando a la ciudad principal de manera integral. , y la velocidad del nuevo desarrollo se ha desacelerado desde el punto de vista del terreno, esto Los precios del terreno de varios terrenos no son baratos. El precio mínimo inicial también es de 4.363 yuanes por metro cuadrado, y hay un auto-. Necesidad de mantenimiento de 22.000 metros cuadrados. El precio mínimo en el distrito de Chaoyang es el más alto, alcanzando los 7.068 yuanes por metro cuadrado. Incluso el precio mínimo de los terrenos de Kuancheng ha alcanzado los 5.061 yuanes por metro cuadrado. En el futuro, los precios de la vivienda no serán demasiado bajos. A excepción de estos terrenos comerciales y residenciales, el resto son terrenos para viviendas de alquiler, que deberían ser adquiridos por el Estado. desarrolladores propios. Además, las reglas de esta subasta local también han cambiado.
1 Por primera vez, apareció un método de lotería en Changchun. Si la subasta alcanza la oferta más alta, el postor se determinará mediante sorteo.
2. La tasa de prima se ha reducido del 30% original a no más del 15%. 3. No se permite participar en la subasta como garantía y las empresas inmobiliarias están obligadas a cumplir. con las regulaciones al obtener fondos para tierras. Además, los fondos propios tienen requisitos más altos para la solidez de las empresas inmobiliarias. Las ganancias de primer nivel se han reducido y regresado a la ciudad principal, y la prima ha caído al 15%. Estas son básicamente consistentes con nuestras especulaciones anteriores sobre los locales. subastas. Entonces, ¿quién ganará en diciembre? ¡Anuncio el día 22!