Una lista completa de contratos de arrendamiento de estanques de peces
Una lista completa de contratos de arrendamiento de estanques de peces Al firmar un contrato de arrendamiento, no todo el mundo sabe cómo redactarlo, por eso la escritura es. no cumple con las normas y el contrato no es legal. Esta situación perjudicará sus propios intereses, por lo que puede aprender de los contratos existentes al escribir y consultar el contrato de arrendamiento de estanque de peces completo 1
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Las partes que celebran el contrato:
__Condado__Municipio__Village__Group, en lo sucesivo denominado Parte A;
__Condado__Municipio__Village __Aldeanos, en lo sucesivo denominado como Partido B.
Para aprovechar al máximo los datos sobre conservación del agua, desarrollar la producción pesquera, proporcionar más pescado comercial a la población urbana y rural y aumentar los ingresos colectivos e individuales, según el espíritu del Comité Central (83) y (84) Documentos No. 1, después de que los aldeanos Después de una discusión exhaustiva en la conferencia y una negociación seria entre el Partido A y el Partido B, se concluye este contrato para que ambas partes lo cumplan.
La ubicación y el área del primer contrato
La Parte A estará ubicada en __ estanque de peces (río, embalse, lago) __ acres, contratado a la Parte B para la piscicultura, estanque de peces El La propiedad de (ríos, embalses, lagos) pertenece a la Parte A. La Parte B solo tiene el derecho de administrarlo y utilizarlo y los derechos de beneficio estipulados en el contrato, pero no está autorizada a venderlo, arrendarlo o transferirlo durante el período del contrato. , si la Parte B muere, sus familiares tendrán derecho a heredar el contrato.
Artículo 2 Período de Contratación
El período de contratación es de __ años, comenzando a partir del __ mes __ día de __ año y finalizando el __ mes __ día __ año.
Artículo 3 El método y el momento para que la Parte B entregue la comisión de la Parte A
Durante el período del contrato, la Parte B *** entregará __kg de pescado fresco (o el pago del contrato ) a la Parte A (o __ yuanes), de los cuales:
__ kilogramos (__ yuanes) se entregarán en __, __ kilogramos (__ yuanes) se entregarán en __ Entre el pescado fresco en el país, __ pescado representa el __%, __ pescado representa el __%, __ pescado representa el __%... El tiempo de entrega es de aproximadamente __ mes __ cada año (el tiempo no excederá los diez días antes y después de que la Parte A reciba el pescado fresco (o el pago del contrato) de la Parte B, emitirá un certificado de recibo (pago) de pescado.
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A proporcionará a la Parte B el __ espacio (si lo hubiera) para la conservación de peces y las siguientes herramientas para su uso: ____.
2. Si las autoridades superiores tienen préstamos, efectivo o materiales para apoyar la producción pesquera, la Parte A los asignará razonablemente a la Parte B.
3. El Partido A debería educar a sus miembros sobre la protección de la producción pesquera. En caso de robo, envenenamiento o bombardeo de peces, la Parte A ayudará activamente a la Parte B a manejar el asunto.
4. Cuando hay un conflicto entre la piscicultura y el uso agrícola del agua, la Parte A debe garantizar que el nivel más bajo del agua de la Parte B no sea inferior a ____ metros.
5. Cuando la Parte B necesite drenar o bombear agua, la Parte A deberá proporcionar una bomba para que la Parte B la use de manera oportuna.
6. La Parte A tiene derecho a instar a la Parte B a cumplir con sus obligaciones bajo el contrato.
Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B
1 Salvo caso de fuerza mayor, la Parte B deberá cumplir las obligaciones estipuladas en el contrato dentro del tiempo especificado en el contrato y. completar la compra de pescado comercial distribuido por el estado (si corresponde).
2. La Parte B será responsable de los gastos de cría de peces, colocación de nuevos alevines y cuidado de los estanques piscícolas (o ríos, embalses o lagos).
3. La Parte B tiene estrictamente prohibido utilizar métodos peligrosos como pescado eléctrico, pescado venenoso o pescado frito al pescar.
4. Después de que la Parte B pesque cada año, debe dar prioridad a completar las tareas del contrato.
5. Cuando expire el período del contrato, la Parte B devolverá prontamente la casa de conservación de peces y las herramientas proporcionadas por la Parte A para uso de la Parte B. Si se dañan o se pierden, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación. .
6. Cuando expire el período del contrato, la Parte B entregará a la Parte A sin cargo cualquier pez pequeño o alevines de menos de __ tamaño en el estanque de peces (o río, embalse o lago). (o la Parte A fijará, según lo acordado por ambas partes) el precio de compra).
7. La Parte B tiene derecho a operar peces de forma independiente y la Parte A no interferirá. Una vez que la Parte B complete sus obligaciones en virtud del contrato, el monto excedente pertenecerá a la Parte B.
8. Si el Partido B atrapa a los ladrones de pescado y los envía al Partido A para su procesamiento, la multa se calculará en __ yuanes por persona que robe pescado una vez, y la multa pertenecerá al Partido B.
9. Después de la expiración del contrato, si la Parte A emite otro contrato, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.
Artículo 6 Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A no proporciona a la Parte B casas y herramientas para la conservación de peces según lo estipulado en el contrato, la Parte A pagará. Parte B __ yuanes como indemnización por daños y perjuicios, la Parte B también puede proponer la rescisión del contrato.
2. Si la Parte A retiene préstamos, efectivo o materiales de autoridades superiores para apoyar la producción pesquera, el préstamo retenido pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios basada en el __% del monto si la Parte A retiene efectivo o artículos; , el monto será __% __ veces para pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B.
3. Si la Parte A no proporciona una bomba de agua a la Parte B en el momento oportuno y sin ningún motivo, la Parte A será responsable de las pérdidas causadas.
Artículo 7 Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato
1 Si la Parte B no completa la tarea del contrato dentro del tiempo estipulado en el contrato, por cada día de retraso, la Parte B lo hará. será responsable por incumplimiento de contrato basado en el precio de mercado del pescado comercial adeudado (o contratado __% del monto del pago), se pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A.
2. Si la Parte B utiliza métodos peligrosos como electricidad, veneno o explosión para pescar, la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios al __% del precio general del contrato (el pescado comercial se descuenta de acuerdo con precio de mercado), y la Parte A también podrá proponer la resolución del contrato.
3. Cuando expire el período del contrato, si la Parte B captura peces pequeños o alevines de tamaño inferior a __, deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de __ yuanes.
Artículo 8 Fuerza mayor
Si los estanques de peces (ríos, embalses, lagos) colapsan o se secan debido a desastres naturales irresistibles (como inundaciones, sequías, etc.), previa confirmación , , La Parte A reducirá o eliminará las tareas de contratación de la Parte B según la situación real.
Artículo 9 Otros
_______________________________.
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de contratación. Ni la Parte A ni la Parte B podrán modificar o resolver el contrato a voluntad. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no será modificado. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, se tomarán disposiciones complementarias mediante negociación mutua entre la Parte A y la Parte B. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto jurídico que el presente contrato. Cuando el contrato expire, si la Parte A y la Parte B están dispuestas a continuar con el contrato, deberán firmar un nuevo contrato.
Este contrato se realiza en dos copias originales, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia del contrato en __ copias para el municipio y la aldea (si están notariadas o autenticadas, deben estar escritas). enviados al notario o agencia de autenticación)... cada uno debe conservarlos Una porción.
Partido A: __ Condado __ Municipio __ Pueblo __ Grupo __ (sello oficial)
Representante: __
Partido B: __ Pueblo __Pueblo__ (sello)
El contrato de arrendamiento del estanque de peces se firmó el __, mes, ____ 2
Contratista: __________ _Comité de la aldea (en adelante, Parte A)
Contratista: _______________ (en adelante, Parte B)
Para cambiar los métodos agrícolas tradicionales y obsoletos y promover el desarrollo de la economía rural, la Parte A colectivamente Todos los estanques de peces están contratados por la Parte B para la acuicultura. De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley del Acuerdo de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este acuerdo sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación, *** respetarlo.
1. Área y ubicación de la tierra
El Partido A, con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del gobierno popular del municipio, ocupará _________mu (específicamente El área y ubicación estará sujeto al dibujo adjunto al contrato)
Contratado a la Parte B.
2. Uso del suelo y forma de contratación
1. El uso es: cría, pero la Parte B puede ajustarlo y optimizarlo de manera razonable y oportuna.
2. Forma de contratación: operación de contratación individual.
3. El período de operación contratado del terreno
El período de operación contratado del terreno es de ____ años, desde el ____ mes ____ de _____ año hasta el _____ año Finalizando el ____mes___.
4. Eliminación de objetos terrestres e instalaciones y equipos de apoyo: (agua, electricidad, carreteras)
La Parte A permite a la Parte B utilizar los siguientes recursos y equipos de forma gratuita para la Parte Industria de mejoramiento de B:
5. Tarifa de contratación y método de entrega
1. La tarifa de contratación es *** RMB _____ yuanes por año.
2. La Parte B pagará a la Parte A la tarifa de contratación del año en curso en su totalidad antes del ______mes___ de cada año, y la Parte A emitirá un recibo legal.
6. Derechos y Obligaciones de la Parte A y la Parte B
(1) Derechos y Obligaciones de la Parte A
1. Supervisar el desarrollo y la utilización para garantizar que está de acuerdo con el acuerdo Uso razonable del propósito.
2. Cobrar la tarifa de contratación según lo estipulado en el acuerdo; la Parte A no aumentará la tarifa de contratación durante el período de validez del acuerdo.
3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja sus derechos e intereses legítimos.
4. Ayudar al Partido B en el desarrollo, publicidad, elogio y aplicación de altas y nuevas tecnologías agrícolas.
5. De acuerdo con el acuerdo, garantizar el flujo fluido de agua y electricidad y proporcionar caminos a los terrenos contratados de forma gratuita.
6. La tarifa de electricidad del Partido B se cobrará de acuerdo con el precio de la electricidad utilizada por los aldeanos de esta aldea.
7. Proporcionar al Partido B agua del grifo y darle el mismo trato que a los aldeanos del Partido A.
8. Durante el período de ejecución del acuerdo, la Parte A no volverá a contratar el terreno y realizará los procedimientos de votación y aprobación pertinentes para garantizar la legalidad y validez del acuerdo contractual.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. De acuerdo con el propósito y período especificado en el acuerdo, la parte B tiene derecho a utilizar y explotar el pescado contratado. estanque de acuerdo con la ley.
2. Disfrutar de los derechos de renta del estanque piscícola contratado y de la propiedad del inmueble construido y adquirido conforme al contrato.
3. Disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas por el estado.
4. Disfrutar del derecho a utilizar las instalaciones públicas.
5. La Parte B podrá construir instalaciones de producción y vivienda relacionadas con el uso acordado en el estanque de peces contratado. 6. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y el suelo y utilizar racionalmente la tierra. .
7. Tomar decisiones independientes para subcontratar o ajustar la estructura de reproducción o el uso del estanque de peces según sea necesario.
8. El derecho a compensación e indemnización en caso de demolición, expropiación, expropiación u otras políticas gubernamentales.
7. Subcontratación del Convenio
1. Durante el período de vigencia del presente Convenio, todo o parte del estanque piscícola contratado podrá ser subcontratado a un tercero de acuerdo con los principios. de voluntariedad y beneficio mutuo.
2. Se debe firmar un acuerdo de subcontratación al realizar la subcontratación y el contenido del acuerdo de contratación original no debe modificarse sin autorización.
3. Después de la subcontratación de este acuerdo, la Parte A y la Parte B seguirán ejerciendo sus derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con el contrato original, la Parte B y el tercero ejercerán sus derechos de acuerdo con el contrato; acuerdo de subcontratación y asumir obligaciones.
8. Cambio y rescisión del acuerdo
1. Una vez que se firma este acuerdo, es legalmente vinculante y no puede ser modificado ni rescindido a voluntad por ninguna unidad o individuo. Este acuerdo puede modificarse o rescindirse sólo después de que ambas partes acuerden firmar un acuerdo por escrito.
2. Durante la vigencia del contrato, cualquier cambio en el representante legal o personal de cualquiera de las partes no modificará ni extinguirá el presente contrato.
3. Durante la ejecución de este acuerdo, si es difícil cumplirlo debido a fuerza mayor, este acuerdo puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra.
4. Si la Parte A contrata repetidamente el terreno o corta la luz, el agua o los circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este acuerdo y su responsabilidad por incumplimiento de contrato será asumida por la Parte A.
5. Si este acuerdo expira, si el contrato continúa contratado, la Parte B tendrá prioridad. Ambas partes deberán firmar un futuro acuerdo de contratación medio año antes del vencimiento de este acuerdo, y cualquier acuerdo indeciso. se ampliará en consecuencia.
9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Durante la ejecución del contrato, la violación de las disposiciones de este contrato por parte de la Parte A se considerará incumplimiento de contrato. La parte infractora pagará a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios basada en la inversión total real de la Parte B en el uso de la tierra y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios obtenidos de la industria acuícola y las tarifas de contratación adicionales. obligado a volver a contratar estanques piscícolas similares, y reinvertir.
2. Después de la subcontratación de este acuerdo, si el acuerdo de subcontratación no puede ejecutarse por culpa de la Parte A y causa pérdidas a la parte subcontratada, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.
10. Este Acuerdo
Entrará en vigor después de ser firmado por la Parte A y la Parte B. Ambas partes pueden acordar los asuntos no cubiertos en este acuerdo como un acuerdo complementario, y el acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este acuerdo. Este acuerdo se realiza en _____ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una _____ copias.
Contratista: (sello) _____________
Contratista: (firma) _____________
Representante legal: (firma) _____________
Para aprovechar al máximo los beneficios de los estanques de agua rurales y revitalizar la economía rural, después de la negociación entre las dos partes, la Parte A acordó transferir un pequeño trozo de estanque de agua ubicado en el cruce de Dayu Village y Huawu Village. en la ciudad a la Parte B para su uso. El acuerdo relevante es el siguiente:
1. Este estanque está ubicado en un área pequeña en el cruce de Tai Wu Village y Hua Wu Village. Hua Wu Village Group y tiene una superficie de metros cuadrados. Es un terreno irregular sin valor de uso real. (La ubicación específica estará sujeta a los dibujos)
2. La Parte A acepta transferir este estanque a la Parte B para su uso.
3. Después de la negociación entre las dos partes, la Parte B pagará la tarifa de transferencia del estanque a la Parte A en una sola suma
4. Después de firmar el contrato, la Parte A se asegurará de que los aldeanos no violarán el contrato de ninguna forma. La interferencia se lleva a cabo para garantizar los derechos de uso normales de la Parte B. Si la Parte A incumple el contrato, la Parte B será compensada por todas las pérdidas económicas.
5. Este contrato se realiza por triplicado: la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y la oficina de gestión del suelo del municipio tiene una copia. El contrato entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado por ambas partes y tiene validez legal.
Firma del representante del Partido A____________________ (sello)
Firma del representante del Partido B____________________ (sello)
_____año___mes___ Día