Base jurídica: Artículo 3 de las "Medidas para la Gestión de Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial" El término "partes útiles de edificios residenciales" tal como se menciona en estas Medidas se refiere a las partes de un solo edificio que se construyen de acuerdo con las leyes, reglamentos y las estipulaciones del contrato de compraventa de la casa. Las partes comunes a los propietarios de una casa o de una casa unifamiliar y a los propietarios no residenciales conectadas a su estructura generalmente incluyen: cimientos residenciales, muros de carga, columnas. , vigas, forjados, cubiertas y muros exteriores, vestíbulos, escaleras, etc. El término "instalaciones y equipos comunes", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las instalaciones y equipos auxiliares utilizados por propietarios residenciales o propietarios residenciales y propietarios no residenciales pertinentes de conformidad con las leyes, reglamentos y contratos de venta de viviendas, que generalmente incluyen ascensores, antenas, iluminación, instalaciones contra incendios, espacios verdes, vías, alumbrado público, acequias, piscinas, pozos, aparcamientos no comerciales, instalaciones culturales y deportivas de bienestar público, e instalaciones y equipos utilizados en * * * edificios.
El artículo 21 de las “Medidas para el Manejo de Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial” Las unidades o unidades de vivienda pública asignarán los costos de mantenimiento, renovación y renovación con base en el área de construcción de viviendas comerciales o viviendas públicas no vendidas.