¡Una fuerte reducción de 2.397 unidades y solo se vendieron 3.095 unidades residenciales en Maoming en febrero!
¡Estos dos lugares están bajo una gran presión para reducir sus existencias!
Datos de ventas
En febrero de este año, ¿cuál era la situación de las ventas de viviendas comerciales en Maoming? También podríamos echar un vistazo al siguiente conjunto de datos:
En toda la ciudad
Las transacciones de viviendas comerciales de la ciudad fueron ***3,725 unidades, incluidas 3,095 unidades residenciales, 164 unidades comerciales, y 466 unidades más;
p>El área de transacción de viviendas comerciales en la ciudad fue de 411.233,06 metros cuadrados, de los cuales 383.938,53 metros cuadrados son residenciales, 13.709,49 metros cuadrados son comerciales y 13.585,04 metros cuadrados son otros.
Gaozhou
Transacción de viviendas comerciales de Gaozhou ***798 unidades, incluidas 768 unidades residenciales, 7 unidades comerciales y otras 23 unidades;
Transacción de viviendas comerciales de Gaozhou área** *99669.63 metros cuadrados, de los cuales 94427.52 metros cuadrados son residenciales, 4371.23 metros cuadrados son comerciales y 870.88 metros cuadrados son otros.
Huazhou
***Se vendieron 631 unidades de vivienda comercial en Huazhou, incluidas 528 unidades residenciales, 1 unidad comercial y otras 102 unidades;
Huazhou comercial Se vendieron unidades de vivienda El área es de 69395,15 metros cuadrados, de los cuales 65792,84 metros cuadrados son residenciales, 53,02 metros cuadrados son comerciales y 3549,29 metros cuadrados son otros.
Xinyi
***Se vendieron 607 unidades de viviendas comerciales en Xinyi, incluidas 536 unidades residenciales, 69 unidades comerciales y otras 2 unidades;
Xinyi comercial Se vendieron unidades de vivienda El área es de 75503.86 metros cuadrados, incluyendo 71133.08 metros cuadrados para residencial, 4288.87 metros cuadrados para comercial y 81.91 metros cuadrados para otros.
Maonan
***Se vendieron 681 unidades de vivienda comercial en Maonan, incluidas 443 unidades residenciales, 17 unidades comerciales y otras 221 unidades;
Maonan comercial Se vendieron unidades habitacionales El área es de 56.491,18 metros cuadrados, de los cuales 49.867,53 metros cuadrados son residenciales, 869,42 metros cuadrados son comerciales y 5.754,23 metros cuadrados son otros.
Vivienda comercial en Dianbai
***Se vendieron 267 unidades de vivienda comercial en Dianbai, incluidas 253 unidades residenciales, 9 unidades comerciales y otras 5 unidades;
Dianbai Se vendieron unidades de vivienda comercial. El área es de 32.203,95 metros cuadrados, de los cuales 31.668,36 metros cuadrados son residenciales, 348,13 metros cuadrados son comerciales y 187,46 metros cuadrados son otros.
Después de observar los datos de ventas de viviendas comerciales mencionados anteriormente en las tres ciudades y dos distritos de Maoming, creo que todos estarán sudando por los datos de ventas de Dianbai. Inesperadamente, solo se vendieron 267 unidades, en comparación con. Gaozhou, que tiene mejores ventas. La diferencia es de más de 500 unidades, lo que demuestra que el mercado inmobiliario de Dianbai no es optimista durante el Festival de Primavera. (Los datos anteriores son a las 6:30 p.m. del 28 de febrero)
Imágenes de Internet
Datos de inventario
Hablando de datos de ventas de bienes raíces, volvamos Eche un vistazo al inventario de viviendas comerciales en Maoming. Según las estadísticas del Informe mensual de información sobre transacciones inmobiliarias de la ciudad de Maoming de enero de 2022:
El área de inventario de viviendas comerciales en la ciudad en enero era de 8.084.254 metros cuadrados y el número de unidades era de 64.604 unidades. , de los cuales la superficie de inventario residencial fue de 6.371.682 metros cuadrados y el número de conjuntos es de 52.195.
El inventario residencial de la ciudad se desglosa en condados y ciudades, y los datos son los siguientes:
El área del inventario residencial en Maonan es 2493638,1 metros cuadrados, y el número de inventario residencial unidades es de 20661 unidades;
El área de inventario residencial de Gaozhou es de 840.200 metros cuadrados y el número de unidades de inventario residencial es de 7.578 unidades;
El área de inventario residencial de Xinyi es de 1.016.506,05 metros cuadrados y el el número de unidades de inventario residencial es de 7.684 unidades;
El área de inventario residencial de Huazhou es de 950.138,19 metros cuadrados y el número de unidades de inventario residencial es de 7.072 unidades;
El área de inventario residencial de Dianbai es de 1.071.200 cuadrados metros, y el número de unidades de inventario residencial es de 9,200 unidades.
A partir de los datos de inventario de enero, podemos ver que, con la excepción del distrito de Maonan, el inventario de Dianbai ocupa el primer lugar entre otros condados y ciudades, pero su volumen de ventas ocupa el último lugar. Si calculamos en base a las ventas mensuales de más de 200 unidades, entonces el inventario de Dianbai deberá venderse durante al menos 3 años.
Además, el inventario de viviendas de 20.661 unidades en el distrito de Maonan, si se calcula en base a las ventas mensuales de más de 400 unidades, puede tardar cuatro años en liquidarse.
Lista de clasificación de ventas
Bien, ahora echemos un vistazo a las clasificaciones de ventas de los principales proyectos inmobiliarios en febrero de este año. ¿Cuáles son las diez primeras clasificaciones de ventas?
En cuanto al número de unidades vendidas, los diez primeros son Guoxin One con 150 unidades (Maonan), LVGEM International Huacheng con 126 unidades (Huazhou) y Lotte Haibo Royal Court con 112 unidades (Gaozhou). ), 93 unidades en Maoming Poly Dongjiang Community (Poly East Bay) (Maonan), 67 unidades en Xinbaoli, Hehua Town, ciudad de Gaozhou (Gaozhou), 65 unidades en Liyuan Xintiandi (Huazhou), 65 unidades en Gaozhou Country Garden Kaixuan Washington. (Gaozhou)), 60 unidades en Times Grand Hyatt Garden (Xinyi), 53 unidades en Tianyu Mingmen Garden (Xinyi) y 48 unidades en Tianyu Jixiang Mansion (Gaozhou).
En términos de área de ventas, los diez primeros son LVGEM International Huacheng (Huazhou), Lotte Haipo Yuting (Gaozhou), Maoming Poly Dongjiang Community (Maonan), Gaozhou Hehua Zhenxin Baoli (Gaozhou), Gaozhou Country Garden. Triumph Washington (Gaozhou), Times Grand Hyatt Garden (Xinyi), Tianyu Mingmen Garden (Xinyi), Times Park Hyatt Garden (Xinyi), Tianyu Jixiang Mansion (Gaozhou), Country Garden Xingyue Bay (Gaozhou).
Ya sea en términos de número de unidades vendidas o de superficie vendida, la mayoría de las diez propiedades principales se encuentran en Gaozhou y Xinyi, pero ni una sola propiedad en Dianbai está en la lista. Por lo tanto, no es descabellado que el desempeño de las ventas de Gaozhou sea relativamente bueno en febrero y que el desempeño de las ventas de Dianbai esté en el fondo.
Comparación de datos
Además, echemos un vistazo a los datos de ventas de viviendas comerciales de la ciudad en 2021 y febrero de 2020. Febrero de 2021 es el feriado de la Fiesta de la Primavera. Según los datos, en febrero se vendieron 4.925 nuevas unidades de viviendas comerciales (residenciales), 567 casas (residenciales) de segunda mano y 5.492 unidades residenciales. Las unidades residenciales vendidas en febrero fueron 2,397 unidades más. Se puede observar que las ventas de viviendas comerciales en ese momento todavía eran muy optimistas.
¿Cuál es entonces la situación de las ventas en febrero de 2020? Dado que las vacaciones del Festival de Primavera de ese año no fueron en febrero, las ventas de casas fueron promedio, por lo que la comparación no fue alta. Según datos, en febrero se vendieron en la ciudad 1.517 nuevas unidades de vivienda comercial (residencial), 277 casas de segunda mano (residencial) y 1.794 unidades residenciales, 1.301 unidades menos que las 3.095 unidades residenciales vendidas en Febrero de este año.
Fotos online
Un millón de seguidores en un día,
El producto se agotó en un segundo,
El Pabellón Nacional Ruso expresó su agradecimiento en los internautas chinos chinos
El 2 de marzo, el "Pabellón Nacional de Rusia", una tienda abierta por la Embajada de Rusia en China en la plataforma de comercio electrónico de mi país, actualizó un video. Sergei Baitsev, embajador comercial de la Cámara de Comercio de la Federación Rusa en China, expresó en el vídeo su agradecimiento al pueblo chino. Resulta que muchos chinos han ido recientemente al "Pabellón Nacional de Rusia" a comprar muchos productos. El cuerpo del "Pabellón Nacional de Rusia" parece haber sido vaciado.
El "Pabellón Nacional de Rusia" se inauguró oficialmente en la plataforma de comercio electrónico china en mayo del año pasado y ha sido desconocido desde entonces. En los últimos días, el tráfico de clientes de la tienda ha experimentado un crecimiento acelerado. Originalmente, el número de seguidores de la tienda era inferior a 90.000, pero hasta ahora ha alcanzado la asombrosa cifra de 1,14 millones de personas, un aumento de más de 13 veces.
Los productos de la tienda, ya sean químicos diarios o snacks como frutas y galletas, se "agotaron" en la primera oportunidad y actualmente están agotados. Hasta el momento no queda ni una botella de vodka. El dulce morado de la "celebridad de Internet" rusa se abrió en preventa y estará disponible para su compra en tres días. En ese momento, la tienda será testigo de otra "tormenta sangrienta".
El Embajador Comercial de Rusia publicó un vídeo para expresar su agradecimiento especial al pueblo chino por su amistad durante los tiempos difíciles de Rusia. Citó un viejo dicho chino: "Envía plumas de ganso a miles de kilómetros de distancia, pero la cortesía es ligera pero el afecto es pesado. Dijo que siempre recordaría esta amistad en su corazón y la convertiría en la motivación para su trabajo". llevar a todos los productos rusos de mayor calidad y menor precio. Al mismo tiempo, también pidió a los consumidores chinos que compren de forma racional y dijo "Gracias a todos" en chino.
En los últimos tiempos, el conflicto entre Rusia y Ucrania se ha ido intensificando. Los países occidentales, liderados por Estados Unidos y Europa, han lanzado "armas nucleares" financieras contra Rusia y han tomado la iniciativa en atacar a Rusia. en los campos de la economía, las finanzas, la tecnología y otros campos. Se lanzó una persecución e interceptación "integral". ApplePay y GooglePay, que utilizan los rusos para sus pagos diarios, también han suspendido recientemente el soporte del servicio en Rusia. Como resultado, las vidas de los rusos se han visto gravemente afectadas.
El apoyo del pueblo chino al comercio electrónico ruso demuestra perfectamente la gentileza del pueblo chino. De hecho, esta no es la primera vez que el pueblo chino muestra sus sentimientos humanitarios. El año pasado, Estados Unidos decidió retirar las tropas estadounidenses de Afganistán. Los talibanes afganos no han recibido reconocimiento internacional desde su regreso al poder. El comercio exterior de Afganistán ha sido congelado, las secuelas de la epidemia aún persisten y el legado de la guerra aún no ha sido eliminado. Los miles de millones de dólares que el gobierno afgano ha depositado en bancos estadounidenses han sido congelados por Estados Unidos. , que está esperando el desarrollo, necesita urgentemente encontrar un gran avance en la economía y el comercio exterior.
En este momento, el "Corredor Aéreo de Piñones" China-Árabe se inauguró nuevamente el 6 de noviembre del año pasado, la "Temporada Global de "Compra" de Bienes" de la Estación Central de Radio y Televisión de China. "Asia y África", Chen Zhong, presentador en idioma pashto del Centro de Asia y África de la Estación Central, Wang Bingbing, reportero de CCTV, y Li Jiaqi, presentador de transmisión en vivo, recomendaron piñones afganos a los internautas. En sólo dos horas, se agotaron 26 toneladas de piñones.
En el mismo evento especial, 23 productos de alta calidad de Japón, Tailandia, Afganistán y otros países asiáticos y africanos fueron muy populares. En la transmisión en vivo de tres horas, hubo varios casos en los que los productos se agotaron tan pronto como se colocaron en los estantes, las ventas totales finales superaron los 60 millones de yuanes.