Alias del proyecto: Country Garden Phoenix
Dirección del proyecto: Shanshan Road, ciudad de Liyang, distrito de Tunxi
Desarrollador: Huangshan Qinrui Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de construcción: edificio de losa
El precio promedio actual de las propiedades de referencia: alrededor de 8888 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 124.668 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 187.002 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 1,5
Tasa de ecologización: 35
Introducción del proyecto: Revisión de la subasta de tierras: en la tarde del 23 de febrero, 65438, XB08 Maoshan, Huangshan centro de la ciudad La ceremonia de subasta del lote de la Unidad XB08-02-C04 (No. 2037) se llevó a cabo en el Centro de Comercio de Recursos Públicos de Huangshan. La empresa inmobiliaria Country Garden 1 participó y ** finalmente ganó la licitación al precio de reserva de 614.935438,01 millones de yuanes. El precio de transacción de la parcela Maoshan Unit XB08-02-C04 fue de 3,29 millones de yuanes/acre, el precio mínimo de transacción fue de 3290 yuanes/metro cuadrado y la tasa de prima fue 0. Huangshan Country Garden Phoenix está ubicado en el Parque Industrial de Servicios Modernos de Huangshan. Es adyacente al proyecto de la Ciudad de Innovación Científica y Tecnológica de Huangshan Zhongan que se lanzará hacia el oeste y al proyecto propuesto del Centro de Innovación y Herencia de Medicina Tradicional China de Weinan. y Shangshan Road al sur. Alrededor de la trama se encuentran la Escuela del Partido del Comité Municipal del Partido de Huangshan, la Escuela Técnica y Vocacional de Huangshan, los grandes almacenes Pacific, el Hotel Xiangming, Yinjiang, Longshan, etc. Hay muchas universidades, hoteles, supermercados, residencias e instalaciones de apoyo, y la infraestructura municipal circundante está completa. Breve reseña de la trama: Huangshan Country Garden Phoenix está ubicado en el lado oeste de Shangshan Road, con una superficie de 124.607,53 metros cuadrados (186,91 acres). Los usos del suelo son residencial, servicios comerciales [centro vecinal (comunitario)] y terreno educativo (jardín de infantes). La proporción de superficie construida es ≤1,5 y el edificio es de varios pisos. El terreno residencial debe estar equipado con al menos el 15% del área total de construcción residencial para residencias pequeñas de 70 a 85 metros cuadrados. En el terreno se deben construir las siguientes instalaciones: ① Un jardín de infancia público (12 clases) con una superficie de construcción de unos 4.000 metros cuadrados, que cumple con los requisitos de las especificaciones de diseño del jardín de infancia una vez finalizada la construcción y aceptada por las autoridades correspondientes. departamentos, se entregará al gobierno del distrito de Tunxi de forma gratuita; ② Establecer un centro de comité vecinal (comunitario) independiente con una superficie de construcción de unos 4.500 metros cuadrados, de los cuales 1.300 metros cuadrados son instalaciones de bienestar público (comunitarios). centro de servicio, puesto de salud) deben entregarse a organizaciones gubernamentales de base de forma gratuita, y otras funciones serán operadas por la unidad del propietario y no pueden venderse por separado ③ Gratis Proporcionar un edificio con un área de construcción de 150-; 200m2, y el diseño específico cumple con los requisitos pertinentes del departamento de energía.
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