De acuerdo con las "Opiniones sobre varias políticas para alentar y apoyar a los graduados universitarios a venir a las ciudades en busca de empleo y espíritu empresarial", ahora se explican en detalle los términos de la política de subsidio para la compra de vivienda y se formulan los detalles de implementación. como sigue.
1. Términos de la política
Para los graduados de maestría y doctorado a tiempo completo de universidades de "doble primera clase" y universidades urbanas que trabajan en empresas de esta ciudad, pueden Recibirá una beca en tres años cada uno. Subsidios para la compra de vivienda de 150.000 y 200.000 yuanes por persona.
2. Ámbito de aplicación
Los solicitantes de la subvención deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
titulares de máster y doctorado a tiempo completo de “doble”. También pueden postularse universidades de primera clase y universidades residentes; graduados que hayan estudiado en el extranjero y hayan obtenido una maestría o superior reconocida por el departamento de educación nacional de China, y cuyas instituciones se encuentren entre las 500 mejores universidades del mundo durante sus estudios, también pueden postularse.
Quienes hayan firmado un contrato laboral con una empresa urbana de nuestra ciudad por más de un año y hayan pagado seguro social;
Han transcurrido menos de 5 años desde la fecha de la primera venir a la ciudad en busca de empleo, iniciar un negocio y pagar el seguro social.
3. Requisitos para la compra de vivienda
La vivienda adquirida por el solicitante del subsidio debe cumplir las siguientes condiciones:
La primera casa comercial para ocupación propia, "primera". casa" El estándar de identificación es que "el solicitante del subsidio no tiene ninguna propiedad con derechos de propiedad a su nombre antes de comprar la casa";
El "Contrato de compraventa de vivienda comercial" y el "Contrato de compraventa de vivienda de segunda mano "fueron firmados en línea en agosto de 2018 Del 10 de agosto al 9 de agosto de 2023, el tiempo de firma en línea debe ser después de firmar el contrato laboral y pagar el seguro social;
La casa está ubicada en el casco urbano, incluido Dantu Distrito, distrito de Jingkou y distrito de Runzhou, nuevo distrito de Zhenjiang y zona de alta tecnología de Zhenjiang.
4. Proceso de aprobación
Declaración unificada de la empresa → identificación de talento → identificación de bienes raíces → identificación estándar de subsidio → cobro de subsidio.
V. Otros asuntos
Si la propiedad comprada por el solicitante del subsidio es propiedad de una sola persona, el monto del subsidio se evaluará en 150.000 yuanes o 200.000 yuanes dependiendo de las calificaciones académicas, y el máximo no excederá el 30% del precio total de la casa. Si la propiedad es propiedad de varios propietarios, el monto del subsidio se calculará en función de la participación del solicitante del subsidio en los derechos de propiedad de la casa. sobre calificaciones académicas no excederá de 150.000 o 200.000 yuanes, y el monto total de los subsidios disfrutados no excederá el precio total de la vivienda del 30%.
A partir de 2019, la empresa del solicitante será responsable de la declaración unificada de subsidios de vivienda durante la jornada laboral de julio de cada año, a partir del 1 de agosto, el departamento de recursos humanos y seguridad social a nivel distrital del lugar; donde esté registrado el registro fiscal de la empresa será responsable de las calificaciones del talento. Para la identificación, el departamento municipal de tierras y recursos es responsable de la identificación del primer conjunto de viviendas comerciales independientes, el departamento municipal de vivienda y construcción es responsable de la verificación. de los estándares de subsidio para la compra de vivienda, y los departamentos de finanzas municipales y municipales son responsables de la asignación de fondos de acuerdo con el sistema fiscal actual y las regulaciones pertinentes antes del 31 de septiembre, el departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito El subsidio para la compra de vivienda se otorga al; Tarjeta personal de seguridad social del solicitante.
El subsidio para la compra de vivienda se pagará a razón del 40% el primer año, el 30% el segundo año y el 30% el tercer año. Si el solicitante deja de pagar el seguro de pensión de los empleados urbanos o de realizar transacciones de vivienda en el área urbana debido a transferencias de trabajo y otras razones durante este período, los subsidios posteriores dejarán de otorgarse si la relación del seguro de pensión cambia entre las divisiones administrativas dentro del alcance; El distrito al que pertenezca el lugar de registro fiscal de la empresa después del cambio será responsable del pago de los subsidios para la compra de vivienda para el año en curso.
Si la vivienda comercial adquirida ha obtenido el certificado de registro inicial de vivienda comercial dentro del período de implementación de la política de subsidio, deberá completar la solicitud del certificado, pagar impuestos y solicitar subsidios antes del 31 de diciembre de 2023. De hacerlo fuera del plazo se considerará que ha renunciado automáticamente a la subvención, no será reexpedida. Si la casa no está terminada y entregada dentro del plazo de ejecución, deberá llevar el contrato de compra de la casa al departamento de recursos humanos y seguridad social de la jurisdicción para realizar los trámites de registro pertinentes antes del 31 de diciembre de 2023 y completar la solicitud de certificado, impuestos. pago y solicitud de subsidio dentro de los tres meses posteriores a la obtención del certificado de registro inicial de vivienda comercial, si la solicitud no se procesa dentro del plazo, se considerará que el subsidio ha sido renunciado automáticamente y no se concederá una nueva emisión.
Este dictamen es interpretado por la Oficina Municipal de Talento en conjunto con la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, la Dirección Municipal de Tierras y Recursos, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Dirección Municipal de Finanzas. .