Los datos de junio de 5438 08 publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas muestran que en general, en comparación con septiembre, la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas de todo el país se redujo en junio de 5438 00.
Según estimaciones preliminares de la Oficina Nacional de Estadísticas, el aumento promedio del precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en 70 ciudades grandes y medianas de todo el país de junio a octubre fue de 0,7, 0,2 puntos porcentuales menos que en septiembre. El aumento promedio del precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en 70 ciudades grandes y medianas de todo el país fue del 0,7. En comparación con el mismo período del año pasado, el precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en Wenzhou cayó año tras año, mientras que los precios en otras 69 ciudades aumentaron año tras año. Entre ellos, el precio promedio de las viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen aumentó un 0,9% mes a mes, y el aumento fue 0,5 puntos porcentuales menor que el de septiembre. En comparación con septiembre, el aumento de precios de las viviendas comerciales de nueva construcción en 33 ciudades de segundo y tercer nivel, incluida Tianjin, también se ha reducido en diversos grados. Además, a juzgar por el mayor aumento intermensual, entre 70 ciudades grandes y medianas, el mayor aumento en el precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en octubre fue de 1,3, 0,6 puntos porcentuales menos que en septiembre.
“El aumento intermensual de precios en junio de 5438 se redujo en octubre, lo que está relacionado con un mayor fortalecimiento de las políticas de control en algunas ciudades”, Liu Jianwei, estadístico principal del Departamento Urbano del Gobierno Nacional. Oficina de Estadísticas, analizó que, por un lado, los desarrolladores son optimistas sobre los “Nueve de Oro y Diez de Plata”. En la tradicional temporada alta de ventas, se lanzan nuevos proyectos para aumentar la oferta del mercado, lo que en cierta medida alivia la presión sobre el aumento de la vivienda. los precios, por otro lado, algunas ciudades han endurecido aún más las condiciones de aprobación para la venta de viviendas de algunos proyectos, suprimiendo el aumento mensual de los precios de la vivienda.
El precio medio en Changsha fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado en junio y de 6.867 yuanes/metro cuadrado en octubre.
El precio de los nuevos edificios residenciales en Changsha aumentó un 1% respecto al mes anterior y un 11,6% respecto al mismo período del año pasado. Entre las seis capitales de provincia del centro de China, Changsha y Taiyuan empataron en el primer lugar en términos de crecimiento intermensual en el mismo mes. En términos del precio de las viviendas comerciales de nueva construcción (excluidas las viviendas asequibles), Changsha ocupó el segundo lugar entre las capitales provinciales del centro de China en términos de aumento intermensual. En términos de vivienda de segunda mano, los precios de la vivienda en Changsha en junio de 5438 en octubre aumentaron ligeramente un 0,7% en comparación con septiembre y un 5,7% más que en el mismo período del año pasado.
Aunque los precios de la vivienda en Changsha están aumentando como la mayoría de las ciudades del país, los precios de la vivienda todavía se encuentran en un nivel relativamente bajo en el centro de China. Los datos publicados por la China Index Academy muestran que el precio promedio de las nuevas muestras residenciales de Changsha en junio de 5.438 en octubre fue de 6.867 yuanes/metro cuadrado, ocupando el penúltimo lugar entre las capitales provinciales del centro de China y sólo superior a los 6.639 yuanes/metro cuadrado de Taiyuan. El precio medio de la muestra es de 6.470 yuanes/metro cuadrado en Changsha, que es sólo 70 yuanes/metro cuadrado más alto que el de Taiyuan. Además, el mercado de tierras de Changsha ha completado recientemente 8 transacciones de tierras, lo cual es bastante popular. Entre ellos, hay 4 parcelas de terreno comercial y residencial y 4 parcelas de terreno industrial, con un precio de transacción total de más de 654.3806 millones de yuanes, y la mayoría de las parcelas de terreno están ubicadas en el distrito de Yuelu.
Los conocedores de la industria dijeron que a medida que se acerca el fin de año, muchas empresas de bienes raíces en Changsha aprovecharán la última ola de oportunidades de "arrebato", aumentarán los descuentos y recaudarán dinero rápidamente mientras una gran cantidad de casas están en venta. el mercado. Las opciones de los ciudadanos para buscar vivienda aumentarán considerablemente.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 20 de noviembre de 2013 y las políticas actuales de compra de viviendas relevantes deben estar sujetas a la situación real).
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