Hay muchas cosas que necesita saber al comprar una casa. Si no comprende claramente los aspectos relevantes de la compra de una casa, fácilmente encontrará una serie de problemas en la etapa posterior. Si desea saber y dominar más al respecto, para asuntos relacionados con la compra de una casa, puede acudir al centro de transacciones inmobiliarias para consulta y comprensión. Si desea conocer el número de teléfono de consulta del Changchun Real Estate Trading Center y cuáles son los tabúes a la hora de comprar una casa, consulte la siguiente introducción.
Línea directa de consulta del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Changchun
Tel: 88930782 Honorarios a pagar por el vendedor:
1. Tarifa de transacción: a partir del 1 de marzo de 2004, el transacción La tarifa de manejo ha cambiado de cobrarse por juego a calcularse por metro cuadrado, es decir, 5 yuanes por metro cuadrado, y el vendedor correrá con el 50% del costo.
2. Impuesto de timbre del contrato: 0,05% del valor real de transacción de la vivienda, y el vendedor correrá con el 50%.
3. Impuesto de escrituración: Se calcula sobre la base del 0,75% del monto real de la transacción de la casa, y puede ser asumido por una de las partes según el acuerdo entre el comprador y el vendedor. En el proceso de operación real, generalmente corre a cargo del comprador, pero no se puede descartar la posibilidad de que corra a cargo del vendedor.
4. Tarifa de intermediario: se calcula como el 0,52,5% del importe real de la transacción de la casa, y el vendedor generalmente paga el 2,5%.
5. Tarifa de transferencia: 50 yuanes por juego.
¿Cuáles son los tabúes a la hora de comprar una casa?
1. Al comprar una casa, primero debes prestar atención al viento. Si ves que hay fuerte viento cerca de tu casa y estás muy impaciente, ¡no es buen momento para comprar! Porque aunque esa casa esté realmente llena de energía, el fuerte viento se la llevará. El entorno de vida más ideal es aquel en el que una suave brisa sopla lentamente.
2. Al comprar una casa, debes elegir una habitación con suficiente luz para el dormitorio. De esta manera, el tipo de habitación norte-sur es muy adecuado para que todos elijan, especialmente los amigos que hacen negocios. Deben asegurarse de que el interior de su vivienda sea muy luminoso, sin ningún obstáculo en el frente.
3. Selección de pisos para comprar una casa Los pisos de las propiedades actuales son todos muy altos. No sé si mucha gente presta atención al significado de los suelos a la hora de comprar una casa. De hecho, en el Feng Shui de la vivienda se dice que el piso determina la riqueza y el piso también representa el estatus. Cada piso tiene un precio diferente, pero no puedes perderte una casa que se adapte más a ti sólo por ahorrar un poco de dinero. El Feng Shui en los suelos es muy particular, en cuanto a gustos y disgustos. El sexo debe combinarse según tu fecha de nacimiento y horóscopo. Evite los conflictos.
4. La dirección de la puerta depende del sitio real. Primero puede elegir el método de Bazhai Feng Shui para elegir una puerta que sea beneficiosa para su familia. Lo más tabú de la puerta de una casa es que esté orientada hacia la entrada del ascensor. Esta es la apertura del tigre blanco, lo cual es malo para la salud.
5. Disposición interior de una casa: aquí hay que prestar atención a la forma interior preferida de la casa. El baño debe estar en una ubicación adecuada, y al decorar el balcón orientado al sol, el recibidor debe ser espacioso, la cocina debe estar ventilada y luminosa, y si somos más de cinco miembros de la familia, debe haber al menos tres dormitorios. de lo contrario, parecerá abarrotada, lo que provocará una falta de coordinación entre el yin y el yang, lo que facilitará que la familia se enferme. Hay todo tipo de confusiones, etc., por lo que el tamaño de la casa debe ser moderado.
6. La dirección de la casa afectará la fuerza y la fuerza del viento. El Feng Shui concede gran importancia al almacenamiento del viento y a la recolección de Qi, lo que significa que los lugares con vientos fuertes definitivamente no serán prósperos. Si notas que cerca de tu casa hay fuerte viento y estás muy impaciente, no es recomendable comprar. En Feng Shui, una casa debe tener un salón luminoso. El tamaño del salón luminoso representa el tamaño del negocio. En algunas casas, los promotores no dejan espacio para construir más casas. Si vives en este tipo de casas, no podrás abrir la vista para mirar hacia afuera.
Después de leer la introducción, ya debería comprender el número de teléfono de consulta del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Changchun y los tabúes para comprar una casa. También puede consultar sobre asuntos relacionados con transacciones de bienes raíces llamando. Además, a la hora de comprar una casa, también hay que prestar atención a la elección de los suelos, la orientación y orientación de la casa, etc. Sólo así podrás evitar malgastar dinero y encontrar una casa con la que estés más satisfecho.