¿Cuáles son los contenidos específicos del contrato de ingeniería de pernos de anclaje? Zhongda Consulting responderá las preguntas a continuación.
Unidad emisora (general) de contratación: (Parte A)
Unidad contratante (sub)contratante: (Parte B)
Según lo establecido en el Convenio Popular República de China La Ley de Contratos Económicos de la República Popular China, así como las regulaciones pertinentes, combinadas con las condiciones específicas de este proyecto, ambas partes firmaron este contrato después de una consulta completa y acuerdan cumplirlo.
Artículo 1 Nombre del Proyecto: Anchor Engineering
Lugar de Construcción: __________________________________
Artículo 2 Escala de Construcción, Área (Cantidad) y Proyecto Contratado Alcance y contenido:
Este proyecto incluye:
1. 253 anclajes para pozos de cimentación, incluido el tensado y bloqueo de 4 anclajes que se han fundido en el sitio, con un volumen total de proyecto de 8602 Yanmi.
2. La construcción del anclaje se basa en el plan de diseño y las especificaciones de construcción correspondientes. El trabajo incluye: ① Perforación del anclaje; ② Colocación y lechada del anclaje;
Artículo 3 El plazo de construcción del proyecto contratado en el presente contrato se fija en 30 días naturales. La hora de inicio y finalización del cómputo del plazo de construcción es: inicio de la construcción el mes y año y finalización el mes y. año. El período de construcción anterior está sujeto al período del plan de construcción.
Durante la ejecución del contrato, en función de factores como el período de construcción afectado por el cambio de diseño, las responsabilidades de la Parte A y el período de construcción retrasado por fuerza mayor, se realizarán ajustes después de la aprobación de la Parte. A y la Parte B, finalizando así la fecha de finalización. Parte B La construcción debe estar terminada para esta fecha de finalización.
Artículo 4 Los estándares de calidad del proyecto y las condiciones y períodos de garantía se implementarán de acuerdo con los puntos (1 y 2) de este artículo:
(1) De acuerdo con las normas nacionales, provinciales pertinentes y normativa municipal, cumple con los requisitos de diseño.
(2) De acuerdo con las normas pertinentes del "Código de construcción de edificios vigente" nacional, ¿el proyecto está garantizado hasta que se construya el sótano? Hasta las 0.00 horas.
Artículo 5 Modalidad de contratación:
ejecución de contratación de gran envergadura. Es decir, se garantiza la obra, los materiales, la calidad, el plazo de construcción y la seguridad. Las anclas tienen un precio de 400 yuanes/metro.
Los requisitos específicos del período de construcción son: completar la perforación y el enlechado de todas las varillas de anclaje dentro de los 30 días calendario, y completar el tensado de al menos la mitad de las varillas de anclaje.
Artículo 6 El costo total del proyecto se calcula (estima) en RMB con base en el alcance y el método de contratación mencionados anteriormente:
Trescientos catorce mil ochocientos yuanes ( ¥3,440, 800), la liquidación del proyecto se basa en la cantidad real del proyecto y el precio unitario permanece sin cambios.
Artículo 7 La Parte A será responsable de completar las siguientes tareas:
1. Completar "tres conexiones y una nivelación" (incluidas las vías de acceso) y conectar el agua y la energía tres días antes. el inicio de la construcción y gestionar los procedimientos de aprobación de solicitudes de construcción, sitios temporales, carreteras ocupadas, etc. Al mismo tiempo, presente a la Parte B una copia de los planos de construcción (instalación), las instrucciones y la información técnica relevante; ______ copias de los planos de instalación de agua y electricidad; una copia de los datos de la licencia de construcción (instalación) y la opinión de revisión de la solicitud de construcción; .
2. Proporcionar conexiones in situ de agua y electricidad, puntos de almacenamiento de materiales e instalaciones temporales.
3. El trabajo anterior será manejado y organizado por el tercer departamento de construcción de la ciudad.
Artículo 8 La Parte B será responsable de completar el siguiente trabajo:
1. Completar la revisión conjunta de los planos de construcción y preparar el diseño de organización de la construcción tres días antes del inicio de la construcción. y presentarlo a la Parte A como base para que la parte inspeccione y supervise la ejecución del plan de construcción.
2. Ser totalmente responsable de la construcción de los pernos de anclaje y completar la tarea a tiempo con calidad y cantidad garantizada.
3. Después de completar, proporcione dos copias de los datos de finalización válidos.
Artículo 9 Las tareas contratadas por la Parte B no podrán ser subcontratadas a voluntad de un tercero sin el consentimiento de la Parte A.
La Parte B debe llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con los planos e instrucciones de construcción, así como con las especificaciones técnicas de construcción y los procedimientos operativos, realizar muestras y materiales de prueba de acuerdo con las regulaciones, garantizar la calidad del proyecto, y completar el proyecto a tiempo. La calidad del proyecto debe estar sujeta a la supervisión del departamento de supervisión de calidad y de la Parte A. Si la Parte A descubre que ha retrasado el progreso de la imagen principal durante ______ días, o que hay problemas importantes de calidad en el proyecto principal, la Parte A deberá, después de la confirmación por parte del departamento de supervisión de calidad, notificar a la Parte B por escrito, y la Parte B debe tomar medidas efectivas para corregir el problema dentro de ______ días. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a tomar medidas hasta la rescisión del contrato y cambiar el equipo de construcción. La Parte B será responsable de las pérdidas reales que cause.
Durante el proceso de construcción, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito si descubre que los planos de construcción no coinciden con las instrucciones, las especificaciones de materiales y la calidad requerida para estructuras importantes o piezas clave no cumplen con los requisitos. requisitos de diseño, o el equipo es defectuoso. La Parte A manejará el asunto junto con la unidad de diseño dentro de unos días y solicitará una visa técnica. De lo contrario, la Parte B tiene derecho a detener el trabajo, excepto que se pospondrá el período de construcción, y la Parte A será responsable de las pérdidas causadas por el retraso en el trabajo.
El artículo 10 La Parte A encomienda a la empresa supervisora que sea el representante estacionado en el sitio de construcción para supervisar el progreso y la calidad del proyecto, inspeccionar y aceptar proyectos ocultos, manejar los procedimientos de aceptación y visa para proyectos de entrega intermedia. e insta a la Parte B a completar las piezas de prueba de acuerdo con las regulaciones, las pruebas de materiales y diversos datos técnicos y la compilación de informes, responsable de las visas, la solución de los problemas que debe resolver la Parte A y otros asuntos.
Artículo 11 El suministro de materiales y equipos, su contenido de consumo y las diferencias de precios se manejarán de conformidad con el inciso (2) de este artículo:
(1) Todos los materiales necesarios para el proyecto será proporcionado por la Parte B es responsable de que los costos y precios de los materiales se hayan incluido en el costo de construcción de acuerdo con las disposiciones del Documento Suijian (198) del Comité Municipal de Construcción Durante el proceso de construcción, si el. En caso de que los precios de los materiales cambien, se ajustarán de acuerdo con las normas municipales pertinentes.
(2) Si los precios de los materiales cambian durante el proceso de construcción, no se ajustarán.
Artículo 12 El pago y liquidación del precio del proyecto deberá transferirse (remitirse) al banco de la Parte B: oficina ____________, número de cuenta: ____________________ De lo contrario, la Parte A será responsable de todas las consecuencias que se deriven del mismo. La Parte B no transferirá los fondos del proyecto a una cuenta de terceros ni los utilizará para otros fines.
1. El pago por preparación del material del proyecto y el pago por avance se realizarán de conformidad con el inciso (2) de este párrafo:
(1) De acuerdo con las disposiciones de asignación del Municipio. El método de liquidación del precio del proyecto del Banco de la Construcción, es decir, dentro del día en que se firma el contrato, el pago por adelantado de los materiales se basará en el % del costo total (planificado para el año en curso), y el pago por avance se basará en % de avance del proyecto, % de avance del proyecto y % de avance del proyecto El resto del pago de avance del proyecto se compensará con el anticipo de materiales, quedando un saldo del 5% a pagar después de la liquidación final. aprobado.
(2) Método de pago del proyecto:
1. Dentro de los siete días posteriores a la firma del contrato, la Parte A paga a la Parte B una tarifa de preparación del material de 600 000 RMB.
2. Cuando la Parte B complete el 50% del progreso, la Parte A pagará otro 40% del costo total del proyecto a la Parte B.
3. del proyecto, la Parte A pagará otro 40% del costo total del proyecto. Pagará el 15% del costo total del proyecto a la Parte B. ¿El monto restante se pagará en el sótano? Pague el total a las 0.00.
2. Liquidación del proyecto:
La Parte B presentará la liquidación de finalización dentro de los ______ días después de que todos los proyectos pasen la inspección de aceptación y la presentará a la Parte A y al banco responsable para su revisión. Las opiniones deben presentarse dentro de los ______ días a partir de la fecha de liquidación. De no hacerlo, se considerará un acuerdo y el banco responsable transferirá el saldo final.
La liquidación de reembolso y compensación se llevará a cabo dentro de los ______ días posteriores a que ambas partes confirmen la liquidación completa.
Artículo 13 Cuando la Parte A realmente necesite cambiar el diseño debido a necesidades de producción o uso, notificará a la Parte B por escrito y proporcionará la información técnica sobre el cambio de diseño emitida por la unidad de diseño original, y manejará cambiar los procedimientos de ingeniería de acuerdo con la reglamentación, firmar un acuerdo complementario o cambiar el contrato, y el costo se ajustará y liquidará de acuerdo con lo establecido en el aumento o disminución del proyecto.
Si la construcción del proyecto se suspende o pospone a la mitad, o la reelaboración es causada por cambios de diseño o errores de diseño, la Parte A tomará medidas para compensar o reducir las pérdidas, y al mismo tiempo, previa aprobación de los departamentos pertinentes, compensar a la Parte B por la suspensión y la pérdida de trabajo resultantes, retrabajo, reenvío, reubicación de personal y maquinaria, y acumulación de materiales y componentes.
Artículo 14 Entrega y Aceptación del Proyecto
1. La entrega y aceptación del proyecto se basará en planos e instrucciones de construcción, registros de revisión de planos, documentos escritos relacionados con cambios, adiciones y reducciones, y certificados de construcción emitidos por el estado y especificaciones de aceptación y estándares de inspección de calidad como base.
2. La Parte B notificará a la Parte A para que inspeccione el proyecto oculto ______ días antes de su ocultación. Si la Parte A no llega al sitio para la inspección a tiempo, la Parte B puede inspeccionar el proyecto oculto por sí misma y luego. ocultarlo y cumplimentar el registro de ocultación de forma cuidadosa y veraz. La Parte A lo reconocerá. Si la Parte A solicita una nueva inspección posteriormente y la nueva inspección es satisfactoria, todos los gastos y pérdidas económicas resultantes para la Parte B correrán a cargo de la Parte A, y el tiempo de retraso se pospondrá hasta el período de construcción si se realiza la nueva inspección; falla, los costos de inspección correrán a cargo de la Parte A, y la Parte B será responsable de las reparaciones sin cargo.
Si la Parte B no notifica a la Parte A que venga al sitio para la inspección y completa el proyecto oculto unilateralmente, la Parte A tiene derecho a solicitar una nueva inspección, independientemente de si el resultado de la inspección es satisfactorio o no, todos los costos correrán a cargo. por el Partido B.
3. Cinco días antes de la finalización del proyecto (incluidos los proyectos individuales), la Parte B notificará a la Parte A para organizar las unidades pertinentes para realizar la inspección de aceptación. El trabajo de aceptación se llevará a cabo dentro de los 10 días posteriores a la finalización del proyecto (siete días para un solo proyecto) y la aceptación se completará a tiempo. Si la calidad y el contenido del proyecto cumplen con los requisitos, ambas partes firmarán y sellarán el "Certificado de aceptación del proyecto completo" y la Parte B entregará todos los archivos técnicos válidos a la Parte A. Si la calidad del proyecto no está calificada o el contenido del proyecto no se ha completado, la Parte B llevará a cabo renovaciones o construcciones adicionales dentro del período acordado y luego realizará una inspección de aceptación hasta que cumpla con los estándares y requisitos. La fecha de aceptación final se considerará como la fecha de finalización y todos los costes pagados por ella correrán a cargo de la Parte B. Si la Parte A organiza una inspección de aceptación atrasada, además de pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B, si la inspección de aceptación está calificada, la fecha de aceptación especificada en este párrafo se considerará como la fecha de finalización; si la inspección de aceptación falla y requiere renovación; El período de construcción se pospondrá de acuerdo con los días de retraso reales.
Si el proyecto (incluidos los proyectos individuales) no ha sido inspeccionado y aceptado, la Parte A lo usará por adelantado o lo usará sin autorización. La Parte A será responsable de cualquier problema de calidad u otros problemas que ocurran como resultado. .
4. Una vez completado el proyecto, se deben dibujar los planos construidos. Si los cambios del proyecto son menores, la Parte B tomará nota en el plano de construcción original y lo presentará a la Parte A para su archivo. Si el proyecto cambia significativamente, la Parte B dibujará otro dibujo de finalización.
Artículo 15 Recompensas
1. Recompensas por finalización temprana o finalización apresurada:
2 La Parte B completa el proyecto a tiempo y es inspeccionada por la calidad del proyecto. departamento de supervisión y el departamento competente Si el proyecto es identificado o reconocido como un proyecto de excelente calidad, la Parte A acepta adjudicarlo a la Parte B basándose en ______ del costo total del proyecto.
Artículo 16 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A suministra materiales o equipos vencidos o no cumple cualquiera de las disposiciones del artículo 7 dentro del plazo, la Parte A deberá será responsable por incumplimiento de contrato a partir del día posterior a la fecha de vencimiento de ______ días. A partir de esta fecha, además de las pérdidas reales de la Parte B, el período de construcción se extenderá en función del número de días de retraso.
2. Si la Parte A no asigna los fondos del proyecto a tiempo, pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios por pagos atrasados en función del monto atrasado y de acuerdo con las regulaciones del banco sobre pagos diferidos a partir del día siguiente. supera los ______ días. Al mismo tiempo, la Parte B tiene derecho a detener la construcción hasta la fecha de liquidación. Cualquier retraso y otras pérdidas durante el período de suspensión correrán a cargo de la Parte A y el período de construcción se pospondrá.
3. Si la Parte B retrasa la finalización del proyecto, a partir del día después de ______ días de retraso, la Parte B pagará a la Parte A ______ diez milésimas del costo total del proyecto (el proyecto único se basa en el proyecto). costo) por cada día de pago de daños y perjuicios.
4. La Parte A organiza la inspección y aceptación del proyecto terminado (incluidos los proyectos individuales) vencidos, y la Parte B presenta el acuerdo de finalización vencido, a partir del día después de ______ días de retraso, el costo total del El proyecto se calculará por cada día de retraso (proyecto individual basado en ______ diez milésimas del costo del proyecto único) se pagará a la otra parte por incumplimiento de contrato.
5. Si una de las partes se retrasa en la liquidación o reembolso del saldo del proyecto, a partir del día siguiente de la liquidación o reembolso vencido, el monto moroso se reembolsará a la otra parte de acuerdo con el monto que deba. ser liquidado o reembolsado y de acuerdo con la normativa bancaria sobre pago aplazado.
Artículo 17 En caso de pérdidas por desastre de fuerza mayor, se manejará de acuerdo con el inciso (2) de este artículo:
(1) Informar al departamento superior correspondiente para dictaminar .
(2) Se pospone el periodo de construcción.
Artículo 18 Otros asuntos y términos complementarios
1. Planos e instrucciones de construcción relacionados con este proyecto y registros de revisión conjunta, así como gráficos, información, reuniones relevantes y registros de negociación realizados por Ambas partes, los documentos de cambio relacionados con las modificaciones de diseño acordados por ambas partes y firmados por ambas partes son todos datos técnicos basados en la construcción y la aceptación de entrega, y también son una parte integral de este contrato.
2. La Parte B debe fortalecer las medidas de prevención de incendios, antirrobo, seguridad pública, protección de la seguridad en la construcción y fortalecer la gestión del equipo de construcción, y cumplir e implementar las normas de seguridad, civismo y trasnoche. construcción. De lo contrario, la Parte B correrá con todas las pérdidas causadas y las sanciones o compensaciones impuestas por los departamentos pertinentes de acuerdo con la normativa.
3. El Partido A proporcionará al Partido B alojamiento, agua potable y electricidad gratuitos para ***75 trabajadores de la construcción.
4. El consumo de agua y electricidad de la construcción de la Parte B se deducirá del pago del acuerdo de acuerdo con las regulaciones municipales pertinentes.
5. Durante la excavación del pozo de cimentación, si hay arenas movedizas entre los pilotes de retención o el desplazamiento de los pilotes de retención excede la desviación de la especificación o fuga de agua (incluido el tratamiento de reparación de fugas del pilote 21#). ) que afecte a la construcción del sótano, la Parte B será responsable del procesamiento y todos los costos incurridos serán asumidos por la Parte B.
Se garantiza que la tarifa de la medida será de 600.000 RMB. Si no se da la situación anterior, la Parte A pagará la tarifa de la medida anterior a la Parte B.
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y expirará automáticamente el día de la entrega y aceptación del proyecto y de la liquidación del pago del mismo. Hay dos copias originales de este contrato, cada parte tiene una copia, cada parte tiene dos copias y una copia se enviará al Comité de Construcción, a los departamentos comerciales a cargo de ambas partes, al banco responsable y a la oficina de impuestos; , la oficina industrial y comercial y las unidades pertinentes.
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