1990 65438+El 12 de octubre es el día más oscuro en la historia del mercado de valores japonés.
Ese mismo día, el índice Nikkei se desplomó y el mercado de valores japonés se desplomó un 70%. Desde entonces, el mercado de valores japonés ha caído en un mercado bajista que lleva 20 años.
Los precios de las acciones cayeron bruscamente, la escala de crédito disminuyó y casi todos los bancos, empresas y compañías de valores sufrieron enormes pérdidas. La quiebra de la empresa provocó que un gran número de propiedades de su propiedad inundaran el mercado. De repente se produjo un exceso de oferta en el mercado inmobiliario y los precios de la vivienda mostraron una tendencia a la baja. Al mismo tiempo, a medida que se redujo el espacio de arbitraje para el yen japonés, el capital internacional comenzó a huir.
En 1991, el mercado inmobiliario japonés comenzó a colapsar. La enorme burbuja inmobiliaria estalló en Tokio y rápidamente se extendió por todo Japón.
En 1992, el gobierno japonés introdujo una política de "impuesto al valor de la tierra", que empeoró las cosas, estipulando que todos los propietarios de tierras deben pagar una cierta proporción del impuesto cada año. Los propietarios que habían acumulado grandes cantidades de tierra durante el auge inmobiliario comenzaron a vender sus tierras y el mercado inmobiliario japonés entró en una era de "sobreoferta".
La superposición de varios factores aceleró el colapso general de la economía inmobiliaria japonesa. Los precios de la vivienda en las tres principales áreas metropolitanas (el área de Tokio, el área de Osaka y el área de Nagoya), que eran mucho más altos que el promedio nacional durante el período de la burbuja, también sufrieron la peor caída después del estallido de la burbuja, superando el promedio nacional.